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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Montdragon (81440)"

330000 € - Vente - Maison Venes

6 pièces
4 chambres
218.00 m²

6,6 ha de liberté – Corps de ferme 218m2 avec dépendances & projet touristique

Entre Castres et Albi, dans un environnement préservé, sans voisinage proche tout en restant à proximité des commodités, découvrez ce superbe corps de ferme de 218 m² habitables alliant authenticité, volumes et confort. Le rez-de-chaussée vous propose une cuisine aménagée ainsi qu'un vaste salon-séjour d'environ 70 m² avec poutres apparentes et cheminée, véritable coeur de la maison. Vous trouverez également une chambre indépendante avec sa salle d'eau et son accès privatif ainsi que deux espaces complémentaires d'environ 40 m² à aménager selon vos projets : gîte, chambres supplémentaires, atelier, activité touristique… À l'étage, l'espace nuit dessert 4 chambres et une salle de bain. Côté confort : chauffage au sol, poêles, cheminées, chaudière bois / granulés, installation photovoltaïque en autoconsommation pour le ballon d'eau chaude et deux puits avec circuits d'eau optimisés. À l'extérieur, plus de 6,6 hectares de prairies et de bois offrent un cadre exceptionnel pour projet équin, ovin, accueil touristique ou simplement une vie au calme. Un bien rare, évolutif et plein de potentiel à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841429871.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33835303)

185000 € - Vente - Maison Montdragon

4 pièces
3 chambres
97.00 m²

Maison de Plain pied avec terrain

Montdragon A 8 min de Réalmont et 20 min d'Albi. Maison de plain-pied de type 4 d'environ 97 m² sur un terrain plat et clôturé de 1300 m². Le bien se compose d'une entrée avec placard et wc séparé, une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte et un coin nuit avec 3 chambres et une salle de bain. Un garage de 19 m² carrelé avec portail manuel. Le chauffage est électrique (radiateur), double vitrage pvc et tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 ¤ et 2530.00 ¤ sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_31496_33816728)

235000 € - Vente - Maison Montdragon

5 pièces
3 chambres
91.00 m²

Maison plain-pied 91m2 - 3 chambres - Environnement rare

Maison Plain-Pied 91 m² – 3 chambres – 1250 m² – Quartier calme – DPE A – Terrasse – neuve de 2024 – MONTDRAGON Située à mi-chemin entre GRAULHET et RÉALMONT, toutes deux à seulement 5 minutes, où vous trouverez commerces, écoles et commodités. 25 minutes d'ALBI, CASTRES et LAVAUR. 45 minutes des portes de TOULOUSE. Je vous présente cette jolie maison de plain-pied de 2024. Elle propose tout ce qui se fait de mieux aujourd'hui en termes de performance énergétique, de confort et de modernité. Magnifique cuisine équipée, ouverte sur le séjour et suivie d'un cellier / buanderie, qui rend les choses très simples au quotidien. Côté nuit : celle-ci dispose de trois chambres, dont une avec un accès direct à la salle de bains. Cette chambre s'ouvre sur la terrasse via une porte vitrée. Côté prestations : climatisation réversible – chauffe-eau thermodynamique – volets roulants électriques partout – assainissement individuel (microstation) – terrasse – cuisine équipée. Côté extérieur : 1250 m² de terrain – grande terrasse – vue sur la rivière bordée d'une magnifique verdure – parking. Mon avis : Cette maison est parfaite. Une ambiance très décontractée règne ici ! Et puis, cette vue sur la végétation, associée au doux son de la rivière, ne peut que détendre l'atmosphère. Classée A, vous êtes sûr de ne pas vous tromper sur vos dépenses énergétiques ! En bref, tout va bien ici. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL, Tél. : 07 89 44 53 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33719067)

227000 € - Vente - Maison Montdragon

6 pièces
5 chambres
126.00 m²

Maison familiale 5 chambres avec garage et jardin arboré

Située entre Réalmont et Graulhet, cette maison d'environ 126 m2 habitables bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des services, des commodités et des transports en commun. La partie principale de l'habitation se développe de plain-pied sur environ 82 m2. Elle s'articule autour d'une belle pièce de vie lumineuse de 42 m2, offrant un espace chaleureux et convivial pour le quotidien. Ce niveau comprend également trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, permettant une organisation fonctionnelle et confortable pour une famille. Le niveau inférieur, aménagé en sous-sol, vient compléter l'ensemble avec des espaces particulièrement utiles et polyvalents. Il propose deux pièces supplémentaires, pouvant être utilisées comme chambres d'appoint, bureau, salle de jeux ou espace loisirs, ainsi qu'une grande buanderie/dressing d'environ 20 m2. Un garage spacieux de 45 m2 complète ce niveau. Côté confort, la maison présente une bonne performance énergétique avec un DPE classé C. Elle est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, assurant un chauffage à la fois efficace et économique. Elle bénéficie également d'un assainissement collectif, un atout pratique au quotidien. À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre agréable et verdoyant, agrémenté de beaux arbres, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Les atouts du bien : Vie principale de plain-pied sur environ 82 m2 Grande pièce de vie lumineuse de 42 m2 Trois chambres sur le niveau principal Sous-sol aménagé avec espaces complémentaires Garage de 45 m2 Grande buanderie/dressing Jardin arboré Bonne performance énergétique : DPE C Climatisation réversible et poêle à granulés Assainissement collectif Situation pratique entre Réalmont et Graulhet, proche commodités et transports - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

150000 € - Vente - Maison Lautrec

4 pièces
3 chambres
208.21 m²

Maison de village de 208 m2 au coeur de Lautrec beaux volum

Au coeur de Lautrec, magnifique cité médiévale au charme préservé et particulièrement appréciée pour son patrimoine et son attractivité touristique, découvrez cette grande maison de village de 208 m2, mitoyenne des deux côtés et développée sur quatre niveaux. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux. La pièce de vie constitue l'un de ses principaux atouts avec un vaste espace séjour-cuisine de 66 m2, idéal pour profiter d'un bel espace convivial en famille ou entre amis. La partie nuit comprend trois chambres aux dimensions particulièrement confortables : une chambre de 18 m2 ; une grande chambre de 27 m2 ; au dernier niveau, une superbe pièce/chambre de 46 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, espace de travail, salle de jeux ou chambre familiale. En rez-de-chaussée inférieur, un garage complète le bien, un véritable avantage pour une maison située en plein coeur du village. La maison ne dispose pas de terrain ni d'espace extérieur, un choix idéal pour les acquéreurs recherchant le charme d'une grande maison de village sans les contraintes d'entretien d'un jardin. Avec ses 208 m2 habitables, ses beaux volumes et sa situation privilégiée dans le centre historique de Lautrec, cette maison offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet lié à l'activité touristique. Les atouts : 208 m2 habitables Maison sur 4 niveaux Séjour-cuisine de 66 m2 3 très grandes chambres : 18, 27 et 46 m2 Garage Emplacement au coeur du village Assainissement collectif Aucun terrain à entretenir DPE : F Une maison de caractère aux volumes rares, idéalement située pour profiter pleinement de la vie et du charme de Lautrec. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

210000 € - Vente - Maison St Julien du Puy

6 pièces
4 chambres
115.00 m²

Maison à vendre 6 pièces SAINT JULIEN DU PUY (81)

Belle maison familiale des années 1970, en parfait état, située sur sous-sol semi-enterré. Avec ses 115 m² habitables et son sous-sol de 90 m², elle offre de beaux volumes pour accueillir confortablement toute la famille. Implantée sur une grande parcelle plate et arborée de 2 743 m², cette maison invite à profiter pleinement de l'extérieur. Vous apprécierez sa terrasse couverte avec barbecue, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, ainsi que son chenil et son puits. Côté confort, elle est équipée d'un chauffage au fioul avec pompe à chaleur et d'un salon climatisé, pour un cadre de vie agréable en toute saison. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle chambre de 18 m², ainsi qu'un bureau ou chambre supplémentaire doté de très beau parquet traditionnel. Située à 8 km des commodités, cette maison combine calme, espace et fonctionnalité, dans un environnement propice à la vie de famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 000 013 - Greffe de ALBI) Franc BARISON Entrepreneur Individuel 06 89 62 87 82 - Réf.965037

