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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Montcel (73100)"

630000 € - Vente - Maison Aix les Bains

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 122.00 m²

Belle Villa récente à 2 min d'Aix-les-Bains

3353KG : Venez découvrir cette magnifique maison récente de 2023, d'une surface de 122m² sur plans. Située sur la commune de Mouxy, à 5 minutes du centre d'Aix-les-Bains, elle offre un cadre de vie calme et agréable tout en étant proche des commodités. Elle est dotée d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'une suite parentale, de 3 chambres, une salle de bains, un cellier et un garage de 16 m² environ. Le terrain clos et arboré d'environ 500m² est orienté au Sud. Contactez nous pour plus d'informations! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632024409 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 395€ ~ 535€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

580000 € - Vente - Maison Aix les Bains

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 153.49 m²

Maison proche du centre-ville d'Aix-les-Bains

3358NCL Charmante maison familiale située à Mouxy à moins de 10 minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains, offrant une superficie de 153,49 m² répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour baigné de lumière naturelle donnant sur une grande terrasse avec sa cuisine ouverte, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, une buanderie et une chaufferie. A l'étage se trouve une mezzanine desservant 3 chambres, une grande salle de bain et un bureau. L’extérieur est entièrement clôturé Située dans un quartier calme, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités locales. Parfaitement entretenue, elle séduit par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. C'est le lieu idéal pour s’installer en famille dans un cadre verdoyant au cœur de la région. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette belle propriété à Mouxy. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33689251762 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie CLEMENT-LACROIX - Agent commercial - EI - RSAC 853 285 666 / Chambéry

370000 € - Vente - Maison Montcel

  • 12 pièces
  • 10 chambres
  • 350.00 m²

Montcel (73100) – grange à réhabiliter – projet immobilier avec permis purgé

Opportunité rare au coeur du Montcel, à 15 minutes d'Aix-les-Bains et à proximité immédiate des axes principaux. Grange d'environ * 350 m² * offrant un fort potentiel de valorisation, avec * projet de division en 6 logements * (plans et étude disponibles). Un Permis de construire a été accordé et purgé de tout recours pour 4 logements, conforme RT 2012, permettant un démarrage rapide de l'opération. Potentiel optimisable à 6 lots (étude réalisée). Environnement calme et recherché, au pied du Revard, attractif pour résidence principale ou secondaire. Le projet prévoit : * 4 ou 6 appartements dont plusieurs duplex * Stationnements prévus (2 par logement) * Valorisation du bâti existant avec cachet Produit idéal marchand de biens / investisseur. * Cadre sécurisé (permis purgé) * Secteur porteur (Aix-les-Bains / Revard) * Bonne liquidité en sortie (résidence principale + secondaire) * Possibilité de commercialisation en plateaux. Dossier complet sur demande (plans, projection, potentiel de rentabilité). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guy DE PLINVAL, Tél. : 06 70 79 77 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 492536503.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33806264)

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499000 € - Vente - Maison Brison St Innocent

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 101.32 m²

BRISON-SAINT-INNOCENT, Maison de Maitre avec superbe vue sur le lac

3345KG - Située à Brison-Saint-Innocent, petit coin de paradis pour cette belle maison de Maitre offrant 101m² habitables et disposant au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée et un accès à une terrasse exposée à l'Ouest, d'une salle de bains, WC, au 1er étage de 2 chambres, WC et au 2ème étage d'une grande chambre donnant sur une belle terrasse offrant une vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes. Une dépendance composée de 2 pièces, une chaufferie, un garage, 2 caves et un cabanon de jardin clos et arboré complètent les caractéristique de ce bien. Beau potentiel! Rare à la vente. Honoraires inclus à charge vendeur. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632024409 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

690000 € - Vente - Maison St Offenge

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 138.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Céline Chapuis vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison contemporaine située à Saint-Offenge, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur la nature environnante. Construite en 2021 sur une parcelle d'environ 1160 m² dont une partie piscinable, cette villa de 138,96 m² avec garage d'environ 19 m² équipé d'une porte électrique, s'organise sur deux niveaux et allie confort, modernité et fonctionnalité pour répondre à toutes vos attentes. Depuis la cour (permettant de stationner facilement quatre véhicules), vous accéderez au hall d'entrée lumineux et fonctionnel. Un grand vide sur entrée distribue les pièces de cet étage, dont deux belles chambres, un bureau adaptable, une salle de bain et un WC indépendant, le tout dans une atmosphère sereine et baignée de soleil. La lumière naturelle, optimisée par les ouvertures, descend jusqu'au rez-de-jardin, sublimée par une suspension en cascade qui habille ce volume cathédrale ! Ce niveau dispose aussi d'un accès au garage. En rez-de-jardin, avec un accès direct à la terrasse de 75 m² et sa vue dégagée sur la nature, vous trouverez une vaste pièce de vie. Cet espace comprend un coin salon propice à la détente, un espace salle à manger et une cuisine intégralement équipée, ouverte sur ce bel ensemble traversant où la lumière entre tout au long de la journée. Au même niveau, vous profiterez d'un cellier fonctionnel, d'un second WC et d'une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, bénéficiant elle aussi d'un accès direct à la terrasse. Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR / EAU avec système 'Split inverter', alimentant un plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux pour un confort optimal au fil des saisons. En parfait état et ne nécessitant aucun travaux, cette maison saura vous séduire par son design contemporain, ses prestations de qualité et son environnement paisible, à seulement quelques minutes des commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette demeure d'exception à Saint-Offenge. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une découverte des lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Chapuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 925164105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33769810)

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490000 € - Vente - Maison Aix les Bains

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 112.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Sabrina Bonnevie vous propose : ? AIX-LES-BAINS - MAISON PLEINE DE CHARME RÉNOVÉE AVEC VUE LAC, JARDIN & BELLES PRESTATIONS ? UN VERITABLE COUP DE COEUR ENTRE LAC ET MONTAGNE ! Aix-les-Bains, découvrez cette charmante maison atypique de 112 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant une vue imprenable sur le lac et un cadre de vie exceptionnel entre lac et nature. Dès l'entrée, la magie opère. Cette demeure allie élégance, authenticité, confort moderne et atmosphère chaleureuse. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les prestations soignées en font un bien rare sur le marché. UN INTÉRIEUR PENSÉ POUR LE DETENTE ! La maison se compose de : ? Deux magnifiques suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de son dressing, offrant intimité et confort. ? Un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un coin lecture. ? Une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et conviviale, ouverte sur la vue du lac. ? Un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une élégante cheminée à insert, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. ? Des toilettes à chaque niveau ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Pour un confort optimal toute l'année, la maison bénéficie d'une climatisation réversible installée sur chaque étage. Implantée sur un terrain arboré de 304 m², cette propriété offre un véritable cocon où il fait bon vivre. Profitez pleinement des beaux jours grâce à : * Un jardin intimiste et soigneusement aménagé. * Des espaces de détente extérieurs parfaits pour les repas en famille ou les soirées d'été. * Un spa avec une vue dégagée sur le lac, pour des instants de relaxation uniques. * Un abri de jardin permettant un stockage supplémentaire. UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, AUCUN TRAVAUX À PREVOIR Vous profiterez d'un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, nature et proximité immédiate des services. Les points forts de ce bien : ? Vue lac exceptionnelle ? Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir ? Deux suites parentales avec dressings et salles d'eau ? Climatisation réversible à chaque niveau ? Cheminée insert ? Jardin arboré et espace détente ? Emplacement rare et recherché à Aix-les-Bains ? Proximité immédiate du lac et des commodités Cette propriété unique séduira aussi bien les primo accédants qu'une petite famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié à Aix-les-Bains. Une visite suffira pour tomber sous le charme de cette maison d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Bonnevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479150245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33765130)

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630000 € - Vente - Maison Aix les Bains

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 130.00 m²

Aix-les-Bains – Maison de caractère de 130 m² avec jardin, 4 chambres et garage

À seulement 5 minutes à pied de l'hypercentre d'Aix-les-Bains, découvrez cette maison de caractère d'environ 130 m², une belle bâtisse pleine de charme qui séduira les amoureux de l'ancien. Dès l'extérieur, son architecture, sa jolie façade et ses balcons lui donnent une véritable identité. À l'intérieur, le charme se poursuit avec de beaux éléments d'époque préservés : parquets massifs, belle hauteur sous plafond, moulures, portes anciennes et superbe escalier en bois. Les pièces de vie offrent de beaux volumes, une agréable luminosité et communiquent entre elles, créant un espace chaleureux et convivial. La maison dispose de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille mais également d'imaginer un espace bureau ou une chambre d'amis. Elle est par ailleurs équipée de la climatisation. À l'extérieur, le jardin arboré et intimiste est un véritable privilège à quelques minutes seulement du cœur de ville. Un espace agréable pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et de toute la vie aixoise. Un garage eu un sous sol viennent compléter l'ensemble, un atout supplémentaire particulièrement appréciable dans ce secteur. Des travaux de toiture sont à prévoir et permettront aux futurs propriétaires de poursuivre la valorisation de cette maison au potentiel certain. Vous vous trouverez à quelques minutes à pieds de la gare et des commerces tout en étant au calme. Vous pourrez également profiter du lac à une vingtaine de minutes à pieds. Un bien rare par son emplacement, son cachet et ses volumes, pour ceux qui rêvent d'une véritable maison avec jardin tout en profitant d'un quotidien à pied au cœur d'Aix-les-Bains. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 591 104 - Greffe de CHAMBERY) Lauren CAPEL Entrepreneur Individuel 06 17 49 11 25 - Réf.965532

449000 € - Vente - Maison Pugny Chatenod

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 108.00 m²

Grand corps de ferme composé de 2 maisons mitoyennes et 800m² de terrain

Grand corps de ferme composé de 2 maisons mitoyennes et 800m² de terrain autour. - La 1ere maison de plain pied à gauche = T5 de 68m² - La 2eme maison à droite T2 de 40m² = possibilité de la transformer en T5 ou de créer un autre T2/T3 Plusieurs montages possibles : Rénovation d'ampleur à prévoir (environ 200 000€) Toit récent sans amiante et Combles aménageables (100m2 environ au sol). Gros potentiel à 10 mn d'Aix les Bains et 15 mn du lac : Ideal pour les curistes et les vacanciers IDEAL INVESTISSEURS ou achat en famille : Contactez moi vite pour plus d'information et réserver une visite ! Cette annonce référence 343288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA PARENTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51899263100029. Prix du bien : 449 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 430 000,00 € Honoraires TTC : 4,42 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2026 Score DPE : 504 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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698000 € - Vente - Maison Montcel

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 192.42 m²

Maison à 10 minutes d'Aix Les Bains

3096KG : Découvrez cette magnifique maison de 192m² située à 10 minutes d'Aix les Bains, dans un environnement campagne. Avec ses 7 pièces, elle offre un espace de vie exceptionnel pour toute la famille. Le salon lumineux ouvre sur une vue imprenable, vous invitant à profiter de la beauté naturelle des environs. La maison est équipée de fenêtres PVC et de volets électriques pour un confort optimal. Vous bénéficiez également de la climatisation, de la fibre optique pour Internet, et d'un système d'alarme performant, garantissant sécurité et sérénité. Complétée par un terrain clos et arboré de 2000m² environ, cette propriété rassemble commodité et élégance. Un vrai havre de paix où modernité et confort se rencontrent pour un cadre de vie incomparable. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632024409 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1341€ ~ 1816€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340000 € - Vente - Maison Aix les Bains

  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 141.00 m²

La Biolle, Charmante maison familiale de141 m²

À seulement 6 minutes d’Aix-les-Bains, au cœur du village recherché de La Biolle, découvrez cette superbe maison mitoyenne de 8 pièces (141 m²). En grande partie rénovée, elle réserve de magnifiques surprises et offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards. 🌿 Le Patio : Un véritable cocon de verdure Le point fort de cette propriété ? Son extérieur configuré en patio aménagé. Parfaitement orienté et entouré de verdure, cet espace a été pensé comme un havre de paix protecteur. Totalement préservé des nuisances de la route et du bruit extérieur, c’est le lieu idéal pour vos moments de détente, vos cafés matinaux et vos repas en plein air. 🍳 Espace de vie XXL & Convivialité À l'intérieur, les volumes généreux et la luminosité sont à l'honneur : Le cœur de la maison : Une vaste cuisine aménagée, entièrement ouverte sur une grande salle à manger. Le salon : Un espace chaleureux dans le prolongement de la pièce de vie, idéal pour les soirées en famille et les grandes tablées. 🛌 Espace nuit : 4 belles chambres La maison dispose de 4 chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille un confort optimal et une parfaite intimité. Ces volumes permettent également d'envisager facilement un espace dédié au télétravail. 🔋 Confort, modernité et prestations éco-responsables Au-delà de son charme, cette maison se distingue par ses performances techniques et ses équipements tournés vers l'avenir. Elle est notamment équipée de panneaux photovoltaïques, une solution idéale pour produire votre propre énergie verte et réduire significativement vos factures au quotidien. Le confort thermique et acoustique est assuré par des menuiseries en PVC double vitrage performantes, complétées par un système de ventilation simple flux qui garantit un air toujours sain. Enfin, la maison dispose d'un adoucisseur d’eau pour le confort de toute la famille, ainsi que d'un privilège extrêmement rare sur le marché : un accès direct à une source naturelle d’eau. En résumé Un bien rare sur le marché de La Biolle, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Elle combine idéalement calme olympien, volumes familiaux, respect de l'environnement et confort moderne. Ce havre de paix vous attend. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33749833486 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2620€ ~ 3610€ - Loïc PAVIET-GERMANOZ - Agent commercial - EI - RSAC 920 621 166 / Aix Les Bains

579000 € - Vente - Maison Aix les Bains

  • 8 pièces
  • 171.00 m²

Maison de caractère des années 30 à Aix-les-Bains

3208KG : Découvrez cette magnifique maison de 171 m² (et 193 m² au sol)située à Aix-les-Bains. Composée de 8 pièces principales, cette propriété offre tout le confort moderne avec un charme authentique. Le salon principal est agrémenté d'une cheminée chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver. Les grandes fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle, illuminant chaque recoin. Profitez également d'une terrasse ombragée, et d'une pergola, parfaites pour les repas en plein air ou les moments de détente en toute intimité. Que vous cherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre, cette maison répondra à toutes vos attentes avec élégance et fonctionnalité. Elle est dispose de 2 lots principaux qui peuvent offrir 2 appartements duplex, facilement aménageables. La maison est actuellement divisée en plusieurs suites et/ou studios exploités en location saisonnière. Garage double, cave, grenier, chaufferie viennent compléter les caractéristiques de ce bien rare à la vente. Vous serez séduits par les nombreuses possibilités de cette maison de charme, de type manoir. Alors, n'hésitez pas, contactez-nous! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632024409 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2859€ ~ 3869€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

995000 € - Vente - Maison Aix les Bains

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 228.10 m²

Superbe vue dégagée pour cette vaste maison de Maitre en centre-ville d'Aix Les Bains

3327KG : Située en hyper centre d'Aix-les-Bains, dans une impasse calme et particulièrement recherchée, cette authentique demeure des années 1930 offre de beaux volumes et dispose d'une vue imprenable sur la ville et les montagnes. Situés au niveau principal, le salon et la salle à manger se prolongent naturellement vers une vaste terrasse exposée à l'ouest, offrant une agréable vue sur la ville et constituant un véritable prolongement des pièces de vie dès les beaux jours. La cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, dispose également d'un accès extérieur. A ce niveau se trouvent également 2 chambres et une salle de bains. L'une des chambres ouvre sur le jardin à l'Est, véritable écrin de verdure calme et protégé. A l'étage, on trouve plusieurs chambres ainsi que plusieurs salles d'eau et salles de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Les combles, accessibles depuis l'étage, offrent encore des possibilités d'aménagement selon vos envies. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son garage, ses espaces de stockage, son atelier, sa chaufferie ainsi que plusieurs pièces annexes. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 543 m², agrémenté de plusieurs terrasses, permet de profiter pleinement des différents moments de la journée dans un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632024409 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3610€ ~ 4900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

990000 € - Vente - Maison Aix les Bains

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 253.50 m²

Belle maison 6 pièces à Aix-les-Bains

3283NCL Magnifique maison d'environ 181 m² située sur les premières hauteurs d'Aix-les-Bains, un cadre de vie exceptionnel, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée nous avons une vaste pièce à vivre de plus de 36 m², un espace cuisine, une buanderie, un bureau et un WC indépendant. A l'étage une mezzanine distribue 3 chambres dont une avec sa salle de bains et une salle d'eau avec WC. Les vastes espaces de vie sont baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées, offrant un accès direct sur un beau jardin paysagé. Vous bénéficiez également d’une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible et arboré. Cette demeure combine parfaitement sécurité, élégance et fonctionnalité pour une qualité de vie supérieure, tout en profitant d’une belle vue sur le lac. Si vous recherchez une maison familiale, avec vue dégagée tout en restant à proximité des commodités n'attendez plus, contactez nous pour organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33689251762 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie CLEMENT-LACROIX - Agent commercial - EI - RSAC 853 285 666 / Chambéry

945000 € - Vente - Maison Pugny Chatenod

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 193.00 m²

Maison spacieuse à 5 minutes d'Aix Les Bains

3083KG : Cette charmante maison de 193 m², située à proximité d'Aix Les Bains et de Mouxy, offre un cadre de vie idéal pour les grandes familles. Avec ses six chambres et ses huit pièces, vous profiterez d’un espace généreux et lumineux. Le salon est agrémenté d'une cheminée, parfaite pour des soirées conviviales et ouvre sur une terrasse à l'Ouest bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. La cuisine indépendante équipée ouvre également sur une terrasse au Sud. L'espace nuit du rez-de-chaussée offre 2 chambres et une salle de bains. A l'étage se trouvent 3 belles chambres, un bureau, une salle de bains et 2 greniers. Le sous-sol dispose quant à lui d'un garage double, un atelier, une chaufferie, une cave, une buanderie. Un studio complètement aménagé ouvrant sur sa propre terrasse au Sud complète l'ensemble. À l'extérieur, un jardin bien entretenu vous attend, doté d'un barbecue et entièrement clôturé pour votre tranquillité. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique. Ce petit coin de paradis vous attend. Contactez-nous pour une visite! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632024409 900,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2733€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000 € - Vente - Maison Aix les Bains

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 99.75 m²

Maison récente Aix-les-Bains

3323PP : Découvrez cette belle maison de 120 m² au sol, de construction traditionnelle idéalement située entre Aix Les Bains et Grésy-Sur-Aix, offrant un cadre de vie agréable avec ses 4 pièces lumineuses, dont 1 vaste séjour et 3 chambres spacieuses auxquelles on accède par une mezzanine faisant office de bureau à l'étage. L'espace intérieur est optimisé pour la détente et la convivialité, avec une cuisine ouverte sur un salon lumineux. Un garage (avec porte motorisée), une buanderie et un abri jardin viennent compléter les aménagements de la maison. À l'extérieur, 2 belles terrasses et un jardin privatif vous accueillent avec un espace réservé au SPA pour profiter des journées ensoleillées. Une parfaite harmonie entre modernité et bien-être vous attend. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632024409 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 940€ ~ 1280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1470000 € - Vente - Maison Aix les Bains

  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 269.00 m²

LOFT D'EXCEPTION A AIX-LES-BAINS

3105KG : Situé à quelques minutes seulement du centre-ville d’Aix-les-Bains et à 2 minutes de l’entrée d’autoroute de Grésy sur Aix, ce véritable loft d’architecte de 372 m2 au total vous invite à vivre une expérience résidentielle unique, entre modernité et volumes spectaculaires. Entièrement rénové dans un esprit contemporain, ce bien rare conjugue élégance, confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par les grands espaces baignés de lumière, sublimés par une rénovation de standing et des matériaux haut de gamme. Le loft se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale, et offre une magnifique pièce de vie ouverte, idéale pour recevoir en toute convivialité. L’ensemble s’ouvre sur une agréable piscine extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre intime et privilégié. Atout majeur, une possibilité d’agrandissement d'une surface de 300m2 vous permettra de concrétiser vos projets. Vous aurez aussi la possibilité de créer un studio indépendant, idéal pour un usage locatif, un bureau ou un espace invités. Un bien d’exception, rare sur le marché, alliant le charme brut du loft à la douceur de vivre savoyarde. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632024409 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2250€ ~ 3100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000 € - Vente - Maison Gresy sur Aix

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 92.00 m²

MAISON de type T4

GRESY sur AIX à 2 pas de la gare, nouveau programme immobilier : Les VILLAS du PONT NEUF. C'est un ensemble composé de 5 villas groupées aux lignes contemporaines, qui sera idéal pour votre vie de famille. Les maisons sont de type T4 d'une surface de 92 M2 comprenant, une cuisine ouverte sur le salon séjour, 3 chambres à l'étage, SDB, garage et parking privatif. Le tout à 1 minute de l'entrée d'autoroute. A voir rapidement.

510000 € - Vente - Maison Aix les Bains

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 90.00 m²

Maison individuelle - Emplacement idéal - Golf Aix-les-Bains

A SAISIR - Maison individuelle - Emplacement de premier choix, au calme absolu ! Au coeur d'un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du Golf d' Aix-Les-Bains, dans un cadre privilégié, 7 VILLAS INDEPENDANTES de 82 à 96 M2, AVEC JARDIN de 240 à 700 M2. Pensées comme de véritables maisons de famille, les 7 Villas du ' Hameau du Golf ' allient Espace et Qualité de vie. Implantées à bonne distance, elles procurent une vraie sensation d'ouverture et de tranquillité. Un petit village à l'abri de l'agitation sans pour autant renoncer au confort de disposer de toutes les commodités à proximité. En effet, 2 voies vertes le relient aux commerces, écoles, équipements sportifs, lac du Bourget.... Chaque villa bénéficie d'une terrasse, un jardin, un garage fermé et une place de parking privée. Les plus de cette résidence: Plancher chauffant, Pompe à chaleur, Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, volets roulants électriques, Entretien soigné de l'entrée de la résidence et des espaces communs; et pour la sécurité, Visiophone, Porte palière multipoints et Barrière électrique à l'entrée du ' Hameau du Golf '. Faibles charges, et possibilité de choisir entre différentes gammes de finitions. Vous souhaitez être accompagné et conseillé dans la préparation et la concrétisation de votre projet immobilier: Contactez moi vite pour une rencontre sur place ou à votre domicile.

1320000 € - Vente - Maison Aix les Bains

  • 8 pièces
  • 1 chambre
  • 468.00 m²

Bien d'exception - centre d'Aix les Bains

Situé en plein coeur de la ville, ce bien de 468 m2, implanté dans un bâtiment du XIXe siècle, se distingue par une splendide verrière classée, qui orne la façade et baigne l'espace de lumière naturelle, conférant ainsi un charme incomparable à l'ensemble. La salle principale de 250 m2, magnifiée par des fresques délicates, des moulures raffinées et des plafonds d'exception, crée une atmosphère majestueuse et inspirante. Les vitraux artistiques apportent des touches subtiles de couleur, accentuant le caractère unique de ce lieu. Ce bien est idéal pour des projets professionnels prestigieux, tels qu'un showroom haut de gamme, un espace de réception exclusif, une galerie d'art, un centre de formation, des bureaux créatifs, ou encore pour des projets de coworking et des salles de conférence modernes. Il représente également l'endroit parfait pour des bureaux d'architectes ou une entreprise de renom, en quête d'un espace à la hauteur de leur réputation et de leur vision, ou pour l'implantation d'un siège social prestigieux. Ce lieu rare offre une atmosphère propice à la créativité et au développement de projets ambitieux. En complément, un appartement de type T2 vient ajouter un espace de confort fonctionnel. Une autre pièce se distingue par un plafond à caissons Napoléon III, apportant une touche supplémentaire de caractère et de prestige à l'ensemble. Un bien unique et remarquable, offrant un cadre exceptionnel pour des projets professionnels d'envergure, en plein centre-ville. Les visites sont possibles uniquement après étude de dossier. Contact : Franck PLASSE : O7.6O.99.42.42 Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 10 Aucune charge Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

625000 € - Vente - Maison Aix les Bains

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 203.00 m²

MAISON AVEC DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS

Située à Aix-les-Bains, cette maison construite en 1950 développe environ 203 m2 habitables sur un terrain de 312 m2. Elle constitue une belle opportunité, aussi bien pour une activité libérale au RDC que pour une famille souhaitant profiter d'un revenu locatif tout en occupant une partie de la maison. La maison propose au total huit pièces, dont cinq chambres, une salle de bains et deux salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de répondre à différents projets d'habitation. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur les espaces de vie et apporte convivialité et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, d'un garage ainsi que d'une place de stationnement privative. Exposée sud-est, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Grâce à sa configuration en deux logements, cette propriété représente une excellente opportunité de constituer un patrimoine. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

650000 € - Vente - Maison Tresserve

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 175.28 m²

MAISON D'ARCHITECTE AVEC VUE SUR LE LAC DU BOURGET UNE ADR

Sur la colline du poète, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Tresserve, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue sur le lac et les montagnes, dans un environnement résidentiel calme et particulièrement prisé. Implantée sur un terrain de 1 134 m2, elle développe plus de 175 m2 habitables (267,9m2 au total) et constitue une opportunité rare sur le marché. Construite en 1979, la maison propose aujourd'hui de généreux volumes avec sept pièces, dont quatre chambres avec placards, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une terrasse ainsi qu'un sous-sol complet avec garage double, cave et stockage. Ce bien est vendu pour la qualité exceptionnelle de son emplacement et son remarquable potentiel de transformation. La maison nécessite une rénovation intégrale. Elle offre ainsi une page blanche à ceux qui souhaitent concevoir une résidence d'exception, alliant architecture contemporaine et cadre de vie unique. La rareté de cette adresse, la qualité de son exposition plein sud, la vue dominante sur le lac ainsi que les possibilités de valorisation en font une belle opportunité, en quête d'un projet immobilier unique. Une propriété à révéler, où le véritable luxe réside dans l'emplacement, la vue et le potentiel de création. À 6 min du centre de Tresserve - À 500m des bus - À 650m à pied de l'école des 3 sources et 8 min en voiture du collège Garibaldi- À 9 min de la gare d'Aix-les-Bains-Le Revard - À 10 min du péage de Drumettaz-Clarafond - À 1h des aéroports de Lyon & Genève - À 40 min des pistes du Revard - À 550 m de la plage du Lido. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

390000 € - Vente - Maison Aix les Bains

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 106.00 m²

✨ Centre Aix-les-Bains – Maison familiale lumineuse avec jardin et sous-sol complet

Située dans le secteur recherché de Saint-Simond à Aix-les-Bains, cette maison des années 1920 développe un peu plus de 100 m² habitables sur une parcelle de près 640 m², offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel pour une famille. Traversante et baignée de lumière, elle séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, apportant charme et confort au quotidien. La maison se compose de la manière suivante, Au niveau principal : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour / salle à manger lumineux, une chambre, un WC. À l'étage : deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, stockage ou espace atelier. À l'extérieur, le terrain de plus de 600 m² permet de profiter d'un agréable jardin privatif. Les + du bien Maison lumineuse et traversante Belle hauteur sous plafond 3 chambres dont une au niveau principal + un bureau Sous-sol complet Terrain herbauré et agréable Fibre installée Assainissement collectif Chauffage par pompe à chaleur Maison non mitoyenne Proximité des écoles, commerces et transports Informations complémentaires: La maison est libre de toute occupation. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien, notamment : - remplacement de la pompe à chaleur, - modernisation générale selon les envies. Une maison familiale avec jardin, beaux volumes et fort potentiel, à découvrir rapidement. vidéo disponible sur demande quelques photos retouchées pour meubler les pièces vides et pour avoir une végétation entretenue. Maison non habitée actuellement Cette annonce référence 335549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VERBRUGGHE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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579000 € - Vente - Maison Aix les Bains

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 147.00 m²

Maison individuelle 148m2

Maison rénovée avec studio indépendant – Un coup de cœur à proximité du lac ! Plongez dans un cadre de vie exceptionnel à Aix-les-Bains, célèbre station thermale entre lac et montagnes. Cette maison de 148 m², entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, offre une qualité de vie rare et une situation idéale. Bordée par le Lac du Bourget, proche du parc naturel régional du Massif des Bauges, et à seulement 35 minutes des pistes du Grand Revard, cette maison séduira autant les amoureux de nature que les citadins actifs. Un emplacement privilégié : À 5 minutes à pied des commerces essentiels (boulangerie, traiteur, supermarché, cinéma, salle de sport…). Proche des loisirs : plage du Rowing, Petit Port, restaurants, piscine Aqualac. Accès rapide aux axes autoroutiers (10 min). Sur un terrain clos et arboré de 580 m², la maison dispose d'un espace pour stationner plusieurs véhicules et offre un potentiel de vie inégalé. Une maison conçue pour tous vos projets : Rez-de-jardin Studio indépendant de 32 m² avec pièce de vie, cuisine équipée, salle de douche et WC : parfait pour un revenu locatif, un bureau professionnel ou accueillir vos proches. Buanderie spacieuse de 27 m² avec possibilités d'aménagement (salle de sport, pièce de loisirs). Terrasse extérieure donnant sur le jardin, pour des moments conviviaux. Rez-de-chaussée Espace de vie (28m2) comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée. Deux chambres (13.50 et 9.70 m2), dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Salle d'eau (5m2) supplémentaire avec toilette. Terrasse pour vos repas estivaux en plein air. Premier étage Deux chambres mansardées (12 m² et 13 m²). Salle de bains avec baignoire et toilette (3m2). Espace dégagement pouvant être aménagé en bureau (5.5m2). Annexes et bonus Cave de 10 m² pour stocker vos équipements ou outils. Terrain piscinable pour créer votre espace détente. Un bien clé en main Classe énergétique C. Chaudière gaz remplacée en 2021, façade rénovée en 2023. Adoucisseur d'eau inclus. Raccordement au tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir. Une maison, mille possibilités : que vous rêviez d'une vie harmonieuse en famille, d'un projet locatif ou d'un cadre parfait pour travailler ou télétravailler, ce bien est fait pour vous. Installez-vous et profiter de vos journées entre lac et montagnes. Contactez Virginie Grullini (BSKIMMOBILIER) au 06 01 64 05 51 pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 323054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE GRULLINI (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 95120794300022. Prix du bien : 579 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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525000 € - Vente - Maison Aix les Bains

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 110.00 m²

Maison de caractère rénovée – Vue dégagée – Proche Aix-les-Bains

À seulement quelques minutes d'Aix-les-Bains, découvrez cette bâtisse de caractère entièrement rénovée, où le charme de la pierre s'allie au confort d'aujourd'hui. Située dans un environnement calme, à proximité immédiate de la forêt de Corsuet, elle offre un cadre de vie privilégié entre nature et ville, avec une belle vue dégagée sur le Revard, la Dent du Chat et les montagnes environnantes. Dès l'entrée, les volumes généreux, les grandes ouvertures et les matériaux authentiques révèlent toute la personnalité de cette maison. Les murs en pierre, les parquets massifs et les belles hauteurs sous plafond confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison développe environ 110 m² habitables. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux belles chambres, une seconde salle d'eau moderne et un WC indépendant composent un espace nuit confortable et fonctionnel. Entièrement rénovée avec soin, la maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux importants. Ses épais murs en pierre offrent également un confort très appréciable en été, en conservant naturellement une agréable fraîcheur, même lors des fortes chaleurs. À l'extérieur, le jardin et les terrasses ombragées invitent à profiter pleinement du cadre environnant et de la vue sur les montagnes. Un carport ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Une superbe cave voûtée d'environ 35 m² ainsi que 77 m² de combles aménageables viennent compléter ce bien et offrent un véritable potentiel d'évolution selon vos envies. À quelques pas des sentiers de randonnée et de VTT de la forêt de Corsuet, et à seulement quelques minutes des commerces, des écoles, du lac du Bourget et des accès autoroutiers, cette maison offre un équilibre rare entre authenticité, confort et qualité de vie. Ce que vous allez apprécier : Maison entièrement rénovée, prête à vivre de plain-pied Pièce de vie de 40 m² + 2 salles d'eau Cave voûtée de 35 m² 77 m² de combles aménageables Vue dégagée sur les montagnes Fraîcheur naturelle en été grâce aux murs en pierre Forêt de Corsuet à proximité immédiate DPE C Un lieu de vie avant tout Plus qu'une maison, c'est un lieu de vie. Ici, on profite de la nature sans s'éloigner de la ville, des soirées sur la terrasse face aux montagnes, de la fraîcheur des murs en pierre durant l'été et des départs à pied vers la forêt de Corsuet. Authentique, chaleureuse et soigneusement rénovée, cette maison séduira celles et ceux qui recherchent autant une qualité de vie qu'un bien de caractère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Une vidéo de présentation est également disponible sur demande. Cette annonce référence 341269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VERBRUGGHE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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490000 € - Vente - Maison Mouxy

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 132.25 m²

Maison familiale 6 pièces avec 4 chambres, terrasse, garages

Située sur la commune prisée de MOUXY, à quelques minutes d'Aix-les-Bains, découvrez cette maison familiale de 6 pièces offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur un salon d'environ 30 m², une salle à manger indépendante d'environ 24 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier distribue quatre chambres d'une superficie comprise entre 9 m² et 14 m², un cellier ainsi qu'un WC indépendant avec la possibilité de créer une seconde salle d'eau. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie et une cave. Un second garage attenant ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée et imprenable sur le massif du Revard. L'ensemble est implanté sur deux parcelles représentant une superficie cadastrale totale de 1 607 m², idéale pour les amateurs d'espaces extérieurs. Cette maison aux espaces de vie confortables conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer à proximité immédiate d'Aix-les-Bains. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. Idéale pour configurer les espaces selon vos besoins et bénéficier de dispositifs d'aide à la rénovation énergétique. Les travaux de rénovation vous permettront de créer un intérieur à votre image et de bénéficier des aides à la rénovation, telles que MaPrimeRénov, elle permet de financer une rénovation par geste ainsi que d'autres aides cumulables à la rénovation de votre futur bien. Vous pouvez réaliser un ou plusieurs travaux. C'est également l'occasion d'optimiser les performances énergétiques pour réaliser des économies sur vos factures à long terme. À découvrir SANS TARDER ! Cette annonce référence 343204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900069. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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360000 € - Vente - Maison Gresy sur Aix

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 119.70 m²

Corps de ferme avec logements existants et potentiel d’aménagement - Grésy-sur-Aix

Ancien corps de ferme situé à Grésy-sur-Aix, commune recherchée à proximité immédiate d'Aix-les-Bains, offrant un cadre de vie calme entre lac et montagnes, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Ce bien propose de nombreuses possibilités d'aménagement avec plusieurs espaces indépendants : - Au rez-de-chaussée, deux caves ainsi que deux pièces avec accès privatif pouvant être transformées en studios d'environ 19 m² chacun. - Au premier étage, un appartement T3 de 71 m² à rénover, comprenant deux chambres, une salle de bain, une cuisine et un séjour. -Au deuxième et dernier étage, un T3 rénové de 48 m² habitables (85 m² au sol), composé de deux chambres, un bureau ouvert, une cuisine ouverte sur le séjour et une salle de bain. Les deux T3 sont aujourd'hui communiquant par un escalier. La surface habitable actuelle est de 119 m² pour une surface totale au sol de 215 m². À l'extérieur, un petit jardin arboré complète le bien. Des travaux sont à prévoir, notamment pour valoriser pleinement le potentiel de l'ensemble. L'IA a été utilisé pour retravailler certaines photos. Cette annonce référence 331312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORIANNE COSI (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 98868056700019. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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449000 € - Vente - Maison Tresserve

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 72.00 m²

Maison à vendre 4 pièces TRESSERVE (73)

Sur la commune de Tresserve, charmante maison de plain-pied composée de 4 pièces avec trois chambres pour une superficie habitable d'environ 72m², agrémentée d'un grand jardin. Le tout est en parfait état, aucuns travaux à prévoir. La maison de 1987 est bâtie sur un terrain arboré de fruitiers et paysagé de plus de 1000m² qui offre un environnement bucolique en pleine nature et à proximité de toutes les commodités, et offre une très belle vue panoramique sur le Massif du Revard. Pour vos voitures, vous bénéficiez de cinq places de stationnement privatif extérieur, qui se situent en contre bas de la maison, et l'accès à la maison à partir du stationnement se fait par une volée de marches. Vous serez séduits par l'état intérieur irréprochable, par l'environnement calme à proximité des commerces et des écoles, par l'absence de vis-à-vis, par la grande terrasse ensoleillée idéale pour vos soirées barbecue entre amis ! Une maison compacte et fonctionnelle, cuisine toute équipée et en parfait état, WC séparés. La maison est bien isolée et se chauffe avec une cheminée de type insert, complétée par des radiateurs électriques programmables dernière génération, garantissant un chauffage économique et confortable. Cave. Pour plus de renseignements et visites, merci de me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Réf.948442

749000 € - Vente - Maison Aix les Bains

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 170.00 m²

Maison familiale à basse consommation - Aix les Bains

A ne pas louper !! Située dans une impasse sur les premières hauteurs d'Aix-les-Bains, dans le quartier du Tir aux Pigeons, belle maison familiale à basse consommation de 170m² habitables avec quatre grandes chambres, deux bureaux, double garage et caves. Proximité des écoles, bus et des axes routiers. Terrain de 809m² avec portail automatique. Le bâti se compose de deux étages d'habitation, avec en rez-de-jardin : une large entrée avec dressing, un bel espace de vie de 31m² offrant une vue panoramique sur le Massif du Revard, une cuisine attenante pouvant facilement s'ouvrir sur le séjour et disposant d'un espace cellier, un WC indépendant, une salle de douche, et une grande chambre, pouvant ainsi offrir une vie de plain-pied. On accède au premier étage par de larges escaliers, et l'espace se compose d'un dégagement avec rangements, de trois grandes chambres d'environ 16m² chacune, d'un WC indépendant, d'une grande salle de bains, et de deux bureaux, idéal pour du télétravail ! La maison bénéficie d'un grand sous-sol accessible depuis l'intérieur, avec un double garage de 52m², un atelier, et deux caves. En parfait état, cette maison d'architecte construite en 2004 vous séduira par ses performances énergétiques avec un classement B. Vous bénéficiez d'un chauffage produit par une pompe à chaleur associée à des panneaux photovoltaïques avec le confort du chauffage au sol pour le rez-de-jardin. Pour faire simple, le chauffage est gratuit !! Vous apprécierez également l'espace de vie extérieur, avec une grande terrasse offrant cette magnifique vue panoramique, un espace détente et fraicheur avec une piscine semi-enterrée, et le jardin à taille humaine qui est joliment paysagé et arboré de fruitiers et autres essences méditerranéennes. Contactez-moi sans attendre pour plus de détails et visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Réf.949626

229000 € - Vente - Maison Gresy sur Aix

  • 7 pièces
  • 259.00 m²

Grange à rénover à GRESY SUR AIX

Ancienne bâtisse agricole de 259 m² à rénover proche des commodités (5/10 min à pied) édifiée sur une parcelle de 356 m² à Grésy sur Aix. Ce bien est composé d'une partie habitation de 37 m², d'une ancienne écurie de 40 m², d'une grange de 34 m², d'une cave de 19 m² et d'un grenier de 127 m². Cette bâtisse offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec le charme de l'ancien. En dehors de la toiture et de la charpente qui sont en parfait état, ce bien nécessite une rénovation complète. Bien non soumis au DPE. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite contactez Stéphanie Couillandeau au 06.08.04.02.27, mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry no881 196 183. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

429000 € - Vente - Maison Tresserve

  • 5 pièces
  • 149.00 m²

tresserve magnifique vue lac grange de 200 m2 env à réhabiliter (avec pc purgé de tout recours)

tresserve à vendre grange à réhabiliter en habitation d'une superficie utile de 200 m2 env, pouvant dégager 149 m2 habitable après rénovation face au lac du Bourget avec une vue magnifique, sur un terrain de 390 m2 env. projet de réhabilitation disponible à la demande avec permis de construire purgé de tout recours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 602612 )

669000 € - Vente - Maison Aix les Bains

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 184.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Stéphane Nouhaud vous propose : DRUMETTAZ-CLARAFOND | Maison familiale 184 m² | 5 CHAMBRES | VUE MONTAGNES | DOUBLE GARAGE A 5 min. d'Aix-les-Bains, dans un secteur résidentiel recherché, à quelques minutes à pied du centre village et des commodités (boulangerie, pharmacie, crèche, écoles, maison médicale et transports en commun), découvrez cette belle maison familiale de 184 m² habitables (206 m² utiles), construite en 2001. Vous profiterez d'un spacieux séjour lumineux de 41 m², avec une belle hauteur de plafond, ouvert sur l'extérieur et offrant une magnifique vue dégagée sur le Revard et la Dent du Chat. Le jardin arboré entourant la maison constitue un véritable espace de détente pour toute la famille. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont une de plain-pied, ainsi que 2 salles d'eau (une par étage). Pour votre confort : chaudière gaz FRISQUET remplacée en 2021 et adoucisseur d'eau. Un double garage de 29 m² et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Les + : environnement calme, beaux volumes, vue exceptionnelle, commodités accessibles à pied et moins de 10 min d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 669000 euros. Prix hors honoraires : 643000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Nouhaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 908295801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 643 000 ¤. (gedeon_6727_33304422)

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365000 € - Vente - Maison Brison St Innocent

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 86.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Fernando Loureiro vous propose : Charmante maison de village avec jardin - Brison-Saint-Innocent À seulement 900 mètres à pied du Lac du Bourget, découvrez cette charmante maison de village située dans un environnement calme et recherché, au cOEur de Brison-Saint-Innocent. D'une surface d'environ 86 m² habitables (100 m² au sol), elle offre une distribution fonctionnelle et lumineuse comprenant : Une agréable pièce de vie Trois chambres Une salle d'eau Deux WC Son véritable atout : près de 40 m² de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'évolution. Bureau, suite parentale, espace détente ou chambres supplémentaires, chacun pourra imaginer un projet adapté à ses besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 268 m², idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les loisirs en plein air, dans un cadre verdoyant et paisible. Les atouts : Fibre optique Assainissement collectif Stationnement privatif Près de 40 m² de combles aménageables Jardin de 268 m² À 900 m du Lac du Bourget Secteur recherché entre lac et montagnes Sa surface bien pensée constitue également un véritable atout au quotidien, offrant les avantages d'une maison avec jardin sans les contraintes d'entretien souvent associées aux biens plus volumineux. Cette maison pleine de potentiel constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme secondaire, dans l'un des secteurs les plus appréciés du bassin aixois. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Loureiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 909247645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33157685)

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1195000 € - Vente - Maison Gresy sur Aix

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 281.00 m²

Vente Maison d'architecte 6 pièces

Iad France - Laetitia Deville vous propose : Sublime Maison d'Architecte de 281 m² (236 habitables) sur un terrain de 3973 m² à Grésy-sur-Aix Découvrez cette magnifique maison d'architecte, nichée dans un écrin de verdure à Grésy-sur-Aix. Beaux volumes, matériaux de qualité, tout est pensé pour un quotidien fonctionnel. * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses dont une suite parentale de plain pied - 2 salles d'eau dont une avec baignoire dans la suite - 1 Cuisine équipée offrant un espace convivial et fonctionnel - 1 Terrasse avec vue lac pour profiter des journées ensoleillées - 1 Salon spacieux pour des moments de détente en famille au coin du feu - 1 espace pouvant servir de bureau, 2eme salon ou encore salle de jeux - 1 studio avec entrée indépendante pour recevoir ou louer * Avantages Exceptionnels : * - Terrain arboré de 3973 m² offrant calme et intimité - Garage double pour protéger vos véhicules en toute sécurité - Piscine chauffée pour des moments de détente et de loisirs - Exposition plein Sud et Ouest offrant une luminosité optimale - Quartier résidentiel calme et préservé, en impasse Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir le propriétaire de cette superbe maison d'architecte à Grésy-sur-Aix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Deville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520904194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32811897)

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549000 € - Vente - Maison Aix les Bains

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 110.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : À Aix les Bains, maison neuve avec garage alliant modernité, confort et qualité de vie construite en 2022, offre un espace de vie agréable Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour avec une cuisine ouverte équipée prête à être utiliser. Vous trouverez également une chambre avec une salle d'eau, idéale pour le confort au quotidien et un wc. Au premier étage, vous accéderez à deux belles chambres et une salle d'eau avec wc. Chaque chambre est spacieuse et lumineuse, créant des environnements propices à la détente et au repos. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un vaste jardin de 575 m², offrant un espace verdoyant pour vous détendre en plein air. Deux places de parking sont prévues pour garer vos véhicules en toute sécurité, en plus du garage. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant pour un confort optimal. L'emplacement de la maison vous permet de profiter d'une exposition idéale, avec des orientations Ouest, Est et Sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires alors, n''attendez plus pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208298)

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320000 € - Vente - Maison Gresy sur Aix

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 136.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Estelle MAZZOLENI vous propose : Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison mitoyenne en pierre de 88 m² offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposée Sud, parfaite pour vos moments de convivialité. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez également de 49 m² de combles aménageables, offrant un potentiel d'extension ou de stockage très appréciable. Le confort est assuré par une chaudière gaz et un poêle à bois, idéal pour vos soirées d'hiver. En annexe, la maison dispose d'un garage avec salle d'eau, d'un atelier attenant parfait pour le bricolage, ainsi qu'une cave voûtée. Maison entretenue : toiture, huisseries et chaudière neuves. Localisation idéale, à proximité des services, commerces, écoles, transports en commun et accès autoroute. Une maison pleine de charme à personnaliser selon vos envies. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle MAZZOLENI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 891605974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33639199)

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510000 € - Vente - Maison Aix les Bains

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 140.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Mélanie Combet vous propose : Maison d'architecte 140 m² - 4 chambres, jardin et garage - Aix-les-Bains centre À quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-les-Bains, découvrez cette maison d'architecte de 140 m² offrant 4 chambres, un jardin, une terrasse et un grand garage. Située sur les premières hauteurs d'Aix-les-Bains, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché permettant de profiter de tous les commerces et services du centre-ville à pied, tout en conservant le confort et les espaces d'une maison avec jardin. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et des pièces de vie baignées de lumière. Ce niveau se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine séparée et spacieuse, d'une grande chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage inférieur, l'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'une grande buanderie. À l'extérieur, le jardin offre un véritable espace de détente avec une charmante terrasse ombragée, idéale pour profiter des beaux jours. Un grand garage ainsi qu'une place de stationnement complètent cette maison. Une maison rare à Aix-les-Bains pour ceux qui recherchent 4 chambres, de beaux volumes, un jardin et la proximité immédiate du centre-ville, avec la possibilité de réaliser l'essentiel de leurs déplacements quotidiens à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Combet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 809254543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33634383)

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799000 € - Vente - Maison Aix les Bains

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 209.00 m²

Vente Maison de ville 9 pièces

Iad France - Julie Dutruc vous propose : Située dans le quartier recherché du Pont Rouge, cette maison de ville de 9 pièces datant de 1960 développe environ 209 m² habitables (258 m² de surface au sol) sur un terrain clos de 895 m². Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un logement T3 de 95 m², comprenant une cuisine fermée, un séjour avec poêle à granulés, deux chambres, une salle de bains, deux WC, ainsi qu'un accès direct au garage et au jardin. Idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis. À l'étage, vous disposez d'un logement T6 en duplex de 113 m² qui offre de beaux volumes : une cuisine fermée, un séjour lumineux avec poêle à granulés, deux chambres, une salle d'eau et une terrasse exposée sud ouest de 35 m². Au dernier niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace bureau et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable et bien aménagé avec piscine au sel (abri électrique), pool house, carport pour deux voitures, coin potager et plusieurs abris de jardin. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents, améliorant confort et performance énergétique : - isolation thermique par l'extérieur - isolation de la toiture et réfection de la couverture - remplacement du réseau d'eau - panneaux solaires - menuiseries double vitrage et volets roulants électriques avec fermeture centralisée - chauffage : poêles à granulés, chaudière gaz et climatisation réversible - raccordement au tout-à-l'égout - DPE : C / GES : C Côté emplacement, vous apprécierez la proximité des commodités : écoles à 10 minutes à pied, collège à 15 minutes, épicerie et arrêt de bus à 3 minutes et lac à seulement 20 minutes. Un bien idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif avec rendement. Contactez-moi pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dutruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambery sous le numéro 791843006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33452332)

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360000 € - Vente - Maison Gresy sur Aix

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 119.00 m²

Vente Ferme 6 pièces

Iad France - Carine DAMAS vous propose : Corps de ferme avec fort potentiel d'aménagement - Grésy-sur-Aix Situé sur la commune prisée de Grésy-sur-Aix, à quelques minutes d'Aix-les-Bains, cet ancien corps de ferme offre un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités et aux principaux axes de circulation. Développant une surface habitable actuelle de 119 m² pour environ 215 m² au sol, ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement grâce à ses différents espaces indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux caves ainsi que deux pièces disposant chacune d'un accès privatif, offrant un potentiel de création de deux studios d'environ 19 m² ou pouvant être utilisées en garage. Le premier étage accueille un appartement T3 de 71 m² à rénover, composé de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de bain. Au deuxième et dernier étage, un agréable T3 de 48 m² habitables (85 m² au sol) propose deux chambres, un espace bureau ouvert, une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'une salle de bain. Les deux appartements sont actuellement reliés par un escalier intérieur, permettant d'envisager différentes configurations selon vos projets. À l'extérieur, un jardin arboré complète l'ensemble et apporte un espace de détente appréciable. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de cette propriété, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une division en plusieurs logements. Une opportunité rare sur un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine DAMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 879431336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33403812)

