Maison Montferrer (66150)

A vendre, Maison en pleine nature à fort potentiel - Haut-Vallespir ! (66)

MAISON EN PLEINE NATURE AVEC 6 HA DE FORÊT – MONTFERRER – HAUT-VALLESPIR 260 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Envie de vivre au calme, en pleine nature, au cœur du Haut-Vallespir ? Cette propriété située à Montferrer, dans les Pyrénées-Orientales, offre un environnement rare avec plus de 6 hectares de forêt de chênes verts. À l'écart de l'agitation, cette maison d'environ 105 m² habitables bénéficie d'une belle exposition sud et d'un cadre naturel préservé. Elle conviendra aussi bien à ceux qui recherchent une résidence principale au calme qu'à ceux qui souhaitent disposer d'une maison secondaire dans les Pyrénées-Orientales, entourée de nature. UNE MAISON AU CŒUR DE LA FORÊT La maison offre environ 105 m² habitables, avec 2 chambres et 2 salles de bains, ainsi que des espaces extérieurs permettant de profiter pleinement de son environnement. La propriété dispose notamment d'une terrasse, d'un jardin et d'une cave. Mais son véritable atout réside dans son environnement : plus de 60 000 m² de terrain, principalement constitué d'une forêt de chênes verts. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, de randonnée, de montagne et de tranquillité. UN FORT POTENTIEL POUR UN PROJET Au-delà de son utilisation comme résidence principale ou secondaire, cette propriété offre un potentiel intéressant pour un projet de gîte ou de chambre d'hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires. Son environnement naturel, son vaste terrain et son caractère préservé permettent d'imaginer différents projets de vie ou d'accueil. UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE DANS LE HAUT-VALLESPIR Montferrer se situe au cœur du Haut-Vallespir, dans un secteur apprécié pour ses paysages de montagne, ses forêts et son authenticité. La propriété se trouve à environ 20 minutes de Prats-de-Mollo-la-Preste et d'Arles-sur-Tech, et à environ 30 minutes de la frontière espagnole. Vous recherchez une maison en pleine nature dans les Pyrénées-Orientales, avec plusieurs hectares de forêt, du calme et un potentiel pour un projet touristique ? Cette propriété mérite votre attention. LES ATOUTS : • Maison d'environ 105 m² • 2 chambres • 2 salles de bains • Plus de 6 hectares de terrain • Forêt de chênes verts • Exposition sud • Terrasse et jardin • Cave • Environnement calme et naturel • Potentiel gîte ou chambre d'hôtes • Haut-Vallespir • Environ 30 minutes de l'Espagne Contactez-moi pour découvrir cette propriété et son environnement exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 983 074 - Greffe de PERPIGNAN) Agnès PARAYRE Entrepreneur Individuel 06 17 16 11 25 - Réf.939847

• Maison de 105.00 m²
• Terrain de 60 226.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Cave
• 1 parking