245000 € - Vente - Maison St Julien du Puy

6 pièces
4 chambres
144.00 m²

Maison de plain-pied de 118m² peu énergivore de 2015 + Appartement T2 de 26m²

Mon avis pour aller à l'essentiel : Sans travaux, une maison récente, parfaitement équipée, peu énergivore avec son appartement qui apporte un réel plus (lire les dernières lignes de l'annonce pour vous donner les idées ! ). À voir les plans en dernières photos. Ici, tout a été pensé et réalisé pour atteindre une performance énergétique remarquable avec son classement en B et A et offrir un confort de vie durable : les travaux sont faits, il ne reste plus qu'à vous installer ! En 2025, près de 30 000 ¤ ont notamment été investis dans une installation de panneaux solaires avec stockage de l'énergie sur batteries pour favoriser l'autoconsommation, et une pompe à chaleur gainable. À cela s'ajoutent le double vitrage, les volets roulants électriques, la VMC, une isolation efficace, un tableau électrique refait en 2025, le raccordement au tout-à-l'égout, des gouttières en aluminium, une toiture en excellent état. Cet ensemble permet aujourd'hui de contenir la facture d'électricité à environ 62 ¤ par mois. Située à SAINT JULIEN DU PUY, cette maison d'environ 118 m² récente de 2015 se situe à 10 minutes de GRAULHET, à 15 minutes de REALMONT et à 25 -30 minutes de CASTRES et ALBI. Elle est implantée sur une parcelle clôturée d'un peu plus de 1100 m² avec portail radiocommandé. Une large partie est bitumée qui permet de stationner facilement plusieurs véhicules et minimise l'entretien, quant au reste du terrain, il mêle pelouse et plantes méditerranéennes, dans un environnement ouvert sur des arbres à l'arrière de la propriété. La maison principale, de plain-pied, développe 118 m² habitables et s'organise autour d'un très grand espace de vie baigné de lumière. La cuisine ouverte communique avec le séjour, et ces deux espaces se prolongent vers une véranda lumineuse qui crée une véritable continuité vers une vue en hauteur vers l'extérieur. Le côté nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, et des toilettes séparées. En niveau inférieur, la propriété dispose d'un immense garage fermé par une porte sectionnelle télécommandée avec de nombreux rangements. Et c'est à ce niveau, avec son entrée indépendante, que l'on trouve l'appartement de 26 m² environ composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et des toilettes séparées. Pour conclure, cette propriété s'adresse à des personnes qui ne veulent AUCUNS travaux, poser ses valises ayant besoin d'une partie indépendante pour leur jeune adulte à la maison, leur parent proche d'eux en toute autonomie, leurs loisirs, leurs amis, leur famille, pour de l'accueil de tourisme, une activité professionnelle ou artistique. Et le temps de la signature, nous arriverons en hiver, vous serez installés au chaud et vous n'aurez plus qu'à profiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753536879.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33710791)

259000 € - Vente - Maison Lautrec

6 pièces
5 chambres
145.00 m²

Lautrec – Là où chaque journée commence face aux Pyrénées…

Il existe des maisons que l'on visite… et d'autres que l'on imagine déjà habiter. Sur les hauteurs de Lautrec, l'un des Plus Beaux Villages de France, cette élégante maison traditionnelle vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié où la nature, la lumière et les panoramas d'exception deviennent votre quotidien. Dès les premiers instants, le regard est irrésistiblement attiré vers l'horizon. Depuis le vaste balcon et les terrasses, la vue s'étend sur la plaine de Castres, la Montagne Noire et, lorsque le ciel est dégagé, jusqu'à la majestueuse chaîne des Pyrénées. Un décor vivant qui change au rythme des saisons et offre chaque jour un spectacle différent. Édifiée au coeur d'un magnifique parc arboré de 2803 m², entièrement constructible, cette propriété conjugue espace, sérénité et liberté. Ici, chacun trouvera sa place, que ce soit pour accueillir une grande famille, recevoir ses proches ou donner vie à un projet personnel ou professionnel. La maison développe 145 m² habitables baignés de lumière grâce à ses multiples expositions. Une belle entrée distribue harmonieusement les pièces de vie. La cuisine, indépendante et parfaitement fonctionnelle, se prolonge naturellement vers une agréable terrasse où il sera facile d'imaginer une véranda ouverte sur le jardin. Le séjour, réchauffé par une cheminée à foyer fermé, s'ouvre largement sur un balcon dominant le paysage, offrant un véritable tableau grandeur nature. L'espace nuit accueille cinq chambres confortables, dont plusieurs profitent d'un accès direct au balcon pour se réveiller chaque matin face à un panorama exceptionnel. En rez-de-jardin, près de 140 m² supplémentaires viennent enrichir les possibilités qu'offre cette propriété. Garage double, vaste buanderie, plusieurs pièces déjà aménagées… autant d'espaces qui pourront devenir un logement indépendant, des chambres d'hôtes, un cabinet pour une profession libérale, un atelier ou simplement répondre aux besoins d'une grande famille. Cette maison séduit également par la qualité de son entretien. L'électricité a été entièrement rénovée, les radiateurs électriques sont récents, les menuiseries sont en double vitrage et les combles, construits sur plancher hourdis, offrent encore un potentiel d'aménagement appréciable. Seul un rafraîchissement décoratif permettra à ses futurs propriétaires d'y imprimer leur personnalité. À quelques minutes à pied du coeur historique de Lautrec, des commerces, des écoles et du complexe de loisirs Aquaval, cette propriété réunit tous les atouts d'un lieu de vie aussi agréable qu'évolutif. Certaines maisons offrent des mètres carrés. Celle-ci offre un horizon, de belles perspectives, et une qualité de vie devenue rare. Une visite suffira pour comprendre ce qui la rend véritablement unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 9 000 ¤ soit 3,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 06 46 36 40 69, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 928952712.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.60 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_26118_33672811)

295000 € - Vente - Maison St Julien du Puy

6 pièces
3 chambres
134.00 m²

Maison avec énorme potentiel pour divers projets

Cette spacieuse maison de 181 m² habitables, située dans un petit village, à 6 km de Lautrec et 5 km de Graulhet. Elle offre un ensemble exceptionnel, grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend un grand séjour lumineux, une cuisine, un cellier, une salle de bains, trois chambres, ainsi qu'un bureau pouvant facilement faire office de quatrième chambre. Le bien dispose également de deux doubles garages attenants, ainsi qu' un local, d'une superficie d'environ 388 m² sur un terrain de 4000 m²arboré, emménagé d'une allée et d'un parking goudronnés. Ces espaces offrent un potentiel rare pour concrétiser divers projets : Commerce, artisan recherchant un vaste espace de stockage, Création de plusieurs habitations pour location. Projet familial intergénérationnel : enfant, parents et grands-parents sous le même toit tout en préservant l'intimité de chacun. N'hésitez pas à me contacter pour organier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia JAUZION, Tél. : 06 61 90 33 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847857737.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32223860)

215000 € - Vente - Maison Lautrec

5 pièces
3 chambres
168.00 m²

Authenticité et modernité pour cette maison familiale

Découvrez cette maison de caractère de 140 m² habitables, issue d'une ancienne école entièrement réhabilitée. 140 m² – grands volumes – maison familiale, pièce de vie de plus de 60 m², cuisine ouverte / séjour, 3 chambres, salle de bain, espace supplémentaire à aménager (suite parentale / bureau / chambres) Garage attenant Extérieurs – Terrasse de 12 m² et jardin 345 m² face à la maison – piscine Piscine avec espace dédié à proximité immédiate Environnement calme Localisation – campagne recherchée Secteur calme et agréable, proche de Lautrec, accès rapide à Castres et Albi. Maison ancienne rénovée – gros potentiel Maison familiale Bien atypique Possibilité d'aménagement supplémentaire Charme de l'ancien + volumes rares À visiter rapidement Bien rare sur le secteur ! Contactez-moi pour plus d'informations ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine DARCY, Tél. : 06 35 24 98 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 798667044.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32751879)

135000 € - Vente - Maison Lautrec

3 pièces
1 chambre
70.00 m²

Maison 70m2 / Terrasse / Jardin

À dix minutes de Lautrec, entre Castres et Réalmont, cette ancienne étable rénovée offre un charme authentique dans un environnement calme et dégagé. Mitoyenne mais sans vis-à-vis direct, elle séduit par sa luminosité, son caractère et la qualité de sa rénovation. La maison propose 70 m² habitables, complétés par une grande pièce de 32 m² au rez-de-chaussée. Actuellement utilisée comme cuisine d'été, cette surface constitue un véritable potentiel d'agrandissement : séjour spacieu, bureau ou espace professionnel, tout est envisageable pour adapter le lieu à vos besoins. À l'étage, un séjour lumineux avec cuisine ouverte crée une atmosphère conviviale. Un palier généreux peut servir de bureau ou de chambre d'appoint. La chambre principale, dotée d'un grand Velux et d'un dressing, offre un espace confortable et apaisant. À l'extérieur, une terrasse donne sur un jardin verdoyant avec vue dégagée sur la Montagne Noire. Places de stationnement et climatisation réversible complètent les prestations. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une résidence secondaire, ce bien allie charme de l'ancien et belles possibilités d'évolution. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841429871.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33151493)

