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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Montcaret (24230)"

226 000 € - Vente - Maison St Michel de Montaigne

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 135.00 m²

Maison familiale de plain-pied de 135 m2, 4 chambres, garage

Herranz Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison familiale de plain-pied d'environ 135 m2, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès le portail franchi, vous découvrirez une propriété disposant d'un vaste espace de stationnement extérieur en enrobé, permettant d'accueillir plusieurs véhicules au sein de la parcelle. Un grand garage de 55 m2 vient compléter les prestations. Idéal pour stationner deux véhicules, abriter des deux-roues ou bénéficier d'un espace de stockage généreux, il constitue un véritable atout au quotidien. À l'intérieur, la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 60 m2, offrant un espace convivial et chaleureux, parfaitement adapté aux moments de partage en famille ou entre amis. Cet espace bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à sa cuisine d'été, une véritable invitation à profiter des beaux jours et à organiser des repas en extérieur. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards intégrés, d'une grande salle d'eau ainsi que d'un cellier-buanderie, apportant un confort et une fonctionnalité appréciables au quotidien. Une véritable cave enterrée complète également les espaces annexes de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de plus de 2 000 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : espace de détente, aire de jeux pour les enfants, potager ou encore aménagement paysager. Située dans un environnement champêtre, tout en restant à seulement 5 minutes des commodités, commerces, écoles et gare, cette maison réunit les avantages d'une vie au calme et d'une proximité avec les services essentiels. Une maison familiale aux beaux volumes, disposant d'un grand garage et d'un vaste jardin, à découvrir sans tarder. Contactez Herranz Immobilier pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Notre équipe vous accompagnera à chaque étape de votre projet immobilier.

231 000 € - Vente - Maison Montcaret

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 129.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Exclusivement chez iad - Au calme, agréable maison de 4 chambres, au centre d'un joli jardin clos, fleuri et arboré avec grand garage. Le rez de chaussée vous propose une entrée, une cuisine aménagée, un cellier / buanderie, une pièce de vie avec plafond cathédrale et insert à bois. Cette pièce donne accès à la véranda / jardin d'hiver. Toujours en plain pied, le coté nuit se compose d'une une salle d'eau récente avec douche italienne, d'un WC indépendant et 3 chambres de bonne dimension, seule la 4ème chambre se trouve à l'étage. Points techniques : Chauffage par clim réversible, et insert à bois, double vitrage, tout à l'égout. D'une surface de 55 m² avec une belle hauteur sous rampant, le garage vous propose un beau volume pour garer au moins 2 véhicules tout en ayant des espaces de bricolage et de stockage. Un poulailler complète le tout. Le jardin est entièrement clos, arboré et propose différents espaces de repos. Non loin des écoles et des commerces, gare à 5 minutes en voiture. Cette maison est à découvrir au plus vite, je m'adapte à vos disponibilités pour les visites ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34030082)

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268 000 € - Vente - Maison Velines

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 163.00 m²

Vente Maison de village 6 pièces

Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Vie de plain pied possible pour cette maison rénovée de 163 m² au coeur du village de Vélines, proche des écoles à pieds. Si vous cherchez une charmante maison lumineuse où poser vos valises, avec de beaux espaces et de nombreux rangements, et avec un extérieur facile d'entretien, elle est faite pour vous ! Située le long d'une impasse cette maison en pierres et moellons propose de vastes pièces de vie, un jardin clos avec garage et pigeonnier. Elle se compose d'une entrée de 21 m² avec nombreux rangements. Une grande pièce de vie agréable et ultra lumineuse avec parquet en teck, moellons et plafond cathédrale vous mène vers une arrière cuisine et une véranda. La mezzanine au dessus propose un espace intéressant que vous pourrez aménager selon vos besoins, celle ci est équipée d'une douche supplémentaire. Le rez de chaussée est complété par une belle chambre, un toilette indépendant et une buanderie. L'étage propose 2 chambres et une salle d'eau. Points techniques : double vitrage, isolation refaite, chauffage au sol attribuant une bonne note de DPE en C. Tout à l'égout. Chers confrères pratiquant l'inter agence, n'hésitez pas à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34030086)

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299 500 € - Vente - Maison Montcaret

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 156.00 m²

Contemporaine de campagne - Jardin clos - Piscine

Vous recherchez une maison confortable, entourée de verdure, avec piscine et vue dégagée ? Située à Montcaret, dans un environnement calme et agréable, cette maison contemporaine d'env. 156 m² offre un cadre de vie privilégié sur une belle parcelle arborée de 2 649 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et chaleureuse, offrant de beaux volumes pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. La maison propose une vie essentiellement de plain-pied avec 3 chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. À l'étage, aménagée au-dessus de cette dernière, une 4e chambre climatisée permet de disposer d'un espace plus indépendant, idéal pour une chambre d'amis, un adolescent ou encore un bureau. Un garage ainsi qu'un petit atelier viennent compléter les espaces intérieurs et offrent des possibilités appréciables de rangement ou de bricolage. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. La maison est implantée sur un très joli terrain arboré offrant une agréable vue dégagée et une véritable sensation d'espace. La terrasse habillée de travertin prolonge naturellement la pièce de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. La piscine au sel, chauffée et parfaitement intégrée au jardin, constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Un environnement idéal pour se détendre et recevoir famille et amis dans un cadre verdoyant. La propriété dispose également d'un grand abri de jardin ainsi que d'un espace extérieur permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Une maison familiale aux beaux volumes, pensée pour profiter aussi bien de ses espaces intérieurs que de son magnifique extérieur, dans un environnement paisible à Montcaret. Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent espace, confort, piscine et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 06 64 99 81 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914848098.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34029841)

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185 000 € - Vente - Maison Montcaret

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 124.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Joan Villechenoux vous propose : À saisir, maison de caractère en pierres et moellons, dans un charmant village avec commodités (transports scolaires, commerces, santé). Le bien se compose en rez de chaussée d'une entrée menant sur une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée, un salon, une salle d'eau, des toilettes séparées, et un espace buanderie / cellier. Un escalier vous conduira sur 2 grandes chambres, puis vers des combles aménageables. Côté extérieur, vous trouverez un bel abris en pierre, dans un magnifique jardin clos et arboré. Proche des commodités (écoles, transports scolaires, commerces, santé) ce bien n'attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34011738)

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230 000 € - Vente - Maison Lamothe Montravel

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 100.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Agréable maison de plain pied sur terrain clos. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, 3 jolies chambres avec rangements, salle d'eau, 2 wc. Une véranda exposée sud ainsi qu'un garage attenant complètent le bâti. Côté extérieurs, un portail électrique ouvrant sur un parking bitumé ainsi qu'un jardin avec cabanon. Points techniques : assainissement conforme, chauffage par pompe à chaleur avec clim réversible et insert dans le salon, double vitrage, volets électriques. A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34011489)

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323 000 € - Vente - Maison Lamothe Montravel

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 190.32 m²

Demeure de charme

Maison pierre ayant gardé son authenticité, l'entrée spacieuse s'ouvre sur le séjour qui offre un beau volume avec sa cheminée, une grande cuisine in dépendante et équipée, un chambre en rez de chaussée et sa sale d'eau avec un wc. A l'étage trois chambres, une salle de bains et un cabinet de toilettes avec un wc. Un grenier. Un sudio indépendant de la maison composé d'une entrée, un séjour avec son coin cuisine, une salle de bains et une mezzanine mansardée pour la chambres.Poêle à bois.Jardin clos et arboré.  LMV IMMOBILIER 05 57 40 21 20 PRIX : 323 000 Euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur

262 500 € - Vente - Maison Nastringues

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 255.00 m²

À vendre Corps de ferme en pierre de 250 m² à rénover 5 chambres, dépendances XXL (650 m²), prairie et bois sur 3 hectares. Situé au calme à Nastringues (Dordogne)

Magnifique corps de ferme en pierre avec dépendances et grand terrain Situé à Nastringues (24230), entre Castillon-la-Bataille et Sainte-Foy-la-Grande Amoureux de grands espaces, de cachet et de nature, venez découvrir ce superbe ensemble immobilier en pierre d'environ 250 m² habitables, niché dans un cadre verdoyant et paisible. Un véritable havre de paix offrant un fort potentiel, idéal pour un projet familial, une activité professionnelle ou l'accueil d'animaux. La maison principale Lumineuse et chaleureuse, elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et poêle à bois, ainsi qu'un salon chaleureux doté d'une cheminée à insert. Un demi palier : Un WC séparé et une grande salle de bains (12 m²) équipée d'une douche et d'une baignoire ancienne. À l'étage : Un grand palier pouvant servir d'espace bureau, desservant 3 belles chambres spacieuses. Chauffage : Fioul et bois. La dépendance aménagée (Idéale pour recevoir ou agrandir la maison principale) Parfaite pour loger de la famille, des amis ou pour de la location, elle dispose : Au rez-de-chaussée : D'une pièce de vie avec kitchenette et cellier. À l'étage : De 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le potentiel et les extérieurs Un ancien chai : Sol et plafond refaits, équipé en eau, électricité et WC, offrant un superbe volume pour une salle de réception ou des événements. Des volumes d'aménagement : Environ 650 m² de granges attenantes, offrant d'immenses possibilités, complétés par des garages et une dépendance. Côté terrain : Une magnifique prairie de plus de 2 hectares (2 ha 07 a) et un bois d'environ 1 hectare (09 a), parfaits pour la nature et les animaux. Informations pratiques Surface habitable : Env. 250 m² (8 pièces, dont 5 chambres au total). Chauffage : Fioul, électrique et bois. Assainissement : Une partie est récente. Travaux : Des travaux de toiture sont à prévoir. Cet ensemble nécessite une rénovation globale. Situation locative : Le bien est actuellement loué. Le bail a été dénoncé pour une fin de bail en août 2027. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite et laisser parler le charme de ce lieu unique ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 616226 )

259 000 € - Vente - Maison Lamothe Montravel

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 106.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Agréable maison de plain-pied au calme, jardin clos arboré et fleuri, non loin des commodités. L'ensemble de ce bien est parfaitement entretenu, vous pourrez y déposer vos valises sans faire de travaux ! Son exposition Est / Ouest lui amène une jolie luminosité, elle est aussi idéale pour alimenter les panneaux solaires dont la maison est équipée. L'entrée vous mène vers une belle pièce de vie agréable donnant sur la terrasse couverte. La cuisine indépendante, aménagée et équipée propose de nombreux rangements et plan de travail. La chambre parentale bénéficie de sa propre salle d'eau, et l'autre côté de la maison propose 2 chambres et une salle de bain. Le garage attenant à la maison à été transformé en cellier mais peut reprendre sa fonctionnalité très facilement. Un double carport et un cabanon complètent le tout. D'une surface de 1490 m², le jardin vous séduira par ses nombreuses essences, créant différents endroits paisibles où se prélasser ! Une piscine hors sol en bois est présente pour vous rafraichir. Ecoles, commerces et gare à 5 minutes seulement. Points techniques : Assainissement individuel conforme, aucun défaut électrique, double vitrage, poêle à bois et clim réversible, chauffage électrique en appoint. Ne manquez pas l'opportunité de devenir les nouveaux propriétaires de ce joli pavillon à seulement 45 min de Bordeaux ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33834950)

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394 000 € - Vente - Maison Montcaret

  • 13 pièces
  • 7 chambres
  • 412.00 m²

Vente Maison de village 13 pièces

Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Ensemble immobilier à fort potentiel : Maison principale + 3 logements indépendants avec grand jardin clos, au coeur du village de Montcaret. La maison principale vous séduira par ses vastes pièces et ses éléments anciens (rosaces, parquets, moulures. ). Elle dispose d'une entrée, une cuisine dînatoire de 28 m², bureau, salle à manger. Un double salon de 50 m² se transforme aisément en salle de réception pour l'occasion, il donne sur une charmante terrasse propice à la farniente à l'ombre de l'olivier. A l'étage : 4 chambres, 2 salle d'eau, et 2 pièces de 21 et 40 m² à rénover. - Un logement attenant avec 2 chambres, salle d'eau et cuisine ouverte sur salon. - Un logement indépendant avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et toilette. - Un studio indépendant. Ces 3 logements supplémentaires permettent de recevoir de façon totalement indépendante, d'avoir une activité libérale ou de proposer des locations saisonnières selon vos envies. (RBNB en fonction) Un garage, une cave, une grange et un beau et grand jardin clos et arboré complètent le tout. Des travaux seront à prévoir pour sublimer cette propriété et optimiser son confort, le potentiel est énorme, c'est un endroit chargé d'histoire, un diamant à l'état brut, à vous de le travailler selon vos idées. ! A proximité des commerces et de l'école à pieds, gare à 5 min. (axe TER Bordeaux / Bergerac) Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites, ne tardez pas à venir découvrir tout ce que cet ensemble immobilier peut vous offrir ! Confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33812112)

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249 000 € - Vente - Maison Montcaret

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 250.00 m²

Montcaret – Belle maison en pierre de 250 m² en pleine campagne – Idéale projet familial ou activité touristique ou de bien être

À Montcaret, dans un hameau paisible au cœur de la campagne, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie serein et privilégié. Située à seulement 5 minutes des commerces et de l'école, et 15 minutes de Sainte‑Foy‑la‑Grande et de sa gare, elle offre à la fois tranquillité et accessibilité. Une maison familiale spacieuse, lumineuse… et pleine de potentiel Avec ses 250 m² habitables de plain‑pied, cette demeure séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose de : - Une pièce de vie de 60 m², lumineuse et conviviale, avec cheminée/poêle à bois. - Deux suites, chacune équipée d'une chambre et d'une salle d'eau. - Une troisième chambre - Deux espaces bureau (idéals pour télétravail ou atelier) - Une salle de bains et une salle d'eau avec WC supplémentaires, ainsi qu'un WC indépendant. - Une cuisine spacieuse, avec grande hauteur sous plafond, s'ouvrant sur la terrasse face au jardin et à la campagne. À l'étage, une pièce reste à aménager, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour une chambre, espace bien‑être, atelier, bureau etc. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos ( parcelle de 2512 m²) où vous pourrez profiter en famille du calme de la nature environnante , mais aussi éventuellement développer des projets professionnels En effet, les aménagements constituent un véritable atout pour celles et ceux souhaitant développer un projet de gîte, de chambres d'hôtes, ou une activité bien‑être / nature. Il comprend : - Une yourte, parfaite pour accueillir des hôtes, proposer un hébergement insolite ou développer une activité (méditation, yoga, massages…). - Une piscine hors sol, - Deux cabanons, dont un équipé d'une douche, pouvant servir d'annexes pour l'entretien, les activités ou l'accueil des visiteurs. - Un petit cabanon équipé de toilettes sèches, pratique pour des activités extérieures ou pour la yourte. L'environnement calme et la configuration du lieu se prêtent particulièrement à des séjours détente, à l'accueil de visiteurs, ou à un projet réceptif clé en main. La maison est par ailleurs équipée d'une chaudière à granulés, un système économique et écologique, assurant un chauffage performant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 614156 )

89 990 € - Vente - Maison Montcaret

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 103.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Cécile Chalamet vous propose : Maison au centre d'un petit village de Dordogne composée au rez de chaussé d'un salon, une cuisine, une salle à manger et un wc. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau. Le tout sur un terrain d'environ 500 m² avec une dépendance pouvant être aménagée d'environ 50 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33731532)

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211 000 € - Vente - Maison Montcaret

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 80.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Cécile Chalamet vous propose : Maison d'habitation d'environ 80 m², composée d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Le tout sur un terrain d'environ 2866 m² avec deux garages. Il y a également un garage professionnel de mécanique voiture d'environ 92 m² avec une station de lavage, un bureau d'environ 33 m², un wc et un abri de jardin. Le tout sur un terrain d'environ 1612 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33733227)

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197 500 € - Vente - Maison St Antoine de Breuilh

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 136.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Matthias Bellon vous propose : Découvrez cette maison de 136 m², implantée dans un secteur paisible tout en permettant de rejoindre commerces, écoles et services à pied. L'intérieur propose de beaux espaces de vie avec un séjour agrémenté d'un poêle à bois et d'une mezzanine, une salle à manger avec passe-plat ainsi qu'une cuisine équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'un bureau. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une terrasse ombragée avec espace barbecue, idéale pour profiter des beaux jours. Le terrain entièrement clos de 2 200 m² accueille également de nombreuses dépendances et espaces pratiques : garage, atelier, buanderie, appentis avec portail électrique et carport adapté à un camping-car. Un bien qui se distingue par ses volumes, ses nombreux espaces annexes et sa situation permettant de profiter d'un environnement calme sans renoncer à la proximité des commodités. Contactez moi pour tout renseignement ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33728914)

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70 200 € - Vente - Maison Velines

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 140.00 m²

Vélines, maison de ville, 3 chambres, 1 atelier et un hangar couvert

Cette maison de ville, en pierres, située au centre ville, mérite d'être réhabilitée. Elle se compose d'un salon, une cuisine, 3 chambres et une salle d'eau. Une pièce servait de four à pain pour une ancienne boulangerie. Chauffée au gaz de ville, elle a besoin d'une isolation , d'un remaniement de la toiture et de revoir l'électricité. Avec une surface habitable de 140m² vous pouvez en faire une demeure agréable. Le hangar attenant peut servir de garage N'hésitez pas à venir sur place pour vous rendre compte des possibilités. Ce bien vous est présenté par Jacques Robine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

185 000 € - Vente - Maison Montazeau

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 99.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Laurence Lourenco-Nunes vous propose : MONTAZEAU - MAISON de 2020 - T5 de 99 m² - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Idéalement situé à Montazeau, cette maison plain-pied construite en 2020 séduit par son excellent état général et son agencement soigné sur un terrain de 1 902 m². Avec ses 99.5 m² habitables répartis en 5 pièces, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le vaste espace de vie de 44 m² réunit la cuisine ouverte entièrement équipée et le séjour très lumineux et convivial, adapté pour les moments en famille. Des espaces bien définis, favorisant une circulation fluide entre les différentes zones de vie. La partie nuit comprend 4 chambres bien dimensionnées, dont une chambre avec accès direct au jardin, appréciable pour les bons jours. Une jolie salle de bain et un wc séparé. Le confort technique est au rendez-vous avec un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur Air / eau, garantissant une chaleur homogène et des économies d'énergie. La maison est également équipée de la fibre optique, du tout-à-l'égout et d'un système d'alarme pour une sécurité optimale. Cette propriété unique, de plain-pied, est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion et organisons dès maintenant une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lourenco-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 915070650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33714380)