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549000 € - Vente - Maison St Offenge

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 162.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : * MAGNIFIQUE MAISON NEUVE AVEC 4 CHAMBRES À SAINT-OFFENGE * Cette superbe maison neuve de 162 m² située à Saint-Offenge, est idéalement agencée pour le confort de toute votre famille. Dotée de 4 chambres spacieuses dont une très belle suite parentale avec douche, d'une salle de bain, 2 WC, une cuisine équipée, d'un grand salon, d'une terrasse exposée Ouest, cette maison offre des espaces fonctionnels et lumineux pour répondre à tous vos besoins. Elle dispose aussi d'un garage. Elle bénéficie d'une construction récente et d'une qualité irréprochable, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable. * Située dans un cadre paisible à Saint-Offenge, cette maison vous offre une exposition Sud et Ouest, vous permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée et profiter du couché du soleil le soir sur la terrasse. De plus, le système de chauffage par plancher chauffant, la climatisation assurent un confort thermique optimal en toute saison. * Nouveauté rare sur le marché, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. * Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve de qualité supérieure à Saint-Offenge. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33180070)

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749000 € - Vente - Maison Brison St Innocent

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 168.00 m²

Maison lumineuse : 168m2 au sol, 6 chambres, 3 sdb sur 840m² de jardin au calme parfait !

* 168m² au sol, 147m² carrez + garage 30m² * 6 chambres, 3 sdb * 841m² de terrain relativement plat, piscinable, au calme parfait. * grand garage aménageable. * luminosité notoire dans toutes les pièces * vastes terrasses Arthurimmo.com a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette maison disponible immédiatement, à Brison-Saint-Innocent. Implantée sur un terrain de 840m² dont on profite réellement (plat, clos, bâti implanté idéalement), cette maison de 2006 en lotissement clairsemé profite d’une exposition idéale (Sud, Sud-ouest) garantissant à chaque pièce une grande luminosité. - Un hall d’accueil avec vestiaire dessert d’une part une petite suite de plain pied (chambre + salle d'eau), un WC, puis l’accès au grand garage de 31m² (2 véhicules). - En demi niveau inférieur (5 marches) la confortable pièce de vie de 50m² donne sur une immense terrasse carrelée plein ouest. - L’étage se compose de 2 autres chambres de beaux volumes dont une suite parentale avec une grande salle d’eau, une salle de bains indépendante et un WC - Les chambres 4, 5 et 6 se trouvent en demi niveau supérieur (5 marches), desservies par un couloir. La maison a été bien bâtie, et surtout parfaitement entretenue. (Huisseries Pache, chaudière De Dietrich, plomberie irréprochable…). L’accès au jardin engazonné est naturel depuis les espaces de vie, depuis lesquels, comme dans les 2 chambres du premier, on profite d’une belle vue sur la dent du chat. Les voisins sont à distance ! et pour cause, la Zone paysagère du lotissement se trouve devant la parcelle (2500m²). Le garage de 31m² accueil un espace buanderie et chaufferie. (Chaudière Gaz à condensation). Enfin, le vide sanitaire accessible par escalier vous offrira même le plaisir d’un espace cave à vin au frais ! NB : Le bardage bleu ciel est un matériau composite sans entretien qui peut être directement re-peint si jugé nécessaire. (Cf photo simulée) Pas de mauvaises surprises pour ce produit clef en main que vous pourrez, quoique dans un état irréprochable, rafraichir à votre goût (bardage, revêtements, cuisine) si le look provençal n'est pas de votre goût. Un dossier complet incluant adresse, book photo, visite virtuelle et diagnostics est transmis après premier contact par email. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

599000 € - Vente - Maison Aix les Bains

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 220.00 m²

Superbe villa de 220 m² avec vue exceptionnelle en plein coeur d

Superbe villa de 220 m² avec vue exceptionnelle en plein coeur d'Aix-les-Bains Skyline Real Estate vous propose en exclusivité cette élégante villa de 220 m² édifiée sur un magnifique terrain plat de 1 455 m², idéalement située au c?ur d'Aix-les-Bains, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des plages du Lac du Bourget. Un cadre de vie unique : Nichée au bout d'une impasse, la propriété bénéficie d'un calme absolu et offre une vue imprenable sur les montagnes du Revard, véritable tableau naturel changeant au fil des saisons. La maison, organisée sur deux niveaux (R+1), se distingue par ses volumes généreux et son potentiel rare. Étage principal : Spacieux hall d'entrée sublimé par un escalier en marbre Séjour/salon lumineux avec accès extérieur Salle à manger Cuisine séparée 1 grande terrasse 3 grandes chambres avec dressing Grande salle de bains WC indépendant Combles aménageables : Un vaste volume supplémentaire permettant de créer : Une suite parentale exceptionnelle, Une salle de jeux, ou tout autre espace selon vos envies. Rez-de-chaussée : Garage fermé Buanderie Cellier Salle de bains + WC Grande pièce de vie Cuisine fermée Cet espace entièrement aménageable peut facilement être transformé en appartement indépendant, idéal pour accueillir la famille, recevoir ou générer un revenu locatif. Extérieur : Le superbe jardin plat exposé face aux montagnes offre une ambiance paisible et un fort potentiel d'aménagement. Il n'attend plus que la piscine de vos rêves pour sublimer ce cadre idyllique. Taxe foncière : 1 618 euros Classe énergétique : (à compléter si nécessaire) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1299000 € - Vente - Maison Brison St Innocent

  • 12 pièces
  • 4 chambres
  • 232.27 m²

Maison à vendre Brison-Saint-Innocent

Propriété d'exception avec vue panoramique sur le lac et les montagnes – Brison Saint Innocent (Savoie) Un cadre de vie rare, un investissement d'exception. Nichée dans un environnement calme et privilégié à Brison Saint Innocent en Savoie, cette magnifique propriété de caractère offre une vue imprenable sur le lac du bourget du lac et les montagnes environnantes. Édifiée sur trois niveaux, elle conjugue prestations haut de gamme, fort potentiel locatif et qualité de vie incomparable. Que vous soyez à la recherche d'une résidence familiale de prestige ou d'un investissement rentable, cette propriété répond à toutes les attentes. Les atouts majeurs Vue panoramique exceptionnelle sur le lac et les montagnes. Environnement paisible, sans nuisance. Piscine de 11 x 5 mètres, équipée d'un système de traitement de l'eau Bio-UV dernière génération, entretenue par un professionnel. Terrain de pétanque. Espace barbecue convivial face à la piscine et au panorama. Cour privative permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Rénovation complète réalisée par des artisans qualifiés, avec nombreuses factures disponibles. Toutes les menuiseries ont été remplacées. Volets roulants installés. Chaudière récente. Un premier appartement entièrement rénové – Plus de 80 m² Réalisé avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Il comprend : Une superbe cuisine contemporaine entièrement équipée :îlot central, plaques à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur et congélateur intégrés, lave-vaisselle. Un vaste salon/salle à manger baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse. Une chambre. Un dressing entièrement aménagé pouvant facilement être transformé en seconde chambre. Une élégante salle d'eau. toilette suspendue indépendant. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort et un niveau de finition dignes d'une résidence de standing. Niveau inférieur Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : Salle de sport avec douche attenante (13,45 m²). Bureau indépendant d'environ 20 m², idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Buanderie technique. Grande pièce de stockage ou atelier. Un second appartement indépendant Déjà exploité avec succès en location saisonnière, il constitue une excellente source de revenus immédiats. Il comprend : une cuisine, un salon, deux chambres, un dressing indépendant, une salle de bains, un WC séparé. L'entrée est indépendante Il peut être conservé en location courte durée, loué à l'année ou accueillir famille et amis en toute indépendance. Une opportunité rare Cette propriété offre un double potentiel : une résidence principale de prestige pour une famille souhaitant vivre dans un environnement privilégié ; un investissement patrimonial offrant une excellente rentabilité grâce à ses espaces indépendants et son activité locative déjà en place. Les volumes, la qualité des rénovations, les équipements modernes, la vue exceptionnelle et le potentiel d'exploitation font de cette propriété un bien particulièrement rare sur le marché savoyard. Une visite suffira à comprendre le caractère unique de cette propriété. Dossier complet, informations complémentaires et factures des travaux disponibles sur demande....