105000 € - Vente - Maison Venes

4 pièces
2 chambres
84.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Florian Mille vous propose : ? À VENDRE - MAISON DE VILLAGE À VÉNÈS Vous recherchez votre premier achat ou un bien pour un investissement locatif ? Cette maison de village de 84 m² pourrait bien retenir votre attention. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'un WC, un espace buanderie ainsi que d'une cour privative de 6 m², idéale pour profiter d'un petit extérieur. À l'étage, vous trouverez : o ? Deux chambres de 12,5 m² et 9 m² o ? Une salle d'eau o ? Un espace bureau ? Les + : ? 84 m² habitables ? 2 chambres ? Séjour avec cuisine ouverte ? Espace bureau ? Cour privative de 6 m² ? Idéal premier achat ou investissement locatif ? Certaines photos de cette publication sont des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle. Elles permettent de visualiser le potentiel de certaines pièces après rénovation et ne sont pas contractuelles. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Mille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 912808581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33693844)

320000 € - Vente - Maison Lautrec

7 pièces
4 chambres
221.00 m²

LAUTREC chaleureuse bâtisse familiale ou investissement locatif

Cette chaleureuse bâtisse d'environ 1600, entièrement en pierre, de 221 m², située à Lautrec, vous ouvre ses portes. Appelez-moi pour visiter 06 88 57 73 50 Une entrée dessert, à gauche, un séjour feutré et, à droite, un bureau-bibliothèque. S'ensuivent un salon-salle à manger et une cuisine indépendante donnant sur une cour et une terrasse. À l'étage, 4 chambres, deux salles d'eau, un débarras et une terrasse de 98 mètres carrés, mi-ombre mi-soleil, partiellement couverte pour se prélasser. Au deuxième niveau, un spectacle de plein air : un jardin d'enfants sur le toit-terrasse avec une vue dégagée, le nez dans les étoiles. Idéal pour une vie de famille ou une profession indépendante, notaire, médecin... Des entrées indépendantes existent. À vous de définir votre espace ! À l'extérieur, l'éclairage met en valeur les détails architecturaux, et le puits complète ce tableau enchanteur. Un garage, des celliers et une cave ajoutent à l'aspect pratique. Cette propriété est parfaite pour ceux qui apprécient le charme de l'ancien allié au confort moderne. C'est une opportunité rare dans un village pittoresque, offrant calme et authenticité tout en restant proche des commodités locales. ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr . Les photos avec l’inscription IA sont des images générées par intelligence artificielle comme idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles.

1060000 € - Vente - Maison Lautrec

7 chambres
1 300.00 m²

DOMAINE HISTORIQUE région Toulouse (Tarn) 2.5 HA

En Occitanie, entre Toulouse et Albi, Découvrez un domaine historique de 1795 niché au cœur de la campagne tarnaise, offrant un cadre de vie idyllique et un potentiel d'exploitation touristique et événementiel exceptionnel. Située à seulement 1 heure de Toulouse, cette propriété majestueuse allie le charme de l'ancien à des infrastructures modernes. La pièce maîtresse est une Maison de Maître de 580 m² (avec un potentiel d'extension à 870 m² grâce aux combles). Rez-de-chaussée : De vastes espaces de réception s'articulent autour d'une grande cuisine, un salon élégant, une salle de billard, une bibliothèque et une splendide orangerie. L'atmosphère chaleureuse est assurée par neuf cheminées fonctionnelles. Étage : Entièrement dédié aux espaces de repos avec de multiples chambres. Potentiel : Les 290 m² de combles aménageables offrent un potentiel de développement considérable (suites supplémentaires, appartements privés, etc.). Idéal pour une activité de gîtes, mariages, séminaires ou événements : Gîte Indépendant : Un gîte de 200 m² déjà aménagé et équipé de trois chambres. Moulin à Eau : Un ancien moulin à eau, encore fonctionnel, qui peut être transformé en un charmant gîte supplémentaire (fort potentiel d'attraction). Espace de Réception : Une salle de réception de 180 m² climatisée pouvant accueillir jusqu'à 150 personnes, complétée par une cuisine professionnelle. Séminaires & Réunions : Une salle de réunion de 45 m² parfaite pour les séminaires d'entreprise. Extérieurs Conviviaux : Un préau de 120 m² avec barbecue et une terrasse couverte. Le domaine est niché dans un parc entièrement arboré de 2,5 hectares qui invite à la sérénité : Éléments Aquatiques : Un magnifique étang alimenté par une source naturelle, et un ruisseau qui traverse la propriété et alimente l'ancien moulin. Ce domaine unique est parfait pour une grande famille en quête d'histoire et de grands espaces, ou pour un projet professionnel ambitieux (hôtellerie de charme, lieu de mariage et de séminaires).

DOMAINE HISTORIQUE région Toulouse (Tarn) 2.5 HA 2

DOMAINE HISTORIQUE région Toulouse (Tarn) 2.5 HA 3