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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Monticello (20220)"

630000 € - Vente - Maison Monticello

4 pièces
3 chambres
120.00 m²

Villa 120 m2 vue mer proche Ile Rousse (Corse)

Cette villa de 4 pièces avec vue mer et jardin piscinable, est située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes des commerces et des plages d'Ile Rousse. Maison traditionnelle construite en 1986, elle offre un cadre de vie agréable avec une jolie vue sur la mer et les Îles de la Pietra. Édifiée sur une parcelle arborée et clôturée de 735 m², agrémentée de murets en pierre, la maison bénéficie d'un jardin arboré : oliviers, agrumes, figuier... L'intérieur se compose ainsi : • Une entrée spacieuse, • Une cuisine séparée et équipée, ouvrant sur la terrasse couverte • Un vaste séjour lumineux avec cheminée et climatisation, offrant également un accès direct à la terrasse, • Un espace nuit comprenant trois chambres, toutes équipées de placards, et une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. En complément : • Un garage de 17 m², • Un grand sous-sol de 80 m² ventilé, aménagé avec une salle d'eau d'appoint (douche + WC) et de vastes espaces de stockage. Prestations récentes et confortables : menuiseries en PVC double vitrage, volets aluminium à lames orientables, moustiquaires coulissantes dans les chambres. Chauffe-eau thermodynamique. Surface Totale 120 m2 Cette maison offre un beau potentiel dans un environnement privilégié, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 331 161 - Greffe de BASTIA) Florence LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 03 24 29 56 - Réf.970473

2100000 € - Vente - Maison L Ile Rousse

12 pièces
5 chambres
214.00 m²

Maison de Maître Île-Rousse Rare à la vente

Au coeur d'Île-Rousse, dans un emplacement d'exception à deux pas de la plage et de la Place Paoli, cette maison de maître de caractère offre une opportunité unique sur le marché immobilier balanin. Surface habitable : environ 214 m2 Terrain : plat, arboré et fonctionnel Points forts du bien : Architecture typique corse, charme authentique préservé Deux puits sur le terrain (forage existant) Terrain plat, idéal pour aménagement paysager ou extension Constructibilité possible sur la parcelle : potentiel de développement rare en centre-ville Proximité immédiate de la mer et des commerces Ce type de bien se rencontre rarement à la vente dans ce secteur prisé du Haute-Corse. Que vous recherchiez une résidence principale de prestige, une maison familiale ou un investissement patrimonial avec possibilité d'évolution, cette propriété répond à des critères exceptionnels. Contactez-nous rapidement pour visiter ce bien rare.

1855000 € - Vente - Maison Aregno

3 pièces
2 chambres
250.00 m²

ANCIEN MOULIN ET BERGERIE AGREGNO - BALAGNE

L'Agence Bastia Balagne vous propose au coeur d'un environnement préservé et authentique, un propriété rare composée d'un ancien moulin plein de charme et d'une bergerie traditionnelle comptabilisant 250m2, implantés sur un vaste terrain de 42 986 m2. Ce bien unique séduira les pationnés de nature et de de patrimoine, offrant un fort potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire, agricole, touristique ou rénovation de caractère. Le moulin, chargé d'histoire, présente une architecture typique et un cachet authentique à valoriser selon vos envies. La bergerie, en pierre, complète harmonieusement l'ensemble et pourra être restaurée en habitation, atelier ou espace d'accueil. Le terrain, étendu et naturel, garantit calme absolu, intimité et vue dégagée, tout en restant à proximité du village et des commodités.

383250 € - Vente - Maison Aregno

4 pièces
2 chambres
180.00 m²

MAISON DE VILLAGE AU COEUR D'AREGNO - BALAGNE

L'Agence Bastia Balagne vous propose à la vente, au coeur du village d'Aregno, en Balagne, une maison de caractère d'environ 180 m2, offrant authenticité et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue l'accès à l'étage ainsi que six caves, aménageables selon vos besoins. L'étage principal accueille une cuisine ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur le village et Cateri, un séjour / salle à manger, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse et d'une terrasse de toit, parfaites pour profiter du cadre et du panorama environnant. *cette maison est en copropriété.

780000 € - Vente - Maison Monticello

5 pièces
4 chambres
120.95 m²

MAISON MONTICELLO PROCHE L'ÎLE-ROUSSE

L'Agence Bastia Balagne vous propose à la vente cette maison d'environ 120 m2, édifiée sur une parcelle de 1 089 m2, dans un environnement résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des commodités. De plain-pied, la maison se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une suite parentale. Une mezzanine complète les espaces de vie et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage d'environ 30 m2 vient également compléter ce bien. Cette propriété présente un fort potentiel de rénovation, permettant de repenser les espaces selon vos envies et de créer une résidence principale ou secondaire de qualité. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un secteur recherché.

569000 € - Vente - Maison Aregno

4 pièces
2 chambres
85.00 m²

Maison familiale de charme à AREGNO .

Vous revez d un cadre de vie exceptionnel et paisible à seulement 10 minutes des commerces , plages , port ou autres commodités ( ecole ...poste ..supermarché ) ? NE CHERCHEZ PLUS , cette charmante maison de deux chambres est faite pour vous ! Son cadre de vie paisible et verdoyant ravira les familles et les amoureux de la nature . Superficie habitable de 85 m2 sur un généreux terrain de 1015 m2 piscinable pour profiter des journées ensoleillées . Sejour traversant tres lumineux toute la journée , créant une athmosphére chaleureuse . Terrasse exterieure parfaite pour profiter de vos repas en plein air . Potager envisageable pour cultiver vos propres fruits et légumes . Garage spacieux de 21 m2 pouvant etre transformé en chambre supplémentaire si besoin . Loggia accueillante tout au long de l année de 8 m2 avec baies vitrées soleil couchant . Plage d Aregno à seulement 10 minutes , Ville d ILE ROUSSE à 15 minutes . Ville de CALVI et aeroport à 20 minutes . Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite , vous serez surpris en decouvrant tout le potentiel qu offre cette maison ! - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19000.00 EUR soit 3,45 % du prix Net Vendeur - DPE : Consommation D (190) GES B (6) Ei Caroline GRIMALDI RSAC : 942 690 462 Bastia - Agent Mandataire du Groupement immobilier - Mail : [email protected] Nous contacter : 06 73 20 45 94 et 06 10 83 30 15 . Cette annonce vous est proposée par GRIMALDI Caroline - EI - NoRSAC: 942 690 462, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bastia Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

170000 € - Vente - Maison Santa Reparata Di Balagna

7 pièces
2 chambres
95.00 m²

MAISON DE VILLAGE A RENOVER EN CORSE

Vous etes à la recherche d ' une maison authentique à rénover en Corse ? Belle opportunité à saisir à OCCIGLIONI , charmant village typique de Balagne , situé à 10 minutes d ' ILE ROUSSE , petite station balnéaire trés prisée pour sa convivialité . DESCRIPTIF : Une fois garé sur une petite place de parking à proximité , vous accédez au rez de maison directement , composé comme suit : Belle pièce à vivre , deux chambres , une salle d 'eau + wc + lavabo . COULOIR . Terrasse menant à une petite pièce autrefois partagée entre les gens du village qui se réunissaient autour d un four , toujours présent . Ce bien proposé présente plusieurs atouts non négligeables : La piéce dite ' four ' peut etre transformée en bureau , chambre , petit salon ou autre ...et autres avantages : deux grandes caves également aménageables en petits studios indépendants accessibles par l'exterieur grace à un petit patio à ciel ouvert sous la maison . Après rénovation , cette charmante maison de village sera parfaite pour une habitation à l' année , mais également pour un pied à terre en BALAGNE , pouvant générer un revenu locatif . A NOTER :Le Petit restaurant typique du village à quelques mètres , A BUTTEA , renommé pour ses produits locaux et son ambiance conviviale pour animer vos soirées d 'été ! Nous restons à votre entière disposition pour toute autre question , n ' hesitez pas à nous contacter afin d ' organiser une visite , nous serions ravis de vous accompagner dans votre projet ! - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15000.00 EUR soit 9,68 % du prix Net Vendeur - DPE : Non Concerné EI : CAROLINE GRIMALDI RSAC : 942690 462 BASTIA AGENT MANDATAIRE DU GROUPEMENT IMMOBILIER MAIL : [email protected] NOUS CONTACTER : GRIMALDI CAROLINE : 0673204594 GRIMALDI RAYMOND : 0610833015 AU PLAISIR DE VOUS RENSEIGNER ! Cette annonce vous est proposée par GRIMALDI Caroline - EI - NoRSAC: En cours ..., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bastia Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1237000 € - Vente - Maison L Ile Rousse

8 pièces
6 chambres
216.58 m²

MAISON + APPARTEMENT A VENDRE A ILE ROUSSE

Propriété exceptionnelle à vendre à ILE ROUSSE , vue mer , volumes généreux et emplacement privilégié . Située à seulement 5 minutes à pied du centre ville d ' ILE ROUSSE , ses commerces , restaurants , plages et port , cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié entre confort , espace et proximité . NIVEAU 1 : MAISON spacieuse de 135 ,m2 composée de 4 chambres , 2 wc ( dont 1 séparé ) , deux salles de bain ( dont 1 avec douche ET baignoire ) d ' une cuisine fonctionnelle avec ouverture donnant sur une veranda de 20 m2 , idéale pour les repas ensoleillés , les soirées douces ou pour en faire un atelier de peinture , une salle de sport ou toute autre chose ...., Salon lumineux avec deux grandes fenetres , cheminée , baie vitrée ouvrant sur une terrasse avec une magnifique vue mer panoramique !!! AU REZ DE CHAUSSEE : APPARTEMENT independant de 80 M2 composé de 2 chambres , 1salle de bain ( avec douche ET baignoire ) , cuisine ouverte sur un salon donnant sur une terrasse sous veranda donnant sur le jardin ( piscinable ) . Cette dependance est parfaite pour accueillir les amis , la famille , loger ses parents agés ou ses enfants , mais egalement pour générer un revenu locatif . EXTERIEURS : Jardin piscinable à aménager selon vos envies ; grand garage de 40 M2 situé sous la maison . Contours de la maison entièrement dallés , garantissant le confort d ' un exterieur toujours impeccable à entretien moindre ... Ce bien bénéficie d ' un emplacement recherché , à deux pas du coeur de la conviviale ville d ' ILE ROUSSE , de ses boulangeries , commerces , écoles , plages , supermarché ...tout en etant situé dans un quartier calme et residentiel . Nous restons à votre entière disposition pour toute autre question , n ' hesitez pas à nous contacter pour organiser une visite , nous vous accompagnerons dans votre projet avec grand plaisir ! - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 37000.00 EUR soit 3,08 % du prix Net Vendeur - DPE : Consommation C (122) GES A (3) EI : Caroline Grimaldi RSAC : 942690 462 BASTIA AGENT MANDATAIRE DU GROUPEMENT IMMOBILIER MAIL : [email protected] NOUS CONTACTER : GRIMALDI CAROLINE : 0673204594 GRIMALDI RAYMOND : 0610833015 Cette annonce vous est proposée par GRIMALDI Caroline - EI - NoRSAC: 942 690 462, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bastia Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

249900 € - Vente - Maison Monticello

3 pièces
2 chambres
51.00 m²

Villa Mitoyenne à l'Île Rousse

Charmante Villa Mitoyenne à l'Île-Rousse Proche Plages et Centre-Ville Idéalement située dans une petite copropriété calme et recherchée, découvrez cette villa mitoyenne climatisée offrant un cadre de vie privilégié à deux pas du centre-ville de l'Île-Rousse et des magnifiques plages de la Balagne. Avec une surface totale de 71 m2 (dont terrasses) et 51,17 m2 de surface Loi Carrez, ce bien propose une configuration fonctionnelle et chaleureuse. Les Atouts de la Villa : Rez-de-chaussée (RDC) : Un salon lumineux et climatisé. Une cuisine indépendante. Une chambre confortable. Une salle de bain fonctionnelle. Extérieurs : Deux belles terrasses, dont une couverte, idéales pour vos repas en extérieur et moments de détente. À l'étage : Une seconde chambre disposant de son propre espace WC et lavabo (parfait pour les invités ou les enfants). Données Techniques & Financières : Prix : 249 900 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Charges de copropriété : 400 EUR / an (petite copropriété de 28 lots, dont 9 lots d'habitation) Performance Énergétique (DPE) : Classe C (156 kWh/m2/an) Logement économe. Émissions de GES : Classe A (4 Kg CO2/m2/an) Très faible impact environnemental. Budget Énergie estimé : Entre 540 EUR et 780 EUR / an (prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1420000 € - Vente - Maison Monticello

6 pièces
4 chambres
210.00 m²

Villa avec vue mer et Cap Corse, piscine, appartement indépendant – Monticello

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Monticello, à quelques minutes des plages et du centre de L'Île-Rousse, cette élégante propriété bénéficie d'un environnement privilégié offrant une superbe vue sur la mer, le Cap Corse et les montagnes environnantes. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété développe 210 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. La villa principale de 147m², principalement de plain-pied, propose une vaste pièce de vie baignée de lumière avec séjour et cuisine contemporaine entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers une magnifique terrasse d'environ 90 m² avec piscine, véritable espace de réception offrant un art de vivre dedans-dehors face à la Méditerranée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et accès direct à la terrasse avec vue mer, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. En rez-de-jardin, un appartement T3 indépendant de 63 m², bénéficiant de sa propre terrasse d'environ 25 m², constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative. La propriété dispose également d'un espace supplémentaire d'environ 45 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Chaque niveau bénéficie de son accès indépendant et de son stationnement sécurisé, offrant autonomie et flexibilité d'usage. Le jardin paysager, équipé d'un forage et d'un système d'arrosage automatique, complète harmonieusement cet ensemble rare sur le marché. À quelques minutes des plages, du port et du centre de L'Île-Rousse, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la Balagne. Les atouts : • Vue mer et Cap Corse • Environ 210 m² habitables sur un terrain de 1000 m² • Terrasse de 90 m² avec piscine • Appartement indépendant de 63 m² avec séjour, cuisine, 2 chambres et 1 salle d'eau • Espace aménageable supplémentaire de 45 m² • Deux accès indépendants et stationnements sécurisés • Suite parentale avec dressing et vue mer • 2 portails motorisés • Assainissement collectif • Forage et arrosage automatique • Borne de recharge • À quelques minutes des plages et de L'Île-Rousse Cette annonce référence 338006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94984024300016. Prix du bien : 1 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249900 € - Vente - Maison Monticello

3 pièces
2 chambres
51.00 m²

Villa Mitoyenne à l'Île Rousse

Charmante Villa Mitoyenne à l'Île-Rousse Proche Plages et Centre-Ville Idéalement située dans une petite copropriété calme et recherchée, découvrez cette villa mitoyenne climatisée offrant un cadre de vie privilégié à deux pas du centre-ville de l'Île-Rousse et des magnifiques plages de la Balagne. Avec une surface totale de 71 m2 (dont terrasses) et 51,17 m2 de surface Loi Carrez, ce bien propose une configuration fonctionnelle et chaleureuse. Les Atouts de la Villa : Rez-de-chaussée (RDC) : Un salon lumineux et climatisé. Une cuisine indépendante. Une chambre confortable. Une salle de bain fonctionnelle. Extérieurs : Deux belles terrasses, dont une couverte, idéales pour vos repas en extérieur et moments de détente. À l'étage : Une seconde chambre disposant de son propre espace WC et lavabo (parfait pour les invités ou les enfants). Données Techniques & Financières : Prix : 249 900 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Charges de copropriété : 400 EUR / an (petite copropriété de 28 lots, dont 9 lots d'habitation) Performance Énergétique (DPE) : Classe C (156 kWh/m2/an) Logement économe. Émissions de GES : Classe A (4 Kg CO2/m2/an) Très faible impact environnemental. Budget Énergie estimé : Entre 540 EUR et 780 EUR / an (prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Cette annonce vous est proposée par OUDOT B - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1390000 € - Vente - Maison Corbara

6 pièces
4 chambres
143.00 m²

Belle villa au coeur de la marine de Davia

Vidéos sur demande, Au cœur de la prestigieuse Marine de Davia, à Corbara, cette belle villa bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement préservé, au calme absolu. Édifiée sur une parcelle de 1500 m2, sans aucun vis-à-vis, la propriété offre une intimité rare et une vue mer spectaculaire dont on profite depuis les principales pièces de vie, de la terrasse et de la piscine. Baignée de lumière grâce à sa double exposition et à ses généreuses ouvertures, la villa séduit par ses volumes, son atmosphère chaleureuse et la parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie ouverte sur la mer ainsi que deux élégantes suites parentales, pensées pour offrir confort et intimité. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans un cadre invitant à la détente face à un panorama d'exception. Un appartement T2 indépendant permet de recevoir famille et amis en toute autonomie ou d'envisager un excellent potentiel locatif. Un garage complète les prestations de cette propriété. Une propriété rare en Balagne, idéale en résidence principale comme secondaire, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et montagne.

950000 € - Vente - Maison L Ile Rousse

7 pièces
4 chambres
207.00 m²

BELLE MAISON AVEC PISCINE ET T2 INDEPENDANT

Vidéo disponible Sur la commune de Corbara à seulement 300 du centre d'Ile Rousse, découvrez sans tarder : le combo parfait entre calme et centre-ville, cette maison se distingue par sa parcelle exceptionnelle de 2006 m2 et son jardin luxuriant, véritable écrin de verdure soigneusement entretenu. Un véritable havre de paix, rare dans ce secteur recherché. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : un T2 indépendant de 43m2 idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un rendement locatif, ainsi qu’un garage. À l’étage : une surface habitable de 168 m2 comprenant une véranda, un séjour cathédrale avec mezzanine, une cuisine, quatre chambres, deux salles de bain, deux wc. À l’arrière, vous profiterez d’un bel espace piscine avec deux terrasses dont une couverte. Toilette et douche extérieur, parfait pour les moments de détente en toute intimité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût, mais son potentiel est indéniable, tout comme sa localisation idéale et sa parcelle rare par sa taille. Une maison familiale, un investissement, une résidence secondaire ? Ce bien coche toutes les cases. Lauranne MALJEAN 0699927384

2000000 € - Vente - Maison Aregno

5 pièces
3 chambres
155.00 m²

Ancien moulin du XVIe rénové sur une propriété de 1,5 ha avec piscine et pailler

Vidéos sur demande, Situé à seulement 5 minutes de la plage, au coeur d'un village typique de balagne, se dévoile un lieu rare, au cœur d’une nature préservée: cet ancien moulin du XVIe, témoin de plusieurs siècles d’histoire, sublimé par une rénovation complète où l’authenticité a été préservée avec soin. Dès les premiers instants, le charme opère. Les murs en pierre, les volumes généreux et cet atmosphère chaleureuse confèrent à ce bien une âme unique. Ici, chaque détail raconte une histoire et invite à ralentir le rythme pour savourer pleinement la douceur de vivre. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au séjour. Cet espace convivial se prolonge vers une terrasse dominant la propriété, offrant un panorama exceptionnel sur un écrin de verdure. À ce même niveau se trouve une première chambre avec rangements, une salle d’eau et des toilettes. Au niveau inferieur, deux belles chambres offrent calme et fraîcheur, accompagnées d’une salle de bains avec baignoire et toilettes. À l’extérieur, la magie continue. Plus de 15 000 m² de terrain composent un véritable havre de paix. Une superbe oliveraie, une végétation méditerranéenne luxuriante et de nombreux espaces intimistes invitent à la contemplation. La magnifique piscine en pierre s’intègre parfaitement au paysage avec son pool house, une salle de bains extérieure avec toilettes, pensés pour profiter pleinement des longues journées ensoleillées et recevoir famille et amis dans un cadre rare. Un pailler, à terminer de rénover selon vos envies, vient compléter cet ensemble et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Plus qu’une propriété, ce moulin est un lieu de vie où le charme de l’ancien dialogue avec le confort contemporain. Une demeure confidentielle, authentique et intemporelle, destinée aux amoureux des biens de caractère en quête d’un environnement d’exception.

179000 € - Vente - Maison L Ile Rousse

3 pièces
1 chambre
35.00 m²

MAISON A MONTICELLO AVEC TERRASSE VUE MER

Sous offre, Vidéo disponible sur demande Charme et authenticité au rendez-vous pour ce rez-de-chaussée de maison de village , alliant pierres apparentes, voûtes et belle vue mer. Le bien se compose d’un séjour avec cuisine équipée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux, d'une chambre , d’une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d’une mezzanine avec fenêtre, idéale pour un espace nuit supplémentaire. Vous découvrirez également une terrasse permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et de la vue, une grande cave vient compléter ce bien. Un bien rare, parfait pour une première acquisition, une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif, au cœur d’un village de caractère. Stationnement facile à proximité

1550000 € - Vente - Maison Corbara

5 pièces
168.00 m²

Corbara - Villa contemporaine plain-pied - vue panoramique

Villa contemporaine de plain-pied – Vue mer & montagnes – Exclusivité Située dans un environnement résidentiel recherché sur les hauteurs de la Marine de Davia, à proximité immédiate des plus belles plage de Corbara et de L’Île-Rousse, cette villa contemporaine de plain-pied développe environ 168 m² habitables. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes, avec un aperçu mer à l’Ouest et de superbes couchers de soleil. De plain-pied et organisée en U autour d’une piscine centrale, la villa offre des espaces de vie lumineux et une circulation fluide, ouverte sur un terrain plat paysager de 2 000 m². Agencement : • Séjour traversant avec cuisine ouverte, • 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau, • 3 suites supplémentaires avec salles d’eau et rangements, • Garage fermé + buanderie. Prestations : • Environnement calme et sans vis-à-vis, • Jardin paysager avec terrain de pétanque, • Climatisation réversible gainable, pergola ajustable, rangements sur mesure, • Bien vendu entièrement meublé. À 5 minutes des plages, des commerces et du centre de L’Île-Rousse, ainsi que de l’aéroport de Calvi. Bien rare – idéal résidence principale ou secondaire. EXCLUSIVITÉ Coldwell Banker Allegrini Realty [email protected] 06 25 72 31 57

2980000 € - Vente - Maison Corbara

9 pièces
251.58 m²

Marine de Davia - Propriété T9 - Piscines - vue mer - accès plage

Situées en bordure de zone constructible, elles bénéficient d’un environnement figé, avec une vue imprenable sur la mer, la plage et la Revellata, et des couchers de soleil plein ouest. Il est possible de réunir les deux habitations pour créer une propriété unique. En résumé : • Deux maisons indépendantes, 7 chambres dont 3 suites parentales • 2 unités indépendantes en rez-de-jardin, avec hammam (aménageable en chambre) • 2 piscines avec vue mer • Terrain clos de 2 550 m² • Nombreuses terrasses, jardin paysager, environnement calme • Accès direct à la plage à pied via un sentier • Petit train reliant L’Île-Rousse à Calvi à proximité, pratique et typique À 5 min de L’Île-Rousse et d’Algajola À 25 min de l’aéroport de Calvi * Plus d’informations sur demande Coldwell Banker Allegrini Realty 06 25 72 31 57 [email protected]

4500000 € - Vente - Maison Corbara

6 pièces
255.00 m²

Corbara - Villa d'exception en première ligne

Propriété confidentielle – Face à la mer À l’abri des regards, au cœur d’un environnement d’une rare beauté, cette villa contemporaine de 255 m² déploie une vue mer panoramique à couper le souffle. Sa situation privilégiée, à quelques pas seulement du rivage, au sein d’une Marine très prisée de la Balagne, offre une communion parfaite avec la nature et la mer, dans une atmosphère de sérénité absolue. Une crique accessible à pied vient sublimer ce cadre unique. Édifiée de plain-pied et développée tout en longueur sur un terrain plat, facile d’accès, la propriété a été pensée pour capter pleinement la lumière et l’horizon. Chaque pièce est tournée vers la mer et bénéficie d’une vue spectaculaire. L’architecture, subtile alliance de bois noble et de pierre naturelle, confère à l’ensemble une élégance intemporelle. Les volumes, baignés de lumière, s’ouvrent largement sur l’extérieur. La villa, actuellement en cours de finition, propose des prestations rares et particulièrement abouties : – Un vaste séjour / cuisine aux volumes exceptionnels, entièrement ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées de part et d’autre, offrant une luminosité traversante et une immersion totale face à la mer. – 5 suites, chacune disposant de sa salle d’eau privative avec wc ainsi que de placards ou dressing, garantissant confort et intimité. – Un cellier / buanderie, en lien direct avec la cuisine – Un WC invité, indépendant – Un garage d’environ 90 m² en sous-sol, particulièrement rare dans le secteur Au fil de la journée, la lumière sculpte les lignes architecturales et sublime la piscine à débordement, jusqu’à offrir chaque soir un coucher de soleil spectaculaire sur l’horizon. Accès direct à la mer, aucune nuisance, vue sans partage : tout ici respire le calme, l’harmonie et l’exception. Un lieu rare, destiné à une clientèle en quête d’authenticité et de luxe discret, dans un site préservé. Allegrini Realty – Coldwell Banker Corse 06 25 72 31 57 [email protected]

1050000 € - Vente - Maison Monticello

3 pièces
115.85 m²

Monticello - Villa avec grand jardin - Vue imprenable mer

Maison avec vue mer exceptionnelle – Proche L’Île-Rousse À seulement quelques minutes de L’Île-Rousse, de ses plages et de ses commerces, cette propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m², elle offre une vue imprenable sur la mer, véritable atout rare dans le secteur. La maison développe environ 115 m² habitables et se compose de : • Un séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse, • Une cuisine, • Deux chambres, • Deux salles de bains, • Un WC invités, • Une buanderie, • Un vaste garage en rez-de-jardin, avec la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. L’ensemble profite d’un cadre naturel exceptionnel, avec de beaux espaces extérieurs piscinables. Un reliquat constructible permet également l’édification d’une dépendance ou une extension significative, offrant ainsi de nombreuses perspectives d’évolution Vue imprenable, cadre privilégié et potentiel remarquable font de cette propriété une opportunité rare aux portes de L’Île-Rousse. Prix de vente honoraires d’agence inclus [email protected] 06 01 29 10 00

270000 € - Vente - Maison Sant Antonino

5 pièces
3 chambres
119.79 m²

Sant'Antonino - Maison de village à rénover - Terrasses & vue montagne

Au coeur du charmant village de Sant'Antonino, cette ancienne maison de village à rénover comblera les amoureux d'authenticité. D'une surface d'environ 119,79 m² habitables (dont 37 m² de combles), cette maison se décline sur 3 niveaux et se compose comme suit : RDC : - Un séjour avec cheminée, - Un débarras, - Un WC, - Une salle de bain. 1 er niveau : - Une première pièce à vivre avec cheminée, - Deux chambres, - Une salle d'eau, - Une salle à manger/ salon donnant sur une petite terrasse côté Ouest, - Une cuisine. 2ème niveau : Combles aménageables et terrasses : - Combles d'environ 37 m² aménageables avec accès aux terrasses, - Une première terrasse indépendante de 6,80 m², - Une seconde terrasse à aménager de 7,86 m². Deux caves (d'environ 55 m² au total) complètent également ce bien. Escaliers existants avec possibilité de communication avec le rez-de-chaussée. Possibilité de se garer dans un parking public à seulement quelques mètres de la bâtisse. * Travaux à prévoir (plomberie et électricité) / Caves aménageables * Produit rare avec beaucoup de potentiel ! A 20 min de L'Ile-rousse A 20 min de Calvi et de son aéroport A 15 min de la plage d'Algajola Prix de vente HAI [email protected] 06 01 29 10 00

1890000 € - Vente - Maison Corbara

5 pièces
175.00 m²

L'Ile-Rousse - Villa neuve T5 avec piscine - vue panoramique

Entre l’Île-Rousse et Corbara, dans un environnement privilégié offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les plus belles plages de Balagne, cette villa contemporaine en cours de réalisation constitue une opportunité rare sur le marché. Disponible en VEFA (Vente en État Futur d’Achèvement) ou en vente à terme avec livraison entièrement achevée, elle offre la possibilité de personnaliser certains choix ou de profiter d’un projet clé en main. D’une superficie d’environ 175 m² habitables, la villa comprend 4 chambres soit : une suite parentale, trois suites supplémentaires avec salles d’eau privatives, ainsi qu’une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur une belle terrasse avec pergola et piscine face à la mer. Les prestations ont été sélectionnées avec soin : parquet massif dans les chambres, placards et aménagements Sogal, menuiseries aluminium, climatisation gainable, robinetterie encastrée, travertin, terrasse en pierre naturelle, pergola en bois, toiture-terrasse végétalisée et piscine au sel avec liner armé. La propriété sera complétée par deux emplacements de stationnement ainsi qu’un grand garage en sous-sol. Le tout édifié sur un terrain d'environ 2000 m². Frais de notaire réduits. Un emplacement idéal, une vue spectaculaire et des prestations de qualité pour une propriété d'exception au cœur de la Balagne. Allegrini Realty – Coldwell Banker Corse 06 25 72 31 57 [email protected]

1390000 € - Vente - Maison Corbara

4 pièces
100.32 m²

Marine de Davia - Villa vue panoramique – Piscine – Plage à pied

Marine de Davia – Corbara Située au cœur de la très prisée Marine de Davia, cette charmante villa bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à la fois calme et préservé, avec une vue dégagée sur la mer, la plage et la Revellata. Construite en limite de zone constructible, elle profite d’un environnement figé et protégé, avec couchers de soleil spectaculaires grâce à son exposition plein ouest. Caractéristiques principales : • Surface habitable d’environ 100 m² (environ 120 m² au sol) • Terrain de 1256 m² • 3 chambres, dont une suite parentale • Dépendance d’environ 20 m² en rez-de-jardin, avec hammam, potentiellement transformable en 4e chambre • Piscine avec vue mer • Environnement calme et préservé • Accès direct à pied à une plage aux eaux cristallines via un sentier La maison s’intègre parfaitement dans ce cadre naturel, bercé par le passage discret du petit train touristique reliant L’Île-Rousse à Calvi, un folklore local qui ajoute au charme du lieu tout en facilitant les déplacements. Un bien rare, dans un secteur où plus aucun permis de construire ne sera délivré, garantissant la pérennité de l’environnement. À 5 minutes de L’Île-Rousse, de ses commerces et de son port À 5 minutes d’Algajola À 25 minutes de l’aéroport de Calvi * Plus d’informations sur demande Coldwell Banker Allegrini Realty 06 25 72 31 57 [email protected]

570000 € - Vente - Maison L Ile Rousse

4 pièces
4 chambres
85.60 m²

L'ile-rousse - Charmante maison T4 avec piscine - Accès mer à pied

A deux pas de la mer, belle maison avec piscine dans une petite copropriété calme, bénéficiant d'une magnifique vue sur les montagnes. Lumineuse avec de beaux volumes, cette maison dispose d'un atout majeur : - Un espace extérieur d'environ 100 m2 dont 70 m² de terrasse aménagée de plain-pied avec une piscine, Edifié en R+1 et d'une surface de 87,60 m², ce bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un grand séjour avec cuisine ouverte, un WC, une suite parentale avec salle d'eau, un local machine à laver, une grande terrasse semi-couverte avec piscine, une remise extérieure. - Au premier étage : deux chambres, un WC, une salle de bain, une grande terrasse de 27 m² avec une belle vue montagne. * Excellent état, belles prestations, aménagement ergonomique, piscine 4,00 m x 2,20 m, climatisation reversible... * Environnement calme, exposition Sud Ouest. à 3 min à pied de la mer à 15 min à pied de la plage et du centre-ville d'Ile-Rousse à 25 min de l'aéroport de Calvi Exclusivité Prix de vente HAI [email protected] 06 01 29 10 00

1897000 € - Vente - Maison Monticello

6 pièces
239.00 m²

Monticello - Propriété de Charme vue panoramique

Propriété de charme avec vue mer et montagne panoramique - environnement privilégié Dans un cadre exceptionnel, au cœur d’un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis ni voisin proche, découvrez cette magnifique propriété édifiée sur un vaste terrain d’environ 4 400 m². Cette maison de caractère développe environ 239 m² habitables, complétés par une cave et un atelier. Elle séduit immédiatement par ses matériaux authentiques : pierres apparentes, enduits à la chaux, terres cuites et bois, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison s’organise sur deux niveaux Au niveau principal RDC/R+1: • Un vaste séjour lumineux • Une cuisine ouverte donnant sur une large terrasse semi-couverte • Deux suites avec salles de bain/douche privatives et wc • Une chambre avec sa salle d’eau indépendante et wc • Une Buanderie et un atelier En rez-de-jardin : • Deux chambres avec accès direct au jardin et à la piscine • Un salon de détente • Une salle d’eau avec WC À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : • Une belle piscine au sel avec liner PVC armé • Plusieurs terrasses • Un espace piscine aménagé avec bar/comptoir, idéal pour une cuisine d’été Le jardin, naturel et arboré, accueille quelques arbres fruitiers (agrumes, vigne…). La propriété bénéficie d’une vue imprenable sur la mer et les montagnes, offrant un cadre de vie rare. Prestations : • Climatisation réversible par pompe à chaleur • Matériaux de qualité • Environnement calme et recherché Situation idéale : • À 2 minutes du village de Monticello • À 5 minutes du centre de L’Île-Rousse • À 30 minutes de l’aéroport de Calvi L’élégance d’un lieu rare, entre discrétion et art de vivre. Allegrini Realty – Coldwell Banker Corse [email protected] Laetitia Allegrini - 06 25 72 31 57

790000 € - Vente - Maison Monticello

5 pièces
4 chambres
130.00 m²

Monticello - Belle villa T5 - Jardin & garage

À seulement quelques minutes de L’Île-Rousse, dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante villa offre un cadre de vie privilégié, proche des plages et des commodités. Édifiée sur un terrain arboré d’environ 900 m², elle développe une surface 130 m² habitables, répartis sur deux niveaux, et se compose de 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied. La villa s'organise ainsi : Au rez-de-jaridn : - Une entrée avec un WC indépendant, - Un beau séjour traversant doté d’une cheminée et ouvert sur la véranda, - Une véranda, - Une cuisine indépendante, - Un cellier, - Une suite parentale avec salle d’eau et WC, - Une seconde chambre. À l’étage : - Deux chambres avec rangements intégrés avec vue mer panoramique, - Une salle de bains avec WC. Son jardin arboré, aménagé avec soin et parfaitement entretenu, constitue un véritable écrin verdoyant. Un grand garage carrelé d’environ 35 m² complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, rangement ou aménagement supplémentaire selon les besoins. * Climatisation réversible, cheminée, cuisine neuve * Environnement résidentiel calme * Jardin clos et arboré / Terrain piscinable * Bel aperçu mer au rez de jardin / Belle vue mer à l'étage Coldwell Banker Allegrini Realty Roxane Pellegrini 06 01 29 10 00 [email protected]

2500000 € - Vente - Maison L Ile Rousse

7 pièces
300.00 m²

L'Ile-Rousse - Villa d’Architecte entre mer et maquis - vue panoramique

Perchée sur les hauteurs de L’Île-Rousse, cette propriété contemporaine d’exception offre une immersion totale dans la nature, avec des vues à couper le souffle sur la mer, les montagnes et la plaine. Sans aucune pollution visuelle, dans un environnement calme et préservé, elle garantit intimité et sérénité, tout en restant proche de toutes commodités. Orientée Sud-Est, la villa bénéficie d’un ensoleillement optimal toute l’année, même en hiver. Son architecture élégante mêle lignes modernes, pierre et bois pour un rendu à la fois chaleureux et design D’une surface habitable d’environ 300 m², la maison se développe sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : Vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte Cellier WC invités Suite parentale avec dressing et salle d’eau Immense terrasse avec différents niveaux Piscine à débordement au sel, chauffée, avec plage en bois exotique et volet roulant immergé. Rez-de-jardin : Hall d’entrée avec dressing invités et patio intérieur Deux suites jumelées avec dressings individuels (idéales pour les enfants) salle d’eau avec baignoire et douche WC Bureau style atelier Grande salle de jeux (ou sport, ou salle de ciné...) Suite invités indépendante avec salle d’eau Garage de 40 m² avec double porte automatique Le tout sur une parcelle d’environ 3 000 m², au cœur du maquis corse, à l’abri des regards et à deux pas des sentiers de randonnée. Prestations haut de gamme : Construction neuve (2021) Climatisation réversible (pompe à chaleur) Baies vitrées à galandage en aluminium anthracite Volets roulants Sols en travertin plage en bois exotique (bamboo), piscine au sel avec volet roulant immergé garage avec porte automatique. Finitions soignées et matériaux nobles * Possibilité d'acquérir plus de terrain en option. - à 7 min de L'Ile-Rousse et des plages - à 30 min de l'aeroport de Calvi Dossier confidentiel – Plus de détails sur demande. EXCLUSIVITÉ ALLEGRINI REALTY 06 25 72 31 57 [email protected]

1150000 € - Vente - Maison Monticello

6 pièces
144.00 m²

Ile-Rousse - Villa en pierre - Vue imprenable mer

Située dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes du centre de L’Île-Rousse, cette superbe villa achevée en 2020 allie architecture contemporaine et authenticité. Elle bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur les îles, le port de L’Île-Rousse et le Cap Corse. Aménagée en R+1, la villa développe env. 144 m² et s'articule comme suit : À l’étage – L'appartement principal T4 : Une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier, une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing, ainsi que deux chambres et une salle de douche avec WC, une terrasse de 30 m² face mer. Au rez-de-chaussée – L'appartement T2 indépendant : Une pièce de vie avec salon et cuisine, un cellier, une chambre et une salle d’eau avec WC. Les extérieurs proposent une belle terrasse avec petite piscine chauffée offrant une vue imprenable sur les îles de la Pietra, ainsi qu’un espace débarras. Un bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou secondaire avec potentiel locatif très intéressant. Allegrini Realty – Coldwell Banker Corse 06 25 72 31 57 [email protected]

4450000 € - Vente - Maison Corbara

6 pièces
290.00 m²

Marine de Davia - Villa d'exception pied dans l'eau

Marine de Davia – Villa contemporaine pieds dans l'eau | Accès privé à la plage Au cœur de l'un des sites les plus confidentiels et recherchés de Balagne, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement absolument unique, en première ligne face à la mer, avec un accès privé et direct à l'une des plus belles plages sauvages de la région. Édifiée en 2021, cette villa contemporaine développe environ 284 m² habitables sur un terrain paysager d'environ 1 700 m². Les principaux atouts : En première ligne, pieds dans l'eau Accès privé et direct à la mer et à la plage Environ 290 m² habitables Terrain paysager d'environ 1 700 m² 4 grandes chambres 3 salles de bains Immense espace de réception avec salon, salle à manger et cuisine Bulthaup Salle TV / Gaming Cuisine d'été, douche extérieure, buanderie et local technique Piscine au sel chauffée et rafraîchissante Domotique Smart Home Forage privé avec arrosage automatique L'architecture résolument contemporaine met en scène des volumes spectaculaires, sublimés par de majestueuses hauteurs sous plafond et d'immenses baies vitrées offrant une véritable sensation de continuité entre intérieur et extérieur. Depuis chaque pièce de vie, le regard se porte sur un panorama exceptionnel mêlant la mer, la crique, le maquis et les reliefs du Monte Grosso, dans un environnement d'un calme absolu. Les prestations répondent aux plus hauts standards : chauffage au sol réversible, climatisation gainable, cheminée à l'éthanol, cuisine Bulthaup équipée d'électroménager haut de gamme, matériaux nobles et finitions particulièrement soignées. À l'extérieur, les vastes terrasses en bois prolongent naturellement les espaces de réception jusqu'à la piscine, tandis qu'un portillon privé permet de rejoindre directement la plage et la mer en quelques pas. Une propriété rare, où l'architecture contemporaine, la qualité des prestations et un emplacement exceptionnel se conjuguent pour offrir un art de vivre unique, les pieds dans l'eau, dans l'un des secteurs les plus exclusifs de Corse. Allegrini Realty Coldwell Banker Corse 06 25 72 31 57 [email protected]

960000 € - Vente - Maison Corbara

6 pièces
160.22 m²

Corbara - Maison de caractère vue mer - Jardin & garage

Située sur la commune de Corbara, dans un environnement verdoyant et privilégié, cette authentique, agrémentée d'une façade en pierre de taille, bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une magnifique vue sur la mer et un fort potentiel de valorisation. Édifiée dans les années 70 en pierre de taille, la propriété est implantée sur un beau terrain laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement paysager, dans un cadre naturel préservé. Développant environ 160 m² habitables, la maison offre une distribution fonctionnelle. Le niveau principal s'organise autour d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres, deux salles d'eau et un WC invité. Les espaces de vie s'ouvrent sur deux agréables terrasses, toutes deux bénéficiant d'une vue sur la mer. La première, accessible depuis la cuisine, se prolonge naturellement vers le jardin, tandis que la seconde, attenante à la salle à manger, constitue un espace privilégié pour profiter pleinement du cadre verdoyant. En rez-de-jardin, près de 92 m² de surfaces annexes comprenant un garage, des caves et un atelier viennent compléter la propriété. Ces volumes offrent un réel potentiel d'aménagement pour créer des espaces de vie supplémentaires. Cette demeure de caractère nécessite une rénovation, mais constitue une opportunité rare pour les amateurs de belles bâtisses en pierre souhaitant concevoir un projet sur mesure dans l'un des villages les plus prisés de Balagne. Le charme de l'ancien, la qualité de la construction, la vue mer et les importants volumes annexes font de cette propriété un bien rare offrant un fort potentiel de valorisation. * Terrain piscinable 25 m² maximum Coldwell Banker Allegrini Realty Roxane Pellegrini 06 01 29 10 00 [email protected]

3550000 € - Vente - Maison Corbara

7 pièces
264.00 m²

Corbara - Villa d'architecte - vue d'exception

Nichée à flanc de colline dans un environnement préservé, cette villa d’architecte aux lignes contemporaines offre l’un des panoramas les plus spectaculaires de Balagne, une vue à 180° s’étendant de la Revellata jusqu’au Cap Corse. Ici, la mer est partout. Chaque baie vitrée a été pensée comme un tableau, cadrant l’horizon et la variété du décor. Les espaces intérieurs se prolongent naturellement vers les terrasses et la grande piscine chauffée, suspendue face à la mer. Implantée sur plus de 3 400 m² de terrain, la propriété développe environ 264 m² habitables, auxquels s’ajoutent près de 40 m² d’espaces de stockage (buanderie, rangement accessoires piscine etc). Une véritable signature architecturale se révèle à travers des volumes remarquables, des lignes épurées et des prestations haut de gamme. La villa principale accueille quatre suites, tandis qu’une élégante annexe indépendante en pierre abrite deux suites supplémentaires, offrant intimité et confort aux invités. Chauffage au sol, climatisation réversible gainable, cuisine équipée, fibre optique, réseau Wi-Fi intégré, vidéosurveillance, douche extérieure et piscine chauffée complètent les prestations de cette propriété rare. À l’heure où de tels volumes et emplacements deviennent presque impossibles à reproduire, cette villa offre un privilège précieux : vivre face à la mer, dans une architecture intégrée à la nature environnante. Située au-dessus de la Marine de Davia, à seulement 5 minutes des plages et des commerces et à environ 25 minutes de l’aéroport de Calvi. EXCLUSIVITÉ Allegrini Realty | Coldwell Banker Corse 06 25 72 31 57 [email protected]

