Maison Montereau Fault Yonne (77130)

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Iad France - Aidê RONDELLI vous propose : Montereau-Fault-Yonne 'ville basse'. À 5 minutes à pied de la gare, sans aucune nuisance et posée sur un jardin arboré entièrement clos de murs, venez découvrir cette belle maison composée d'une vaste entrée cathédrale, d'un grand séjour très lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée donnant sur la terrasse et dune suite parentale avec wc séparés. À l'étage un couloir mezzanine dessert trois chambres dont une avec balcon et une autre de 30 m², une salle d'eau, un wc séparé. Sous sol semi enterré compartimenté avec buanderie, atelier, garage et chambre avec accès indépendant sur le jardin. Une chaudière neuve haute performance vient d'être posée fin 2024. La fibre optique est installée dans toutes les parties de la maison ainsi que la domotique Une dépendance de loisirs de 60 m² équipée de la fibre également vient compléter tous ces grands espaces avec bureau, salle de musique, salle de sport et wc. Coup de cOEur assuré, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aidê RONDELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 431 604 537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30777756)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 177.00 m²
• Construit en 1989
• Terrain de 575.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• 1 garage

Diagnostics énergétiques