Maison Montfort sur Argens (83570)

Maison de village au coeur de Montfort

Nichée dans une rue calme et peu passante de Montfort-sur-Argens, cette maison de village de 159 m² séduit par son charme ancien et son beau potentiel. Au rez-de-chaussée : un garage de 31 m² avec électricité, prolongé d'une buanderie, ainsi qu'une cave de même surface. Au 1er étage : un séjour baigné de lumière avec une cheminée à foyer ouvert, accompagné d'une cuisine nue de 14,7 m² et d'un WC indépendant avec point d'eau. Les fenêtres en alu double vitrage apportent une touche contemporaine. Au 2e étage, 3 chambres (12,13 et 13 m²) et une salle d'eau composent un espace nuit fonctionnel et bien réparti. Au 3e étage : une pièce de 56 m² au potentiel infini : suite parentale, bureau, salle de bain, tout est possible. La dalle isolante, la chape et les raccordements VMC / eau sont déjà en place. Toiture refaite, tout-à-l'égout et chauffe-eau récent (2022) rassurent sur l'essentiel; la fibre optique est déjà disponible. Une maison pleine de promesses, prête à accueillir votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 800 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentine TURENNE, Tél. : 06 15 98 11 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 922854096.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33634669)

• Maison de 159.00 m²
• Construit en 1850
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 1 parking