1075000 € - Vente - Maison Monticello

5 pièces
124.00 m²

Monticello - Charmante villa vue mer

Située dans un environnement résidentiel recherché de Monticello, cette élégante villa édifiée en 2019 s’intègre parfaitement dans un terrain paysager d’environ 600 m², agrémenté d’oliviers et de superbes aménagements en pierre. D’une surface habitable d’environ 124 m², elle offre un cadre de vie lumineux, ouvert sur de belles terrasses et une piscine à débordement orientée vers le Cap Corse. La propriété bénéficie d’une double vue exceptionnelle mer, montagnes et village, avec une exposition Est/Sud idéale. La villa se compose de : • 2 suites avec salle d’eau • 2 chambres • Une salle d’eau • Deux WC indépendants • Un cellier • Un débarras • Une grande cave • Un garage indépendant Prestations : • Climatisation réversible • Volets roulants centralisés • Jardin éclairé et arrosage automatique commandé • Piscine au sel chauffée avec volet immergé • Terrain de pétanque Un bien rare alliant charme, modernité et qualité de vie, offrant un environnement privilégié à deux pas des commerces, du centre-ville de L'Ile-Rousse et de ses plages. Allegrini Realty Coldwell Banker Corse Laetitia Allegrini 06 25 72 31 57 [email protected]

995000 € - Vente - Maison Corbara

4 pièces
3 chambres
115.28 m²

Corbara - Marine de Davia - Villa de plain-pied proche des plages

Idéalement située dans la marine la plus prisée de Balgane, à deux pas de la plage, cette jolie maison de plain-pied nichée dans la verdure bénéficie d’un environnement calme, avec vue jardin et montagne. La villa développe une surface d’environ 115,28 m² et s’organise comme suit : • Entrée principale • Séjour traversant avec très belle hauteur sous plafond • Cuisine ouverte sur le séjour • Dégagement • Suite parentale avec salle d’eau et WC • Deux chambres supplémentaires • Salle d’eau avec WC • Entrée secondaire • Grandes terrasses couvertes et découvertes, idéales pour profiter des beaux jours • Patio arrière, permettant de profiter de toutes les expositions Annexes et extérieurs : • Garage fermé d’environ 20 m², offrant un potentiel de transformation en chambre supplémentaire • Douche d’été • Terrain plat de 1 450 m², piscinable • Déclaration préalable pour la création d'une piscine en cours Atouts supplémentaires : • Exposition principale Sud-Ouest • Répartition des espaces très agréable • Quartier paisible et recherché, à proximité immédiate de la plage (5 min à pied). Bien rare à la vente, idéal pour résidence principale ou secondaire. Prix de vente honoraires agence inclus Coldwell Banker Allegrini Realty [email protected] 06 25 72 31 57

2000000 € - Vente - Maison L Ile Rousse

8 pièces
6 chambres
470.00 m²

BALAGNE - Magnifique propriété avec oliviers centenaires - vue Mer et Montagne

Proche de L'Ile-Rousse et des plages dans un secteur calme et préservé, Allegrini Immobilier vous propose en exclusivité, cette sublime propriété d'environ 2 hectares avec oliveraie et environ 470 m² habitables. Ce bien vous séduira par son architecture alliant lignes traditionnelles des Palazzi Corses et le confort d'une maison contemporaine.Le tout offrant une somptueuse vue sur la vallée, la mer, les montagnes et les oliviers. * 6 chambres, 6 salles d'eau, Beaucoup de charme, bâtisse d'exception, grands volumes, belle hauteur sous plafond. * Chauffage au sol, aspiration centrale, domotique prévue, double et triple vitrage bois sur mesure, grande cheminée, etc Vue panoramique mer et montagne - Belle luminosité. Petit domaine - Proche de toutes commodités. Quelques travaux de finition sont à prévoir (façade et équipement des sanitaires/robinetterie ). Rare à la vente. Dossier complet sur demande. EXCLUSIVITÉ Coldwell Banker Allegrini Realty [email protected] 06 25 72 31 57

1590000 € - Vente - Maison Corbara

5 pièces
151.26 m²

Marine de Davia – Vue mer panoramique – Piscine – Accès plage à pied

Située au cœur de la très prisée Marine de Davia, cette magnifique villa de plain-pied bénéficie d’un emplacement idyllique, en premier plan face à la mer, avec une vue spectaculaire et dégagée de la plage à la Revellata. Exposée plein ouest, elle offre chaque soir un spectacle unique avec de sublimes couchers de soleil sur l’eau. Caractéristiques principales : • Surface habitable d’environ 151 m² • Terrain de 1 321 m² • 4 chambres, dont une suite indépendante située en rez-de-jardin • Une buanderie et un hamman en RDJ • Piscine avec vue panoramique • Vue exceptionnelle mer, plage, montagnes • Environnement très calme et préservé La propriété est implantée dans un cadre unique, bercé par le passage discret du petit train reliant L’Île-Rousse à Calvi, un folklore local charmant qui permet aussi un accès direct aux autres villes depuis la Marina. Un sentier piéton mène directement à une plage aux eaux cristallines, véritable joyau naturel. Le secteur étant désormais classé, plus aucun permis de construire ne sera délivré, ce qui rend ce bien encore plus précieux et exclusif. À 5 minutes de L’Île-Rousse, de ses commerces et de son port À 5 minutes d’Algajola À 25 minutes de l’aéroport de Calvi Coldwell Banker Allegrini Realty +33 6 25 72 31 57 [email protected]

1390000 € - Vente - Maison Pigna

7 pièces
187.68 m²

PIGNA – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE MER, VILLAGE & MONTAGNES

Il existe des lieux qui dépassent le simple cadre de vie. Des lieux qui procurent une émotion immédiate, où le temps semble suspendu. À quelques pas seulement de Pigna, l’un des villages les plus emblématiques et préservés de Balagne, cette propriété d’exception bénéficie d’un environnement rare, dominant un paysage spectaculaire où la Méditerranée, les montagnes corses et le village se répondent dans un panorama à couper le souffle. Baignée de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition idéale, elle offre chaque soir un coucher de soleil absolument remarquable, transformant chaque terrasse en un véritable belvédère sur la Balagne. Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, la propriété développe environ 188 m² habitables. Les volumes ont été pensés pour conjuguer élégance, convivialité et douceur de vivre. Elle propose notamment : • une vaste pièce de réception avec cheminée, ouverte sur l’extérieur ; • une cuisine contemporaine parfaitement intégrée ; • cinq chambres aux atmosphères chaleureuses (dont une indépendante) ; • trois salles d’eau et une salle de bains. À l’extérieur, plusieurs terrasses, couvertes ou semi-couvertes, et une cuisine d'été invitent à profiter de chaque instant de la journée. Toutes bénéficient de vues exceptionnelles et sont agrémentées de deux mini-piscine, véritables espaces de bien-être ouverts sur la nature. Un garage d’environ 100 m² ainsi qu’un bureau indépendant, facilement aménageable selon vos besoins (atelier d’artiste, salle de sport, espace professionnel ou logement complémentaire), viennent parfaire cette propriété. L’ensemble est implanté sur près de 8 000 m² de terrain, offrant un cadre naturel préservé, une intimité absolue et une absence totale de vis-à-vis. L’équilibre est parfait entre nature et accessibilité : • seulement 3 minutes à pied du cœur du village de Pigna ; • 15 minutes des plages et des commerces ; • 25 minutes de l’aéroport de Calvi. Une propriété confidentielle, où l’authenticité corse rencontre le confort contemporain, destinée aux amoureux des lieux rares et des paysages d’exception. Exclusivité Coldwell Banker Allegrini Realty [email protected] +33 (0)6 25 72 31 57

