Maison Montgaillard (11330)

Maison de village T4 avec terrasse et vue

LOCALISATION Située dans le charmant village de Montgaillard, au coeur des Corbières, cette maison de village bénéficie d'un environnement naturel privilégié, idéal pour les amoureux de calme, de nature et d'authenticité. Un cadre parfait pour une résidence principale ou secondaire. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES * Maison de village rénovée * Environ 120 m² habitables * T4 * Cuisine de caractère avec ancien four à pain * Cave en pierre * 2 chambres + espace polyvalent de plus de 20 m² au dernier étage * Grand dressing aménagé * Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque * Terrasse de près de 30 m² sans vis-à-vis * Vue dégagée * Double vitrage et volets bois * Aucun travaux à prévoir * Raccordée fibre * Possibilité de vente meublée DESCRIPTION Cette agréable maison de village allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse, une cuisine authentique conservant son ancien four à pain ainsi qu'une superbe cave en pierre et des toilettes. Le premier étage accueille deux chambres confortables, un grand dressing entièrement aménagé et une belle salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'une double vasque. Au dernier niveau, un vaste espace de plus de 20 m² pourra être utilisé selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs ou autre. Celui-ci donne accès à une magnifique terrasse d'environ 30 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un calme absolu. Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910091776.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33467125)

En Exclusivité

• Maison de 119.00 m²
• Construit en 1850
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique