Maison Montgiscard (31450)

Superbe Maison T5 avec Bureau & Grand Garage Isolé

Au coeur de Montgiscard, cette maison récente bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial à seulement 20 minutes de Toulouse et 8 minutes de Labège. ? Une Localisation Idéale Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, alliant sérénité et proximité urbaine : Commodités : Écoles, commerces et transports en commun accessibles à pied. Nombre de pièces : 6 pièces (dont 5 chambres + 1 bureau) ? Agencement & Espaces de Vie Rez-de-chaussée (Rdc) : Pièce de vie : Un salon baigné de lumière bénéficiant d'une magnifique hauteur sous plafond. Cuisine : Entièrement équipée et fonctionnelle. Suite Parentale : Un espace privé avec chambre, salle d'eau attenante et dressing. Praticité : Acces gagage par l'intérieur et extérieur + un WC indépendant. Étage : Espace nuit : 4 chambres lumineuses avec rangements. Praticité : Un coin bureau idéal pour le télétravail + une belle mezzanine Une salle de bain familiale et un second WC. Extérieurs et Annexes : Terrasses : Deux belles terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Garage : Un grand garage entièrement isolé. ? Les Plus qui font la Différence : ? Performance énergétique de premier ordre : Cette maison moderne a été pensée pour offrir d'excellentes performances énergétiques et un confort thermique optimal en toutes saisons. Puits canadien (système de ventilation géothermique naturel). Poêle à bois chaleureux Luminosité grâce à son exposition et ses volumes. Agencement moderne et hautement fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887899615.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33477207)

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 2011
• Terrain de 800.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 toilettes
• Non connu