Maison Montescourt Lizerolles (02440)

Maison d'architecte familiale – Près de 200 m² au sol sur un terrain arboré de 1 700 m²

Un bien rare alliant volumes, luminosité, confort et performance énergétique ! Située à Montescourt-Lizerolles, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison d'architecte individuelle, offrant une véritable vie de plain-pied et près de 200 m² au sol sur une parcelle arborée de 1 700 m². Vous recherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse et rénovée avec des équipements modernes ? Ce bien mérite toute votre attention ! Une belle pièce de vie aux volumes exceptionnels Au rez-de-chaussée, vous profiterez de : Une grande entrée Un magnifique séjour cathédrale baigné de lumière Une salle à manger ouverte sur la cuisine Une suite parentale avec dressing Une buanderie pouvant être aménagée en chambre supplémentaire Un WC indépendant Un étage aux multiples possibilités Une mezzanine avec espaces bureau et télévision Un bureau pouvant servir de petite chambre Deux chambres supplémentaires Une salle d'eau avec WC Une maison rénovée et économe en énergie De nombreux équipements viennent améliorer le confort au quotidien : Pompe à chaleur installée en 2026 avec thermostat connecté Panneaux solaires photovoltaïques installés en 2024 Poêle à bois Isolation thermique par l'extérieur en fibre de bois sous bardage bois Toiture en ardoise Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage Volets roulants électriques au rez-de-chaussée Installation électrique triphasée permettant d'envisager une borne de recharge pour véhicule électrique jusqu'à 22 kW, sous réserve de compatibilité Un emplacement pratique pour toute la famille Montescourt-Lizerolles offre un cadre de vie agréable avec commerces et écoles maternelle et primaire. Vous bénéficierez également : D'une gare à environ 5 minutes à pied, desservant notamment Saint-Quentin et Tergnier D'un accès aux grands axes routiers et à l'autoroute D'une situation pratique entre Saint-Quentin, Chauny et Noyon Le charme d'une maison d'architecte, l'espace en plus ! Entre son terrain arboré de 1 700 m², ses beaux volumes, sa suite parentale en rez-de-chaussée et ses équipements énergétiques, cette maison offre un cadre idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SEROUART, Tél. : 06 17 63 54 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de saint-Quentin sous le numéro 435363494.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34053895)

• Maison de 172.00 m²
• Construit en 1981
• Terrain de 1 700.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• Radiateur