798000 € - Vente - Maison Brison St Innocent

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 111.30 m²

Maison à vendre Brison-Saint-Innocent

Rare à la vente, à Brison-Saint-Innocent, dans un environnement privilégié au bout d'une impasse, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 111 m² construite en 2018, offrant un cadre de vie rare entre nature, tranquillité et confort moderne. Édifiée sur une parcelle de 915 m², la propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, entourée de champs et de vignes, avec une vue dégagée sur les montagnes et un aperçu du lac. Ici, le calme règne en maître, dans un véritable havre de paix où l'on profite pleinement de chaque instant. Le coeur de la maison s'articule autour d'un superbe espace de vie lumineux et parfaitement agencé. La cuisine ouverte, le coin repas et le salon cohabitent harmonieusement dans un volume convivial tourné vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Cette pièce de vie se prolonge naturellement sur une vaste terrasse aménagée, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre. La terrasse en bois entoure élégamment la piscine et offre différents espaces de détente, de repas et de réception, le tout dans une atmosphère intimiste et apaisante. Les journées d'été s'y déroulent au rythme du soleil, avec pour seul horizon la nature environnante. Autre atout majeur particulièrement recherché : la présence d'une suite parentale de plain-pied au rez-de-chaussée. Ce niveau comprend également une entrée, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au grand garage. À l'étage, deux belles chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau, garantissant confort et indépendance à chaque membre de la famille. Un dressing complète cet espace nuit. La maison séduit également par ses prestations récentes, sa faible consommation énergétique grâce à la pompe à chaleur, ses volumes parfaitement optimisés. Située à quelques minutes seulement des écoles, des commerces, des plages du lac et des accès autoroutiers permettant de rejoindre rapidement Aix-les-Bains, Chambéry ou Annecy, elle offre un équilibre idéal entre vie au calme et proximité des commodités. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'une maison récente, élégante et facile à vivre, dans l'un des environnements les plus prisés de Brison-Saint-Innocent. Si vous souhaitez plus de renseignements ou simplement visiter cette belle propriété, contactez votre conseillère Laurie LARONCHE au 0652103378. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurie LARONCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 301 569 Chambery RCP 79612319 Abeille Assurances

624000 € - Vente - Maison Aix les Bains

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 118.75 m²

Maison à vendre Aix-les-Bains

Maison familiale rénovée - Aix-les-Bains – proche centre ! Située dans le secteur très recherché du Tir aux Pigeons à Aix-les-Bains, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et résidentiel, idéal pour une vie de famille, à proximité des commodités. La maison qui a bénéficié récemment d'une rénovation totale de qualité est en cours de finition. Elle développe environ 120 m² habitables (185 m² avec le sous-sol) et propose une organisation fonctionnelle et confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, prolongé par une terrasse en bois et le jardin. La cuisine ouverte sur la pièce de vie s'intègre naturellement à l'ensemble tout en conservant sa propre identité. Le rez-de-chaussée accueille une chambre parentale avec sa salle d'eau, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse chambre de 24 m², idéale pour y aménager également un bureau ou dressing. Une salle de bains confortable et des WC séparés complètent ce niveau. La maison dispose d'un sous-sol de 66 m², accessible depuis l'intérieur mais également directement par le jardin. Il comprend une cave, une buanderie ainsi qu'un local de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins (stockage, atelier, espace loisirs…). Sur le plan énergétique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible au sol pour le rdc, de climatisation réversible à l'étage, de double vitrage sur huisseries aluminium, de volets roulants et d'une isolation garantissant confort thermique et efficacité énergétique. La rénovation a été réalisée intégralement (plomberie, électricité, sols, murs, huisseries, isolation, façade et abords) et bénéficie de la garantie décennale des artisans. Aucun gros travaux à prévoir, il ne vous restera plus qu'à aménager l'espace cuisine ainsi que les meubles de salle de bains selon vos goûts, avant de vous installer et profiter pleinement des lieux. Enfin, la maison est implantée sur un terrain plat de 513 m² piscinable, parfaitement adapté à une vie de famille et à l'aménagement d'un agréable espace extérieur. Les stationnements sont facilités grâce à une cour et un carport permettant d'accueillir deux véhicules. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et fonctionnalité à visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 649.00 € et 877.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Hélène FARGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Nîmes RCP ACI26398 Sérénis

1100000 € - Vente - Maison Aix les Bains

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 225.50 m²

Maison familiale rare à vendre à Aix-les-Bains Propriété a

À seulement dix minutes à pied du centre-ville d'Aix-les-Bains, découvrez cette maison familiale des années 1970, nichée dans un environnement privilégié de 1 700 m2 de terrain arboré. Une adresse rare où s'allient tranquillité, proximité immédiate des commerces et élégance intemporelle. Édifiée sur cinq niveaux comprenant deux sous-sols avec garages et pièces techniques, deux étages d'habitation, ainsi que des combles cette demeure offre environ 225 m2 habitables et près de 400 m2 au total. La maison se compose de 10 pièces, dont 5 chambres confortables, un double séjour baigné de lumière et des espaces généreux, idéals pour accueillir famille et amis. Cette propriété à vendre à Aix-les-Bains séduit autant par son emplacement recherché que par ses volumes. Elle offre de magnifiques perspectives de rénovation, permettant à ses futurs propriétaires de la réinventer selon un art de vivre contemporain. Une occasion rare sur le marché aixois, idéale pour les amateurs de maisons de caractère et de demeures familiales proches du centre-ville.

560000 € - Vente - Maison Aix les Bains

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 132.00 m²

Maison 6 pièces 132 m2

A vendre entre particuliers, sur la commune d'Aix les Bains, proche du Grand Port, une maison individuelle de 132 m2 habitables et 44.83 m2 de dépendances, bâtie sur un terrain arboré de 470 m2. Cette maison construite dans les années 1950 est très fonctionnelle et possède de nombreux stationnements. Elle dispose de nombreuses possibilités d'aménagement qui permettent de créer un mode de vie idéal pour les familles. Actuellement aménagée en 2 logements distincts, les appartements peuvent facilement être réunis pour un usage exclusif de résidence principale avec une surface de 58 m2 au rez-de-jardin et 74 m2 à l'étage. Elle se compose comme suit : Au rez-de-jardin, un appartement de Type 2 composé d'une pièce de vie de 17.50 m2 avec cuisine semi-aménagée et cheminée, une douche et une chambre de plus de 13 m2 avec WC indépendant, le tout avec un accès à la terrasse exposée Est. A l'étage, un appartement de Type 3 où vous trouverez : L'entrée avec placards, menant au côté vie avec une cuisine aménagée et équipée indépendante et un double séjour - salle à manger de plus de 25 m2 avec un accès à la véranda de 20 m2 et à la terrasse exposées Sud-Ouest. Côté nuit, 2 chambres avec placards aménagés en penderies et étagères, une salle d'eau et un WC indépendant. En annexe, au rez, une pièce supplémentaire de 25 m2 avec une véranda, ainsi que 3 caves et une chaufferie. Pour votre confort, vous disposerez également d'un four à pain à l'extérieur. Côté pratique vous rejoindrez facilement le centre-ville d'Aix les Bains en 8 minutes en voiture. Le collège ainsi que les arrêts de bus en direction du centre-ville se trouvent à quelques mètres de la maison. Côté loisir, vous trouverez à proximité le Grand Port avec le Club Nautique de voile à seulement 800 mètres, le Cinéma et Aqualac à 1.4 KM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir numéro ». Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière grâce à un concept innovant, à prix fixe et tout compris de 2990 euros - Sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site Vendez Seul Immo. - Annonce rédigée par un Conseiller en coaching immobilier indépendant membre du réseau Vendez Seul Immo - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399000 € - Vente - Maison Brison St Innocent

  • 6 pièces
  • 110.00 m²

Maison de village de 110 m2 sur terrain de 938 m2

Sur la commune de Brison Saint Innocent dans la baie de Grésine, au calme et à proximité du Lac, vous serez séduits par cette belle maison de village à rénover. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie, un bureau avec de nombreux rangements aménagés et une salle de bains ; au premier étage trois chambres spacieuses dont une avec cabinet de toilettes et balcon. Au deuxième étage les combles sont aménageables et offrent de belles possibilités. Au sous-sol une chaufferie avec un coin buanderie, un cellier et une très belle cave voutée. Un double garage et une cour permettent de stationner les véhicules. Un beau terrain de 938 m2 offre la possibilité de cultiver un jardin.