Maison Montgermont (35760)

MAISON A RENOVER AVEC LOCAL DE 150 m2

BEAUCOUP DE POTENTIEL : cette grande maison offre une surface habitable d'environ 190 m² à rénover entièrement. Les pièces sont volumineuses, notamment le salon séjour. Mais de gros travaux sont à prévoir. Au rdc, La maison bénéficie de la présence d'un grand local d'environ 150 m² avec des ouvertures permettant d'être visibles et d'accueillir du public. La surface de la parcelle est vraiment exceptionnelle en bourg : environ 2060 m² sur un terrain arboré. Cette maison correspondrait parfaitement à une personne qui souhaiterait développer son activité au RDC de son habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jolie commune familiale située à proximité de Rennes, Montgermont bénéficie du réseau STAR, de commerces, écoles et associations. Une piste cyclable permet de rejoindre Rennes à vélo. Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144), vous propose ce bien au prix de 466 000 € FAI dont 3,70 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Tel - SMS : zéro, sept, soixante-huit, trente-deux, trente-et-un, quatre-vingt-onze. Si vous souhaitez vendre votre bien, contactez-nous sans attendre au 07 68 32 31 91, estimation offerte !

• Maison de 190.00 m²
• Terrain de 2 059.00 m²
• 6 pièces
• 1 chambre
• 1 balcon
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• 1 garage
• Cheminée