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689 000 € - Vente - Maison Bonneville

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 500.00 m²

TRES BELLE LONGERE DES 17ème et 19ème siècle sur 20 hectares

Très belle longère des 17ème et 19 ème siècle, dans un parc fermé la nuit avec barrière, de nombreuses granges, écuries et dépendances. 20 hectares de terres se composant de 18 hectares de prairies longée par une petite rivière, un étang de 3000 m2, 2 hectares de bois, hêtres, l'habitation, très belle entrée, murs en pierres grande cuisine toute équipée en pierres, grand séjour salon de 60 m2 tout en pierres, une chambre murs en pierres, salle de bains et douche à l'Italienne, chaufferie avec deux chaudières, une à bois, l'autre au fioul . Etages 4 chambres, grand grenier aménageable pour 2/3 chambres de plus, d'autre pièces 17 ème siècle à mettre au gout du jour. une grande piscine 11 X 6 avec auvent à ses cotés etterrasse, pou les moments de détente. conviendrait à élevages cheveaux ou autres ou faire des gîtes dans les bâtiments annexes. Beaucoup de possibilités dans un cadre unique, tranquilité, confort et beauté des lieux, loin du tumulte des villes, ici, repos détente et sérénité pour tous âges. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299 000 € - Vente - Maison Lamothe Montravel

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 145.00 m²

Maison de plain-pied, 4/5 chambres, garage, piscine, parc ar

Herranz immobilier vous propose à la vente cette jolie maison familiale de plain-pied composée de 4 chambres et d'un bureau avec une pièce de vie très lumineuse de plus de 60m2 idéale pour la vie quotidienne mais également pour la réception de vos invités. Ce joli pavillon ne manque pas d'atout puisqu'il est situé au calme, il ne faudra compter que 2/3 min de voiture pour accéder à toutes les commodités, commerces, gare, écoles. Aucun travaux n'est à envisager sur ce bien si ce n'est que de la personnaliser selon vos goûts. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 2000m2 entièrement clos, d'un double garage d'environ 40m2, d'une piscine chauffée sans aucun vis-à-vis, à l'abris de tous les regards ainsi que d'une très jolie terrasse. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Herranz Immobilier.

254 400 € - Vente - Maison Montcaret

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 161.00 m²

Maison type 6 à MONTCARET

EN EXCLUSIVITE, à seulement 20 min de ST EMILION, 40 min de LIBOURNE et 45 min de BERGERAC, dans la commune de MONTCARET, maison de plain pied de type 6 de 161 m2 habitables environ comprenant un salon séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier attenant, un grand dégagement desservant une arrière cuisine, un WC indépendant avec lave mains, trois chambres donc une avec pièce d'eau attendante, un salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne et double vasque, un ancien garage réhabilité en pièce mutlifonctions (idéale pour profession libérale) avec pièce attenante (entrée privative existante, salle d'eau). Jardin clos et arboré avec piscine hors sol et portail électrique de 2006 m2. Cabanon indépendant. Carport deux places.  Cette maison de 2008 a été entièrement rénovée,  Raccordement tout à l'égout.  AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, A VOIR ABSOLUMENT !  Mandant 4808 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

278 000 € - Vente - Maison St Antoine de Breuilh

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 142.00 m²

Exceptionnelle maison de plain-pied avec 4 chambres et vue s

Cette exceptionnelle maison de plain-pied très lumineuse offre quatre chambres, de généreux espaces de vie et un cadre enchanteur en pleine campagne avec vue sur la rivière. Finie avec des matériaux de grande qualité et prête à emménager, cette propriété est idéale pour une famille tout en restant proche de toutes les commodités. On accède à la propriété par une charmante allée bien entretenue, franchie par un portail électrique, qui crée immédiatement un fort sentiment d'intimité. Quelques marches mènent à une grande terrasse couverte surélevée offrant une vue magnifique sur la campagne et la rivière, qui donne accès à l'entrée principale de la maison. À l'intérieur, les pièces sont lumineuses et bien agencées. Il y a une cuisine spacieuse entièrement équipée avec un coin repas, et un salon lumineux avec accès direct à la terrasse avant, complété par un poêle à pellets et la climatisation. La maison offre quatre chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une grande salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie pratique avec accès direct au sous-sol. Le sous-sol s'étend sous toute la superficie de la maison et est divisé en plusieurs zones, dont un parking, une cave à vin, un grand espace de rangement et une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme salle de sport. À l'extérieur, la terrasse surélevée est l'endroit idéal pour prendre ses repas en plein air, se détendre pendant les journées d'été et recevoir famille et amis tout en profitant d'une vue dégagée et de couchers de soleil mémorables. Le terrain est entièrement clôturé et comprend des pelouses soignées, des arbres fruitiers et des espaces naturels, formant un cadre paisible et intime autour de la maison. Construite en 1991, la propriété bénéficie d'un excellent toit et d'une efficacité énergétique exceptionnelle, avec une cote énergétique B. Les améliorations récentes comprennent une pompe à chaleur nouvellement installée, un brûleur à granulés flambant neuf, deux climatiseurs, des panneaux solaires, des volets électriques, des fenêtres et des portes à double vitrage, un portail d'entrée électrique et l'internet par fibre optique, ce qui la rend idéale pour ceux qui souhaitent travailler à domicile. La propriété est idéalement située dans un cadre rural paisible, tout en restant à proximité des écoles et des commodités essentielles, notamment un supermarché, un centre de santé avec médecins et dentistes, une pharmacie, des services vétérinaires et une gare avec des liaisons directes vers Bordeaux. La bastide animée de Sainte-Foy-la-Grande, réputée pour son marché du samedi matin, se trouve à seulement 12 km, tandis que Saint-Émilion est à environ 22 km. Bergerac est accessible en 30 minutes environ, et Bordeaux en une heure environ. Une maison lumineuse et confortable, offrant commodité, tranquillité et un cadre magnifique, prête à être appréciée. La propriété a une surface habitable de 142 m2 : * Salon/salle à manger 38,5 m2 * Cuisine 20 m2 * Couloir 11,5 m2 * Chambre 1 14 m2 * Chambre 2 12 m2 * Chambre 3 12 m2 * Chambre 4 10,5 m2 * Salle de bains 9,5 m2 * WC 2 m2 * Buanderie 12 m2 * Sous-sol 174 m2 * Terrasse couverte 29 m2 INFORMATIONS TECHNIQUES : * Excellent état * Année de construction 1991 * Climatisation x 2 (chaud et froid) / Poêle à pellets / Pompe à chaleur air/eau * Fenêtres/portes à double vitrage * Volets roulants électriques * Toiture Très bon état * Jardin clôturé * Fosse septique * Internet par fibre optique * Portail électrique - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation B (106) GES A (3) - Ei Raymond AGIUS RSAC No 852 847 664 Bergerac tel : 06 04 03 05 37 Mail : [email protected] Cette anno Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

350 000 € - Vente - Maison St Antoine de Breuilh

  • 13 pièces
  • 9 chambres
  • 310.00 m²

Magnifique propriété en pierre offrant un potentiel de reven

Située dans un cadre paisible et pittoresque, cette charmante propriété en pierre allie à merveille caractère, espaces généreux et potentiel de développement remarquable. Composée d'une résidence principale de 7 chambres magnifiquement entretenue, d'une maison indépendante de 2 chambres à rénover et d'un ensemble impressionnant de granges et de dépendances, elle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété de vie offrant des possibilités de revenus. La maison principale vous accueille via une ravissante terrasse soigneusement entretenue, créant immédiatement une atmosphère de charme et de chaleur. À l'intérieur, un salon spacieux et baigné de lumière offre un cadre accueillant propice à la détente, tandis que la grande cuisine et la salle à manger constituent le coeur de la maison -- idéal pour recevoir et pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une chambre, d'une buanderie et de toilettes séparées, alliant confort et fonctionnalité. À l'étage, six chambres lumineuses et spacieuses offrent un espace de vie généreux, complété par une salle d'eau et des toilettes supplémentaires, parfaitement adaptées aux familles nombreuses ou à l'accueil d'invités. Jusqu'à la résidence principale se trouvent deux grandes granges dotées de sols en béton, ainsi qu'un atelier à l'arrière. Offrant plus de 270 m2 d'espace supplémentaire, ces dépendances offrent de belles possibilités de transformation en logements supplémentaires (sous réserve des permis nécessaires), ou encore pour un usage professionnel, le stockage ou des projets créatifs. Une deuxième maison indépendante de 2 chambres, nécessitant une rénovation complète, offre des possibilités supplémentaires de développement -- idéale pour accueillir des invités, comme gîte ou pour générer des revenus locatifs. De plus, trois autres granges d'une superficie totale de 210 m2 renforcent la polyvalence et l'envergure de cette propriété exceptionnelle. À quelques mètres seulement de la maison principale, un impressionnant poulailler « somptueux » de plus de 100 m2 offre encore plus de potentiel -- il peut facilement être transformé en salle de jeux, atelier d'artiste, atelier de bricolage ou espace de loisirs. La propriété convient parfaitement comme grande maison familiale ou pour ceux qui souhaitent développer une activité d'accueil ou de location. La maison principale est en très bon état et a été soigneusement entretenue tout au long de l'année. Elle bénéficie du chauffage central raccordé au gaz de ville, du double vitrage, d'une cheminée à bois, de volets électriques et d'une connexion Internet par fibre optique -- idéal pour la vie moderne et le télétravail. Malgré son cadre paisible, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles, notamment des supermarchés, des établissements de santé, des écoles et divers services. La gare de Vélines, située à seulement 2 km, offre des liaisons directes vers Bordeaux et Bergerac. Bergerac, avec son aéroport international, se trouve à seulement 35 km, tandis que Bordeaux est accessible en moins d'une heure. La ville animée de Sainte-Foy-la-Grande, réputée pour son marché très fréquenté du samedi, se trouve à 12 km, et le village mondialement connu de Saint-Émilion est situé à seulement 22 km de la propriété. Il s'agit d'une propriété pleine de charme, de potentiel et d'opportunités -- un lieu véritablement inspirant pour y créer un foyer, une entreprise, ou les deux. La maison principale offre une surface habitable de 235 m2 : Rez-de-chaussée : * Salon 27 m2 * Cuisine 22 m2 * Hall d'entrée 12 m2 * Chambre 1 14 m2 * Buanderie 32 m2 * Débarras 9 m2 * WC 4 m2 1er étage : * Palier 13 m2 * Chambre 2 15 m2 * Ch Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

326 200 € - Vente - Maison Velines

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 159.00 m²

Magnifique maison périgourdine de 5 chambres avec vue impren

Cette superbe maison de style périgourdin bénéficie d'un emplacement paisible à la lisière d'un charmant village et offre une vue panoramique imprenable sur la vallée environnante. Avec son architecture élégante, ses terrasses spacieuses, sa grande piscine privée et ses jardins paysagers faciles d'entretien, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, caractère et vie à la campagne. La maison comprend 5 chambres, dont deux sont idéalement situées au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à un salon et une salle à manger lumineux et spacieux, dotés d'une superbe cheminée et d'un accès direct à la terrasse arrière. Une cuisine bien équipée s'ouvre également sur la terrasse, idéale pour profiter de la vie à l'intérieur comme à l'extérieur. Ce niveau comprend également deux salles de bains et une buanderie. Au premier étage, un vaste palier sert également d'espace de lecture ou de détente et mène à trois autres chambres lumineuses et à une salle de bains supplémentaire. La piscine est un véritable atout : une grande piscine de 12 × 5 m entourée de terrasses ensoleillées, parfaite pour se détendre ou recevoir ses amis et sa famille pendant les longues journées d'été. La terrasse arrière offre une vue magnifique et est un endroit ombragé idéal pour les déjeuners en plein air, les apéritifs tranquilles et les longs dîners d'été. Le terrain est entièrement clôturé et nécessite peu d'entretien. La propriété bénéficie également d'un double garage. Le confort moderne comprend un nouveau système de chauffage central au biofuel, l'internet par fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout. Le cadre est calme et tranquille, avec seulement quelques propriétés voisines, mais toutes les commodités - écoles, supermarché, médecins, pharmacie, vétérinaires, bureau de poste - sont à moins de 5 minutes en voiture, et la gare avec des liaisons directes vers Bordeaux est à moins d'un kilomètre. La bastide de St-Foy-la-Grande, avec son célèbre marché du samedi, se trouve à 12 km, St-Émilion à 20 km, Bergerac et son aéroport international à 30 km et Bordeaux à une heure. Cette propriété offre la combinaison idéale entre le charme classique du Périgord, le confort moderne et un emplacement recherché avec des vues exceptionnelles. Elle serait également parfaite comme maison familiale ou comme merveilleuse maison de vacances loin de chez soi, idéale pour recevoir, se détendre et profiter de la beauté de la campagne dordogneoise. La propriété a une surface habitable de 160 m2 : Rez-de-chaussée : * Salon et salle à manger - 39 m2 * Cuisine 11,5 m2 * Chambre 1 14 m2 * Chambre 2 11,5 m2 * Buanderie 8,5 m2 * WC 1,5 m2 * Salle d'eau 2 m2 * Couloir 10 m2 1er étage : * Palier/espace détente 14,5 m2 * Salle de bains - 5 m2 * Chambre 3 - 18 m2 * Chambre 4 - 8 m2 * Chambre 5 - 12,5 m2 Dépendances : * Garage double - 37 m2 * Abri de jardin - 4 m2 * Pool house INFORMATIONS TECHNIQUES : * Très bon état * Chauffage central au Bio-Fuel, 1 poêle à bois * Terrasses privées * Tout-à-l'égout * Toiture excellent état * Piscine 12 x 5 - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation D (195) GES D (32) Ei Raymond AGIUS RSAC No 852 847 664 Bergerac tel : 06 04 03 05 37 Mail : [email protected] Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

137 000 € - Vente - Maison St Seurin de Prats

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 85.00 m²

** SOUS OFFRE ** Charmante maison traditionnelle de 3 chambr

** Ce bien est actuellement SOUS OFFRE. Si cette annonce disparaît, il est de retour sur le marché ** Située dans un cadre paisible et très prisé, tout en restant à quelques minutes des commodités quotidiennes, cette charmante maison traditionnelle de 3 chambres offre une excellente opportunité en tant que résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif au coeur du sud-ouest de la France. Avec environ 85 m2 de surface habitable, la propriété est volontairement de taille raisonnable plutôt que surdimensionnée -- offrant tout le confort d'une maison familiale tout en restant facile à entretenir, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les couples, les petites familles, les retraités ou ceux qui recherchent une résidence secondaire. La propriété est en très bon état structurel et offre de belles possibilités de modernisation de bon goût pour créer une magnifique maison adaptée à votre propre style. Entourée de son propre jardin entièrement clos, la maison vous accueille par une charmante terrasse -- le cadre idéal pour les repas en plein air et l'art de vivre à la française. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger ouvert, lumineux et spacieux, avec trois baies vitrées s'ouvrant directement sur la terrasse, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Une cheminée traditionnelle apporte chaleur et caractère pour des soirées douillettes pendant les mois les plus frais. La cuisine bénéficie d'un accès direct à un garage spacieux, offrant un espace de rangement pratique et un confort au quotidien. À ce niveau se trouvent également deux chambres, une salle de bains familiale et des toilettes séparées. À l'étage, accessible par un escalier depuis le salon, se trouve une suite parentale privée avec sa propre salle de bains et une charmante terrasse -- un espace idéal pour prendre son café le matin ou profiter d'une vue paisible sur la campagne. À l'extérieur, le vaste jardin clos offre des possibilités infinies. Il y a suffisamment d'espace pour installer une piscine (sous réserve d'obtention d'un permis de construire), créer un verger, un potager ou aménager des espaces de détente supplémentaires en plein air. Le terrain offre un cadre idéal pour la vie de famille, les vacances et pour profiter de la douceur de vivre à la française. L'emplacement allie tranquillité et excellente accessibilité. Commerces, supermarchés, restaurants, services médicaux et autres commodités se trouvent à seulement quelques minutes, tandis que la gare de Vélines, avec des liaisons directes vers Bordeaux, est à seulement 3 minutes en voiture. Idéalement située pour profiter de certaines des destinations les plus prisées de la région, la propriété se trouve à seulement 12 km de la bastide historique de Saint-Foy-la-Grande et de son célèbre marché du samedi, à 22 km des vignobles mondialement connus de Saint-Émilion, à environ 30 minutes de l'aéroport de Bergerac et à environ une heure de Bordeaux et de son aéroport international. Offrant espace, intimité, excellentes liaisons et un fort attrait en termes de style de vie, c'est une merveilleuse opportunité d'acquérir une maison dans l'une des régions les plus attrayantes de France -- que ce soit pour y vivre à l'année, pour les vacances ou pour son potentiel d'investissement. La propriété offre une surface habitable de 85 m2 : Rez-de-chaussée : * Salon/salle à manger - 26 m2 - avec insert à foyer ouvert * Cuisine 11 m2 * Chambre 1 - 10 m2 * Chambre 2 - 11 m2 * WC 2 m2 * Salle de bains 4,5 m2 * Couloir 5,5 m2 1er étage : * Chambre 3 11 m2 * Salle de bains - 3 m2 * Terrasse - 8 m2 * Garage 19 m2 INFORMATIONS TECHNIQUES : * Radiateurs électriques raccordement au gaz disp Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

219 900 € - Vente - Maison St Seurin de Prats

  • 13 pièces
  • 5 chambres
  • 219.00 m²

Belle et grande maison de 5 chambres

Cette belle maison de 5 chambres, proche de toutes les commodités mais située dans un quartier très paisible, a un grand potentiel pour être divisée en deux logements ou en une seule grande maison. La maison est habitable mais a besoin d'être modernisée. Une fois cela fait, elle fera une belle grande maison idéale pour une famille ou simplement une maison de vacances. La partie principale de la maison comprend une grande cuisine, un salon et une salle à manger, deux chambres au rez-de-chaussée et une autre à l'étage, ainsi qu'une mezzanine/bureau. Elle dispose d'un très grand sous-sol qui peut facilement être utilisé comme un grand garage, une salle de jeux et un atelier. L'annexe a besoin d'une finition intérieure, avec 2 chambres supplémentaires, une cuisine, une salle à manger/salon et une salle de bains. Il y a également une maison d'été et une piscine à rénover. La propriété est complétée par un beau jardin, le chauffage central, un puits et un garage séparé. Bien que située dans un environnement très paisible et à la campagne, la propriété est très proche de toutes les commodités telles que supermarché, pharmacie, écoles, médecins, bars et restaurants. La magnifique rivière Dordogne est à quelques pas, où l'on peut faire du canoë, ou se promener le long des berges de la rivière. La gare de Velines se trouve à 4 minutes en voiture, avec des liaisons directes toutes les heures vers Bordeaux. La bastide de St Foy la Grande et son célèbre marché du samedi matin sont à 12 km, Bergerac à 30 minutes et Bordeaux à 1 heure. La propriété a une surface habitable de 219 m2 Maison principale : Rez-de-chaussée : * Salle de séjour/salle à manger - 38 m2 - * Cuisine - 19 m2 * Couloir - 12 m2 * Chambre 1 - 13 m2 * Chambre 2 - 13 m2 * Salle de bain - 8 m2 * WC - 2 m2 * Buanderie - 5 m2 1er étage : * Mezzanine/bureau - 14 m2 * Chambre 3 - 11 m2 * Salle de bain 2 - 6.5 m2 Annexe : * Séjour / salle à manger - 28 m2 * Cuisine - 11 m2 * Chambre 4 - 10 m2 * Chambre 5 - 12 m2 * Salle de bain - 7 m2 * Buanderie - 5 m2 * Garage - 33 m2 * Sous-sol : 146 m2 * Maison d'été - 36 m2 INFORMATIONS TECHNIQUES : * Bon état * Chauffage central au fuel * Toit en bon état * Fosse septique * Puits d'eau * Parking privé * Piscine 10 x 5 mtrs - à rénover - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation E (255) GES D (49) - Ei Raymond AGIUS RSAC No 852 847 664 Bergerac tel : 06 04 03 05 37 Mail : [email protected] Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

497 400 € - Vente - Maison Velines

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 300.00 m²

Une Élégante Maison de Maître au Coeur du Vignoble de Dordogn

Cette superbe Maison de Maître, parfaitement entretenue, bénéficie d'un environnement paisible à la lisière d'un charmant village, au coeur de jardins paysagers soigneusement aménagés et faciles d'entretien. Alliant une architecture intemporelle à de généreux volumes de vie, une vaste terrasse, une piscine privée chauffée et un parc arboré, cette demeure d'exception offre un équilibre parfait entre charme, confort et douceur de vivre à la campagne. Développant environ 300 m2 habitables, la propriété comprend quatre chambres avec salle d'eau ou salle de bains privative, dont une située au rez-de-chaussée. Accessible par un portail électrique, la propriété s'ouvre sur un jardin parfaitement entretenu avant de conduire à un hall d'entrée accueillant. Au rez-de-chaussée, celui-ci dessert d'un côté une cuisine entièrement équipée, lumineuse et fonctionnelle, et de l'autre une spacieuse chambre d'amis avec sa salle de bains privative et un accès direct à une terrasse plus intime. La cuisine s'ouvre harmonieusement sur une magnifique pièce de réception baignée de lumière, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'un poêle à bois et de grandes portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse principale. Cet espace convivial se prolonge par une élégante salle à manger, idéale pour partager de longs déjeuners et de chaleureux dîners en famille ou entre amis. Un remarquable escalier hélicoïdal en bois mène au premier étage où se trouve la superbe suite parentale, comprenant un dressing ainsi qu'une élégante salle de bains avec baignoire îlot et douche indépendante. De grandes portes-fenêtres ouvrent sur un agréable balcon dominant la terrasse et les jardins, un lieu parfait pour savourer un café au calme. Ce niveau accueille également une troisième chambre spacieuse disposant de sa propre salle de bains. Le même escalier conduit au dernier étage où les combles, entièrement rénovés, ont été transformés en un vaste second salon offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle familiale, salle de jeux, atelier d'artiste ou bureau. Ce niveau comprend également la quatrième chambre avec sa salle de bains privative. Les jardins clos ont été soigneusement aménagés pour nécessiter peu d'entretien et sont agrémentés de plusieurs arbres fruitiers matures. La vaste terrasse constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis, partager des repas en plein air ou simplement profiter des belles journées d'été. La piscine chauffée de 8 x 4 mètres, vient compléter cet exceptionnel espace extérieur. La propriété dispose également d'une cave, idéale pour les amateurs de vin, d'une buanderie, de toilettes invités ainsi que d'un garage. Riche de son caractère d'origine, cette demeure a conservé de nombreux éléments authentiques tels que ses parquets anciens, ses radiateurs en fonte décoratifs, ses murs en pierre apparente et ses belles hauteurs sous plafond. Elle bénéficie également de prestations modernes, notamment le double vitrage, la fibre optique, le chauffage central au gaz de ville et le raccordement au tout-à-l'égout. Idéalement située à la lisière du charmant village de Vélines, au coeur du réputé vignoble de Dordogne, cette propriété profite d'un environnement paisible entouré de vignobles et d'une campagne préservée. Malgré ce cadre bucolique, toutes les commodités du quotidien -- écoles, supermarchés, médecins, pharmacie, cabinet vétérinaire et bureau de poste -- sont accessibles en moins de cinq minutes. La gare, proposant des liaisons directes vers Bordeaux, se trouve à moins de 2 km. Parfaitement située pour découvrir quelques-unes des plus belles destinations du sud-ouest de la France, la célèbre bastide de Sainte-Foy-la-Grande, réputée pour son marché du samedi, se trouve à seulement 12 km. Les prestigieux vignobles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

344 500 € - Vente - Maison Velines

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 116.00 m²

Maison 2025

Dans un secteur très calme maison de 2025 avec prestations de qualité. Une belle entrée avec un dressing dessert un séjour spacieux et lumineux exposé plein sud, cuisine ouverte et équiipée, une buanderie, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et wc. Un garage attenant isolé du sol au plancher pouvant facilement être transformé en quatrième chambre.Double vitrage PVC et alu. Pompe à chaleur. Chauffe eau thermodynamique.Terrain clos et arboré de 890 m2 environ. LMV IMMOBILIER 05 57 40 21 20 PRIX : 344 500 Euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur

204 000 € - Vente - Maison St Vivien

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 90.00 m²

Maison 2023 - 90m2

Dans un secteur géographique en développement qui offre un cadre calme, champêtre et une vue dominante , venez découvrir cette maison construite en 2023 ( conforme aux normes RE 2020 ). Celle-ci est principalement composée de trois belles chambres, d'un vaste salon salle à manger et d'une cuisine ouverte qui font de ce bien un espace agréable à vivre. Le système de chauffage AIR/EAU ainsi que l'isolation et les matériaux utilisés pour la construction de ce bien fond de celui-ci un produit énergétiquement et économiquement performant. Un garage attenant de 15m2 déjà isolé donnant sur le salon peut être transformé en chambre ou autre pièces de vie complémentaires. Une salle d'eau fonctionnelle et bien proportionnée et un cellier complète cette habitation. Aucun frais ni travaux à prévoir, même au niveaux des équipements extérieurs. Cette annonce référence 327131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Sébastien REY (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88036053200019. Prix du bien : 204 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2023 Score DPE : 27 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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343 000 € - Vente - Maison Velines

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 124.00 m²

maison neuve sur les hauteurs de vélines

Envie d'une maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises? Découvrez cette magnifique maison neuve de 2025, alliant élégance, confort et économies d'énergie. Ses atouts: Neuve, DPE A/A, pour une consommation énergétique minimale. Prestations modernes et matériaux de qualité. Pièces de vies lumineuses et fonctionnelles Cuisine ouverte sur un bel espace de vie Chambres confortables ( 2 suites parentales) Jardin de 891m2 pour profiter des beaux jours Aucun travaux à prévoir située à Vélines, cette maison est idéale pour une famille, un jeune couple ou des acquéreurs à la recherche d'un bien neuf Cette annonce référence 343842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 43487063000036. Prix du bien : 343 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 30 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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230 000 € - Vente - Maison Montcaret

  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 240.00 m²

Maison Bourgeoise 240m² - 7 chambres - Terrain 7000m² avec piscine

Maison bourgeoise de 240m² habitables, offrant environ 400 m² de surface utile, située dans un environnement verdoyant et arboré sur la commune de Montcaret. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais dispose d'un excellent potentiel grâce à ses beaux volumes et sa luminosité. Au 1er niveau, une spacieuse entrée dessert un double séjour lumineux, une cuisine aménagée, ainsi que 3 chambres. Une salle d'eau avec douche à l'italienne complète cet espace. À l'étage, un beau palier dessert 4 chambres supplémentaires, dont 3 équipées de leur propre salle d'eau privative. Des espaces de rangement, dont plusieurs dressings, facilitent l'organisation du quotidien. Le sous-sol total propose une cuisine d'été, une salle de détente avec spa et douche, un atelier, une chaufferie, une cave à vin, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule. À l'extérieur, le parc arboré d'environ 7000m² accueille une piscine 12x4 au brome protégée par un dôme, et plusieurs espaces pour recevoir et vous détendre. Parmi les prestations, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de la climatisation, de parquets et boiseries massifs. Elle est également adaptée aux normes PMR. Cette propriété combine charme, espace et potentiel, et pourra devenir une belle demeure familiale après quelques mises au goût du jour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf.926900

