Maison Montferrier sur Lez (34980) - CENTRE VILLAGE, COMMERCES

MAISON DE VILLAGE A MONTFERRIER-SUR-LEZ

A Montferrier, petite maison de village sur 3 niveaux, en angle de rue avec vue dégagée sur parc ! Elle se compose de 2 logements indépendants à savoir : Au rez-de-chaussée, un studio de 15.63 m2 avec un espace salon/séjour avec un coin cuisine et une salle d'eau séparée. Valeur locative 366EUR +20EUR de provisions pour charges. Au 1er et 2ème étage, un appartement de type 2 de 29.57 m2, en duplex composé en R+1 d'un séjour/cuisine avec balcon, en R+2 une grande chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Valeur locative 558EUR + 15EUR de provisions pour charges. Prestations correctes, pierres et poutres apparentes, pas de charges de coproprieté, dans un environnement calme et agréable. Possibilité location saisonnière ou a l'année. Le prix est de 179 000 EUR Honoraires à charge vendeur. Taxe foncière : 502 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050EUR et 1500EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 09/09/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ImmoMAPI.fr ImmoMAPI

• Maison de 45.20 m²
• Construit en 1949
• 3 pièces
• 1 chambre
• Kitchenette équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz