Maison Montelimar (26200)

NATHALIE SINARD VOUS PRÉSENTE UNE MAISON RECENTE SANS TRAVAU

Nathalie SINARD vous présente cette Maison récente RT 2012 92m2 4 chambres Plain-pied Quartier recherché à Montélimar   Dès votre arrivée dans ce quartier calme et prisé de Montélimar, vous découvrez un environnement résidentiel recherché, où tranquillité et qualité de vie sont au rendez-vous. Derrière un portail coulissant, la propriété entièrement close s'ouvre sur une agréable parcelle de 535 m2, sans vis-à-vis, offrant un cadre intimiste et préservé. La maison, construite en 2016, affiche une façade moderne et soignée, parfaitement intégrée à son environnement.   En franchissant l'entrée, vous accédez à un vaste salon-séjour de 38m2 baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un couloir distribue intelligemment l'espace nuit avec 4 chambres, réparties de part et d'autre de la maison, offrant confort et intimité à chacun. Une salle d'eau avec WC récemment refaite à neuf complète cet espace fonctionnel.   Cette maison de plain-pied, conforme à la RT 2012, bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE A), avec des menuiseries en PVC double vitrage et un système de chauffage performant par pompe à chaleur air-eau, ainsi qu'une climatisation réversible nouvellement installée. Un garage permet de stationner un véhicule ou de disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Aucun travaux à prévoir : cette maison récente est prête à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions. Points forts : Maison récente (2016) RT 2012 DPE A Pompe à chaleur air-eau Climatisation neuve Plain-pied (92m2) idéal pour tous profils 4 chambres salle d'eau neuve Séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne Volets roulants électriques Terrain clos de 535 m2 sans vis-à-vis Quartier calme et recherché à Montélimar Garage Aucun travaux à prévoir   Cette maison conviendra aussi bien à un projet familial avec ses 4 chambres, à un couple de primo-accédants, à des retraités recherchant le confort du plain-pied, ou à un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif de qualité. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par SINARD Nathalie - EI - NoRSAC: 513756320, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Maison de 92.00 m²
• Construit en 2016
• Terrain de 535.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• 6 parkings
• 1 garage