131 500 € - Vente - Maison Lamothe Montravel

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 80.00 m²

Maison à vendre 5 pièces LAMOTHE MONTRAVEL (24)

Située proche du bourg de Lamothe Montravel à proximité immédiate des commerces, cette maison de 80 M2 de plain-pied, offre un beau potentiel après rafraichissement. Elle se compose d'une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, un salon /séjour lumineux, trois chambres, un wc, une salle de bain , un grand placard de rangement. Son jardin de 2000 M2 piscinable, clos et arboré avec son puits sera un véritable havre de paix. Travaux à prévoir, mais bien à fort potentiel. § Emplacement recherché: au calme,, mais à deux pas des commodités. § Idéal pour les passionnés de rénovations. Idéal pour une famille qui cherche un grand espace de verdure et le calme de la campagne. Ne tardez pas! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) 06 15 89 09 54 (réf. 606246 )

226 000 € - Vente - Maison Montcaret

  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 168.00 m²

Maison à vendre avec piscine 9 pièces 4 chambres sur la commune de MONTCARET en Dordogne (24)

Située sur la commune de Montcaret, cette maison des années 80 est implantée sur une vaste parcelle de 4 214 m², à proximité immédiate des commerces du bourg, de la gare et de l'école primaire. Elle bénéficie d'un environnement agréable, offrant de beaux espaces extérieurs et un fort potentiel d'aménagement. Avec environ 169 m² habitables, la maison se distingue par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Un rafraîchissement général est à prévoir, notamment concernant la décoration, la cuisine et la salle d'eau, laissant libre cours à vos envies de modernisation. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous accédez à un séjour lumineux de 39 m², agrémenté d'une cheminée, offrant un espace convivial et chaleureux. Sa configuration permet d'envisager facilement une pièce de vie plus ouverte et contemporaine. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse couverte de 21 m², idéale pour les repas en extérieur. L'espace nuit de plain-pied comprend : • Trois chambres avec placards, • Une salle de bains, • Un WC indépendant. Étage L'étage propose : • Une quatrième chambre, • Trois pièces mansardées aux volumes intéressants, parfaites pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Dépendances Un garage attenant de plus de 40 m², accessible directement depuis la maison, complète l'ensemble. Il comprend : • Une chaufferie, • Une buanderie, • Un espace de stockage pouvant également faire office de cave à vins. Extérieurs Il offre un large potentiel d'aménagement : jardin paysager, potager, espace de loisirs, etc. La propriété dispose également d'une piscine de 12 × 7 m, à fond progressif (2,80 m au plus profond), idéale aussi bien pour les plongeons que pour la nage. Elle est chauffable grâce à une chaudière au fioul indépendante, permettant de prolonger la saison de baignade. Le liner a été remplacé en 2022, un atout non négligeable. Points techniques • Tout-à-l'égout • Menuiseries bois avec survitrage • Chauffage au fioul (chaudière de 2017) • Construction en béton cellulaire Un bien spacieux, modulable et à fort potentiel Cette maison offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un secteur pratique et recherché. Avec quelques travaux de modernisation, elle deviendra un lieu de vie confortable et parfaitement adapté à vos besoins. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 607322 )

169 000 € - Vente - Maison Velines

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 134.00 m²

Maison à vendre de plain pieds 2/3 chambres sur la communes de Vélines en Dordogne (24)

Idéalement située sur la commune de Vélines en Dordogne, entre Saint-Émilion et Bergerac, découvrez cette agréable maison mitoyenne offrant de beaux volumes et de superbes prestations énergétiques, sur un beau terrain de plus de 1 300 m². L'espace de vie (Rez-de-jardin) • Pièce de vie & Véranda : Une véranda lumineuse s'ouvre sur un grand séjour chaleureux équipé d'une cheminée. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond, qui donne accès à une mezzanine (aménagée en coin nuit). • Bureau : Un grand bureau baigné de lumière grâce à sa verrière donnant sur le jardin. • Côté nuit : Le rez-de-jardin propose également deux chambres confortables et une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne récente. • Espaces techniques : Une cuisine fonctionnelle, une buanderie, un cellier pratique et un premier garage attenant complètent ce niveau. Les combles aménagés Depuis le cellier, accédez à des combles optimisés en espace nuit indépendant, bénéficiant de son propre point d'eau. Extérieurs, sous-sol et annexes La maison dispose d'un second grand garage en sous-sol (également accessible depuis l'intérieur), d'un cellier, l'ensemble ouvert sur le jardin, d'un abri et d'un appentis à bois. Les points forts & Prestations énergétiques • Confort thermique : Chauffage central par Pompe à Chaleur (PAC), une chambre climatisée et double vitrage. • Éco-responsabilité & Économies : Équipée de panneaux photovoltaïques et d'un système de production d'eau chaude solaire. • Équipements & Assainissement : Portail automatique et raccordement au tout-à-l'égout. Contactez-moi pour une visite sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 612205 )

165 000 € - Vente - Maison St Antoine de Breuilh

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 204.00 m²

Maison 7pièces 4 chambres en pierre, Charme, espace et possibilités d’aménagement à SAINT ANTOINE DE BREUILH (24)

Charmant corps de ferme en pierre à rénover, implanté sur un vaste terrain arboré de plus de 5 700 m², situé en bordure de la D936 entre Libourne et Bergerac, à deux pas de la rocade de Sainte-Foy-la-Grande. Les travaux de rénovation restent à finaliser (doublage, aménagements intérieurs et finitions), laissant une belle liberté pour créer un intérieur sur mesure. L'ensemble offre de généreux volumes et un potentiel remarquable pour une habitation pleine de caractère. Disposition des pièces Rez-de-jardin: Spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte à aménager Une première chambre Grand salon équipé d'un poêle à bois Deux chambres supplémentaires Espace buanderie Salle de bain avec WC à terminer Étage: Grande pièce polyvalente idéale pour bureau ou salle de jeux Suite parentale de plus de 20 m² avec salle d'eau ouverte WC indépendant Mezzanine sous pente offrant une vue plongeante sur le salon Confort: Climatisation par pompe à chaleur avec splits réversibles Isolation des combles récente Excellent classement énergétique C Extérieur: Terrasse plein sud Garage/atelier non attenant Large espace de stationnement Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 599990 )

178 000 € - Vente - Maison St Antoine de Breuilh

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 80.00 m²

Maison à vendre 2/3 chambres car-port sur la commune de SAINT ANTOINE DE BREUILH (24) en Dordogne

Maison modernisée de plain-pied lumineuse des années 70 d'environ 80 m² avec deux chambres, édifiée sur une parcelle de 1 400 m² à Saint-Antoine-de-Breuilh en Dordogne. Proche de toutes les commodités (écoles, gare…) tout en bénéficiant du calme d'un secteur très prisé, découvrez cette maison fonctionnelle ! Côté intérieur Espace de vie : Un séjour baigné de lumière naturelle pour vos moments de détente. Cuisine : Une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée. Espace nuit : 2 belles chambres, avec la possibilité d'agencer facilement une 3ᵉ chambre selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant). Les plus : Une salle d'eau rénovée au goût du jour, un cellier pratique et un WC séparé. Aucun gros travaux à prévoir : La maison est en excellent état général ! Côté extérieur et équipements Un vaste jardin entièrement clos d'environ 1 400 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une charmante terrasse couverte à l'avant du bien, exposée Sud. Un carport double pour vos véhicules, un cabanon de jardin et deux abris pour le rangement. Fiche technique et confort Confort thermique : Climatisation réversible (pompe à chaleur air/air) complétée par un chauffage central au gaz en citerne. Menuiseries : Double vitrage PVC, volets battants en bois et volets roulants. Entretien : Toiture révisée (nettoyée et isolée). Sécurité : Tableau électrique récent aux normes, réalisé par un artisan professionnel. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 612702 )

212 500 € - Vente - Maison St Antoine de Breuilh

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 235.00 m²

Maison en pierre de caractère (235 m²) – Dépendances, Jardin & Piscine à SAINT ANTOINE DE BREUILH (24)

Au cœur du bourg de Saint-Antoine-de-Breuilh, découvrez cette vaste demeure en pierre alliant le cachet de l'ancien (poutres, pierres apparentes) à des volumes généreux. Un bien rare avec un fort potentiel d'aménagement. Ce que propose la maison : Pièce de vie (30 m²+) : Séjour/salle à manger chaleureux avec cheminée et coin cuisine, ouvert sur l'extérieur. 5 espaces nuit : 2 chambres de plain-pied au rez-de-chaussée, puis 3 grands espaces à l'étage (14 m², 30 m² et 40 m²), desservis chacun par leur propre escalier pour une totale indépendance. Sanitaires & commodités : 1 salle d'eau, 1 salle de bains, WC séparé et buanderie. Extérieurs : Jardin clos et totalement à l'abri des regards grâce à la disposition des bâtiments. Piscine hors-sol installée pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Annexe et dépendances : Grange aménageable (idéal pour extension ou projet d'accueil), garage, 2 carports (dont un aménagé en terrasse couverte) et local poubelle. Les prestations & points forts : Panneaux solaires (revenus locatifs/revente d'électricité) Double vitrage & portail électrique Toiture en excellent état Beaux volumes et gros potentiel d'agrandissement Proche de toutes les commodités. Contactez moï pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 613436 )

350 000 € - Vente - Maison Montazeau

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 251.00 m²

Propriete à vendre 10 pièces Proche de VELINES (24)

Domaine d'Exception de 16 Hectares à Montazeau (Dordogne) Découvrez ce domaine rare et préservé de 16 hectares, composé de prairies et forêts, situé au bout d'une impasse, garantissant intimité et calme absolu. Idéal pour un projet familial, touristique ou agricole, ce bien offre des espaces et infrastructures variés. Deux Habitations Indépendantes : • Maison principale (173 m²) : Rez-de-chaussée : Séjour/cuisine, véranda lumineuse, 2 chambres, buanderie et bureau. À l'étage : Suite parentale avec salle de bain et dressing + combles aménageables. • Maison secondaire (78 m²) : Rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine ouverte, véranda. À l'étage : 2 chambres et une salle de bain. Bâtiments Annexes : • Bâtiment industriel (280 m²) : Parfait pour atelier, stockage ou activité professionnelle. • Ancienne bergerie (185 m²) : Charme authentique, potentiel de rénovation. • Deux garages : Pratiques pour véhicules ou rangement. Côté technique : • Double vitrage, toitures révisées. • Chauffage : 2 chaudières indépendantes au fioul, climatisation réversible et poêles à bois. Avec ses vastes espaces, ce domaine est parfait pour des projets équestres, agricoles ou écotouristiques. Aucun voisin à proximité, pour un confort de vie unique au cœur de la Dordogne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 (réf. 605499 )

202 200 € - Vente - Maison St Vivien

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 160.00 m²

Maison ancienne rénovée avec trois chambres et mezzanine, un grand espace de vie avec cuisine toute équipée. grange, atelier et stationnement

Située dans la charmante commune de Saint-Vivien (24230), cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité du lac de Gurson et de sa base de loisirs à 7 kms, proche des commodités. Idéalement nichée dans un environnement campagnard, cette maison ancienne rénovée sur un terrain de 1713 m² est un véritable havre de paix pour ses habitants. À l'extérieur, cette propriété offre une grande terrasse, ainsi qu' une grange et une dépendance pour répondre à vos besoins de stockage. Vous disposez également de places de parking extérieures pour accueillir vos véhicules en toute commodité. À l'intérieur, la maison de 160 m² environ se compose d'un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC et une salle de d'eau, tandis que l'étage abrite une grande mezzanine et trois chambres dont une suite parentale avec WC et son espace douche. Les grandes portes-fenêtres en PVC double vitrage apportent luminosité et modernité à cette demeure pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 202 200 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOUANNEAU, Tél. : 07 60 45 99 72, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 814078226.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33606058)

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125 000 € - Vente - Maison St Antoine de Breuilh

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 78.00 m²

Maison plain-pied 78m² 2ch garage St-Antoine

Située à Saint-Antoine-de-Breuilh, cette charmante maison à rénover offre un cadre de vie paisible dans une commune réputée pour son authenticité et sa convivialité. Proche de toutes les commodités nécessaires, elle bénéficie d'une situation idéale pour des personnes en quête de tranquillité et de services à portée de main. Sa proximité avec les principaux axes routiers et avec les gares de Saint-Antoine et Vélines offre un accès facilité aux grandes villes alentour (Sainte-Foy, Libourne, Bordeaux et Bergerac). Bâtie en 1988 sur un terrain de 671 m², ce bien de plain-pied propose un espace extérieur agréable avec plusieurs places de parking, des arbres fruitiers (cerisiers, poirier), ainsi qu'un garage attenant de 17 m² permettant le stationnement d'une véhicule ou l'agrandissement de la surface habitable. À l'intérieur, cette maison se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparés. Après remise au goût du jour, elle sera parfaite pour une vie agréable à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 116 250 ¤ Honoraires charge acquéreur : 8 750 ¤ soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOREAU, Tél. : 06 73 02 13 14, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 954026068.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 116 250 ¤. (gedeon_26118_33304984)

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329 000 € - Vente - Maison Lamothe Montravel

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 150.00 m²

Ancienne grange rénovée avec caractère

Nichée dans un environnement agréable sur la commune de Lamothe-Montravel, cette ancienne grange rénovée d'environ 150 m² habitables allie avec beaucoup de charme authenticité, volumes et confort moderne. La maison séduit par sa superbe pièce de vie baignée de lumière et sa belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte équipée s'intègre harmonieusement à cet espace où la pierre, le bois et les matériaux de qualité ont été mis en valeur avec soin. L'habitation principale propose deux chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un espace buanderie. Attenant et communicant avec la maison, un studio indépendant offre de nombreuses possibilités d'usage : accueil famille et amis, activité indépendante ou espace complémentaire selon les besoins. Un atelier, un espace de stationnement ainsi qu'un jardin entièrement clos viennent parfaire l'ensemble. La maison bénéficie également d'un bon confort thermique avec une pompe à chaleur, un poêle à bois et une performance énergétique classée C. Un bien atypique et plein de caractère, idéal pour les amateurs de belles rénovations et d'espaces de vie authentiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 06 64 99 81 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914848098.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33226882)

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286 500 € - Vente - Maison Nastringues

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 105.00 m²

Maison contemporaine T5 récente de 2021 à Nastringues , Terrain de 7000m²

Maison contemporaine T5 récente de 2021. Environnement calme et sans vis-à-vis, vue panoramique sur la campagne. Implantée sur un terrain d'environ 7 000 m², piscinable, environ 2 000 m² restant constructible. Située sur la commune de Nastringues, à proximité immédiate de Sainte-Foy-la-Grande, 25 minutes de Bergerac et 1 heure de Bordeaux, cette maison contemporaine vous séduira par : Une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon- séjour. Un poêle à granulés, une cuisinière à bois ainsi qu'une climatisation réversible garantissant une ambiance et un confort en toute saison. Une chambre parentale équipée d'une baignoire balnéo, douche et toilette. Deux chambres avec un espace douche, offrant un confort optimal indépendant. Une pièce supplémentaire faisant office actuellement de buanderie pouvant facilement devenir une quatrième chambre ou un bureau. Les chambres sont équipées de radiateurs électriques. Un toilette indépendant. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. Aucun travaux intérieur a prévoir. Possibilité d'acquérir en complément un terrain non constructible d'environ 25 000 m² ou plus encore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 286 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOUANNEAU, Tél. : 07 60 45 99 72, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 814078226.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32907916)

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149 000 € - Vente - Maison Velines

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 65.00 m²

Oportunité 2 habitations

Située à Vélines (24230), ce bien est un ancien chai de ville offrant un environnement tranquille proche de diverses commodités telles qu'une école et une crèche. Sa couverture à été refaite il y a moins de 10 ans. La façade en pierre donne du caractère à la propriété, qui dispose, d'une cave, d'un garage, et d'un espace de jardin sur un terrain de 627 m², avec la possibilité de diviser en deux logements distincts. À l'extérieur, cette maison comprend des aménagements pratiques tels qu'une place de parking couverte et un garage. Le jardin offre un espace extérieur paisible pour se détendre et profiter des beaux jours. À l'intérieur, une première partie de 65 m² propose 5 pièces dont 2 chambres et des combles aménageables puis, d'une seconde partie en travaux avec énormément d'espace. Cette maison saura séduire les amateurs en quête d'un projet de rénovation prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël TESSON, Tél. : 06 71 71 71 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 100109602.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33665218)

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185 000 € - Vente - Maison Velines

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 99.00 m²

Maison de plain-pied de 99 m2 - 4 chambres

À la recherche d'une maison contemporaine dans un secteur calme : bienvenue ! Vous bénéficierez d'une pièce de vie ouverte et lumineuse composé d'un salon, d'une cuisine ouverte équipée, d'un espace salle à manger. Coté nuit quatre chambres confortables avec placard de rangement, une salle de bain moderne ainsi qu'un wc séparé. Baignée de lumière naturelle, cette maison construite en 2021 s'érige sur un terrain de 1902 m² clôturé. Informations techniques : chauffage au sol avec pompe à chaleur, menuiserie pvc double vitrage, assainissement tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 06 95 30 24 42, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918443847.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33635585)

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394 000 € - Vente - Maison Montcaret

  • 16 pièces
  • 8 chambres
  • 450.00 m²

Maison de maître dans un cadre exceptionnel

Superbe propriété en pierre de plus de 450 m² habitables, située dans un cadre exceptionnel à égale distance de Saint Emilion et Sainte Foy la Grande. Ce bien d'exception se compose d'une maison de maître, de deux studios, d'un gîte et d'une grange. Édifiée en 1830, cette bâtisse au riche passé historique a su conserver tout le charme de l'ancien. La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une vaste entrée, une cuisine spacieuse, une salle à manger, un grand salon avec vue sur le jardin, un bureau ainsi qu'un WC. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. Le premier studio attenant à la maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres. Le second studio comprend une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Le gîte, totalement indépendant, dispose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant ainsi un espace confortable pour vos hôtes. Des espaces supplémentaires sont disponibles et peuvent être aménagés selon vos besoins. La propriété bénéficie également d'un garage, d'une chaufferie et d'une cave. Le jardin, magnifiquement entretenu, est agrémenté d'arbres centenaires, offrant un cadre paisible et verdoyant. Points techniques : Chauffage par pompe à chaleur, quelques travaux de toiture à prévoir, travaux de rafraîchissement à envisager, tout à l'égout, puits Une occasion rare à ne pas manquer, le bien idéal pour une grande famille, un projet touristique ou un regroupement intergénérationnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 394 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880866918.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33477193)

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366 000 € - Vente - Maison Montcaret

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 274.00 m²

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Vous serez séduit par cette maison de caractère, d'une surface de 280 m² environ, sur un terrain de plus d'1.2 hectares, un bel espace pour réaliser vos projets tout en étant proche des commodités. Le rez-de-chaussée vous offre la possibilité d'une vie de plain-pied : Son entrée spacieuse, vous dévoile son côté ancien, sa pierre, ses poutres. S'ensuit la pièce de vie lumineuse pleine de charme avec une superbe cheminée ouverte. Attenant, une grande cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée avec son bel espace repas avec une deuxième cheminée ouverte. Un bureau sous une mezzanine pouvant être l'espace de vos temps de pause et / ou chambre d'appoint, une chambre 12 m², une 2ème chambre en enfilade avec une salle d'eau + wc de 15 m², une salle de bains avec douche, un WC indépendant et une buanderie. L'étage vous propose 3 grandes chambres dont une mansardée (17.10 m², 23 m², 14 m²), un grand boudoir avec penderie et placards, une salle de bains avec douche. Du rafraîchissement à prévoir selon vos goûts et vos envies ! Complète ce bien, une chaufferie / cave, une dépendance de 100 m² environ attenant à la maison, une piscine de 12X6 sécurisée avec un club house. Situation géographique : À 5mn de la gare Bordeaux / Bergerac, pôle santé, pharmacie, boulangerie, boucherie, supérette etc. Points techniques : pompe à chaleur air / eau en relève avec une chaudière à gaz citerne. Panneaux photovoltaïques auto conso + vente, vitrage en Stadip anti-effraction, double et simple vitrage également, fosse septique. Une visite, contactez-moi, j'adapte mon planning en fonction du vôtre. Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond à ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32813207)

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175 000 € - Vente - Maison Velines

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 93.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Agréable maison de plain pied proche des écoles. Entrée, cuisine aménagée fermée, grand cellier / buanderie / arrière cuisine, séjour lumineux, 3 chambres, salle d'eau, toilettes séparées. Garage attenant. Le tout sur un terrain arboré et clos avec un portail électrique. Pas de gros travaux à prévoir. Assainissement tout à l égout, chauffage gaz de ville. Ce bien n attend plus que vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33647624)

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249 000 € - Vente - Maison St Seurin de Prats

  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 171.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : À mi chemin entre Bordeaux et Bergerac, maison rénovée au charme incontestable avec 3 chambres, bureau et jardin clos et arboré. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison aux bonnes énergies, cette dernière est prête à accueillir sa nouvelle famille ! Elle se compose en rez-de chaussée d' une cuisine aménagée, une salle à manger, un vaste salon, un bureau avec accès vers l'extérieur - idéal si vous avez besoin d'implanter votre activité libérale - toilette, cellier, buanderie. A l'étage 2 chambres et vaste salle de bain (avec douche, baignoire et wc), les combles aménagées proposent une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing. Un atelier et un garage complètent le tout. Le jardin arboré et bien entretenu vous offre des emplacements privilégiés pour une farniente au bord du ruisseau ou des parties de cache cache avec les enfants. Points techniques : double vitrage, chauffage central, tout à l'égout. Gare à 2 minutes (ligne Bordeaux / Bergerac) Commerces et école non loin. Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Confrères pratiquant l'inter cabinet, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33464320)

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200 000 € - Vente - Maison Montazeau

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 160.00 m²

Vente Maison de campagne 6 pièces

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : En exclusivité : Maison de campagne de plain-pied de 160 m² environ sur une parcelle clôturée de 5000 m² environ, dont 3000 m² en zone constructible sur la commune de Montazeau. À 10mn en voiture de toutes commodités. Si vous aimez la tranquilité, la nature sans vis à vis et sans trop être isolé, cette maison est faite pour vous ! Elle se compose d'une entrée sur une cuisine aménagée, un petit salon cosy avec un poêle à bois, 2 bureaux qui servent actuellement de chambre (8.90 m² chacune environ, en dessous du métrage légal de la Loi Carrez qui est de 9 m²) une salle d'eau avec douche italienne et wc indépendant mais également à l'opposé de la maison, pour plus d'intimité 2 autres chambres (12 m² chacune environ) salle d'eau et wc indépendant. Un fort potentiel complète ce bien avec une véranda chauffée de 30 m² avec deux puits de jour pour plus de luminosité, une arrière-cuisine, une grande buanderie, une cave et un garage avec mezzanine, le tout attenant à la maison. Et également un abri de jardin. Points techniques : Tout à l'égout, double vitrage bois avec des volets en bois, chauffage chaudière fuel basse température, fibre. Laissez-vous séduire par cette maison lors d'une visite, contactez-moi, je suis disponible 7j / 7 ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33163600)

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199 000 € - Vente - Maison Velines

  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 223.00 m²

Vente Maison/villa 10 pièces

Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Maison de 223 m² sur terrain clos de 1300 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée, un salon, bureau, séjour, salle de bain, toilettes. a l'étage 4 chambre, un grand palier, des toilettes. Un hangar attenant de 70 m². Une chambre froide, une salle vitrée pouvant accueillir une activité commerciale. Une cour et un jardin avec abris voiture. Ce bien nécessite des travaux, mais peut offrir de belles opportunités. A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331533)

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212 000 € - Vente - Maison St Antoine de Breuilh

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 131.00 m²

Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Cécile Chalamet vous propose : SAINT-ANTOINE-DE-BREUILH - MAISON - T5 131 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Venez découvrir cette maison de campagne située à Saint-Antoine-de-Breuilh offre un cadre de vie agréable. Construite en 2009 et de plain-pied, d'environ 131 m² habitables sur un terrain d'environ 1 096 m². L'entrée dessert de plain-pied l'ensemble des pièces de vie. Le séjour, vaste et lumineux avec ses 39 m² environ, constitue le cOEur de la maison et offre une bonne surface de vie. La cuisine séparée et entièrement équipée, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète cet espace. Un cellier attenant apporte un rangement supplémentaire appréciable au quotidien. La maison dispose de 4 chambres aux configurations variées, dont une spacieuse chambre de 15,8 m², adaptée pour accueillir confortablement toute la famille. La salle de bain et le WC indépendant complètent la distribution. Un garage double d'environ 48 m² et une terrasse de 30 m² viennent compléter les atouts de ce bien. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos goûts. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33711932)

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211 000 € - Vente - Maison Lamothe Montravel

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 169.00 m²

Vente Maison de village 7 pièces

Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Et si votre nouveau projet prenait vie dans le dynamique village de Lamothe-Montravel ? A seulement 45 minutes de bordeaux et 15 min de St Emilion, il offre une vie de village sympathique et conviviale. La maison est située sur un endroit stratégique : l'axe principal BORDEAUX / BERGERAC. L'arrière cuisine et ses ateliers avec grenier donnent sur la cour intérieure, espace idéal pour une activité de café brocante, salon de thé ou atelier d'artiste qui pourrait venir compléter les commerces déjà en place ! - sous réserve des autorisations nécessaires bien entendu - Cette belle maison en pierres et moellons du 19ème se trouve sur un terrain clos et arboré constructible de 4535 m². Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel. La proximité avec l'école, les commerces et la gare vous permettront de les rejoindre à pieds. Le rez-de chaussée vous propose une entrée, un salon avec insert à bois, une salle à manger, une cuisine, une chambre, un toilette. Le 1er étage quant à lui est équipé de trois vastes chambres (15,16 et 31 m² environ), et d'une salle d'eau avec toilette. Les parquets sont magnifiques ! Le second étage, vous propose en bonus une 5ème chambre avec accès aux combles. Un garage, un grand appentis et un atelier complètent le tout. Le jardin est clos, fleuri et arboré et propose plusieurs espaces et une piscine à l'abris des regards. Points techniques : toiture de la maison principale refaite en 2021 par un artisan de renom, tout à l'égout, menuiseries en double vitrage, chauffage central au fuel. Quelques travaux seront nécessaires pour optimiser son confort mais elle est en très bon état et habitable de suite. La toiture des dépendance est à revoir ainsi que la piscine. A découvrir au plus vite, je m'adapte à vos disponibilités pour les visites ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32821529)

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