2200000 € - Vente - Maison Corbara

5 pièces
177.00 m²

Corbara - Villa de Charme vue Panoramique

Sur les hauteurs de Corbara, face à l’immensité de la mer, cette villa profite d’une vue spectaculaire à 180°, de la Marine de Davia jusqu’à la Pointe de la Revellata. Chaque soir, le soleil disparaît dans la mer, offrant un spectacle dont on ne se lasse jamais. Dès l’arrivée, le charme opère. Ici, tout respire la Corse. La pierre, le bois, les matières naturelles, les pergolas ombragées, les terrasses ouvertes sur le maquis et la mer… Une atmosphère rare se dégage de cette propriété, celle des maisons de famille où l’on se sent immédiatement bien. Développant environ 177 m² habitables, la villa s’organise autour de plusieurs volumes reliés entre eux, préservant l’intimité de chacun. 4 suites réparties sur différents niveaux accueillent famille et amis dans un esprit de convivialité et de douceur de vivre. Les espaces extérieurs ont été pensés comme de véritables lieux de vie. Autour de la piscine et de la cuisine d’été, les journées s’étirent naturellement entre ombre et lumière, bercées par le calme et la beauté du paysage. Édifiée sur un terrain d’environ 2 000 m², la propriété dispose également d’un garage double d’environ 30 m². Une maison sincère, discrète, pleine d’âme et d’authenticité, où l’on retrouve tout ce qui fait le charme des vacances en Corse. Un lieu rare. Un véritable coup de cœur. Allegrini Realty Coldwell Banker Corse [email protected] 06 25 72 31 57

895000 € - Vente - Maison L Ile Rousse

5 pièces
4 chambres
150.00 m²

Ile-Rousse - Villa Bioclimatique - Vue Montagne et Village

Située dans un environnement résidentiel paisible du bassin île-roussien, cette villa contemporaine bioclimatique se distingue par son confort, sa fonctionnalité et sa belle vue sur le village. Exposée plein sud et édifiée sur une parcelle plate d’environ 1 000 m², elle développe une surface habitable d’environ 150 m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • entrée, vaste séjour lumineux, cuisine ouverte avec salle à manger, • WC invités, • une suite parentale avec salle d’eau et dressing, • garage transformé en buanderie (ou 5ᵉ chambre selon vos besoins), • grande terrasse périphérique idéale pour les repas en extérieur. Étage : • hall de distribution, • salle de bain avec WC, • espace de jeux avec filet et coin bureau, • trois chambres confortables, • terrasse couverte avec vue dégagée. À l’extérieur, une piscine naturelle et un vaste jardin viennent parfaire l’ensemble. Possibilité de transformation en piscine classique selon vos préférences. Atouts : prestations haut de gamme, architecture design, logement récent à très faible consommation énergétique (classe A), excellente isolation, climatisation réversible, poêle à bois. Un bien rare sur le marché offrant un excellent rapport qualité / prix / emplacement, à seulement : • 5 minutes du centre et du port de L’Île-Rousse, • 5 minutes des plages, • 25 minutes de Calvi et de son aéroport. Coldwell Banker Allegrini Realty [email protected] 06 01 29 10 00

950000 € - Vente - Maison Monticello

5 pièces
4 chambres
198.00 m²

Monticello - Magnifique villa avec dépendance - Vue panoramique montagnes

Située dans un environnement résidentiel recherché de Monticello, cette magnifique villa offre un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et proche de L’Île-Rousse, de ses plages et de ses commodités. Implantée sur un terrain clos d'environ 800 m², la propriété bénéficie d’une position dominante et d’une orientation idéale, lui permettant de profiter d’une vue dégagée remarquable sur les montagnes et le lac de Codole. Développant environ 198 m² habitables, la villa propose une organisation agréable et facile à vivre. Le niveau principal s’articule autour d’une entrée desservant une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un cellier. Dans son prolongement, le séjour s’ouvre sur une spacieuse terrasse avec piscine, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Les espaces bénéficient d’une exposition plein sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Côté nuit, la maison a été conçue pour que chaque chambre bénéficie d’une vue ouverte sur la nature, créant une atmosphère reposante au quotidien : - Deux suites parentales avec salle d’eau, WC et dressing, - Un espace bureau pouvant facilement être transformé en chambre d'appoint. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant d’environ 45 m² permet d’accueillir famille et amis en toute autonomie ou d’envisager un projet locatif. Un garage de 35 m² complète ce niveau. Un véritable sentiment de sérénité se dégage des lieux, renforcé par le calme environnant et l’absence de nuisances. Coldwell Banker Allegrini Realty Roxane Pellegrini 06 01 29 10 00 [email protected]

695000 € - Vente - Maison Monticello

6 pièces
4 chambres
138.19 m²

Monticello - Propriété vue mer et montagne - Jardin & garage

Située dans la plaine de Monticello, à proximité immédiate de L’Île-Rousse et de ses plages, cette maison se compose de deux appartements T3 indépendants, répartis sur deux niveaux, offrant une belle opportunité aussi bien pour une résidence familiale que pour un investissement locatif. L’ensemble développe une surface habitable d’environ 138 m², avec des espaces extérieurs généreux et un agréable jardin. Chaque appartement se compose comme suit : - Un séjour avec cuisine ouverte, - Un couloir de distribution, - Deux chambres, - Une salle d’eau, - Un WC indépendant. L’appartement situé à l’étage, d’une surface d’environ 68,98 m², bénéficie d’une belle vue dégagée sur la mer et les montagnes ainsi que d’une spacieuse terrasse d’environ 44,21 m². L’appartement en rez-de-chaussée, d’une surface d’environ 68,57 m², profite quant à lui de deux agréables terrasses, permettant de profiter des extérieurs tout au long de l’année : l’une exposée plein sud, idéale en hiver, et l’autre exposée plein nord, plus fraîche durant les journées estivales. La propriété dispose également d’un garage d’environ 19 m² et d’un cellier d’environ 8,37 m². Implantée sur un grand jardin, elle offre plusieurs espaces de vie extérieurs, avec notamment un terrain de pétanque et un jardin piscinable. * Maison récente (construction 2021) et fermée * Possibilité de réunir les deux appartements en un logement unique * Vue mer et montagne depuis l’étage Prix de vente honoraires d’agence inclus [email protected] 06 01 29 10 00

1160000 € - Vente - Maison Monticello

8 pièces
208.00 m²

Monticello - Maison avec piscine, garage et appartements - Environnement calme

À quelques minutes à pied de la plage et des commerces, dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété d'environ 208 m² offre un cadre de vie privilégié entre mer et montagne. Implantée sur un terrain de 960 m², la maison principale se situe à l'étage et profite d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Elle se compose d'un vaste espace de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre d'un côté sur un balcon bénéficiant d'une jolie vue sur la mer et de l'autre sur une grande terrasse orientée vers les montagnes, idéale pour profiter des extérieurs à toute heure de la journée. L'espace nuit accueille trois chambres confortables ainsi que deux salles d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée abrite deux appartements indépendants de type T2 et T3, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : hébergement familial, activité locative ou espace indépendant pour recevoir. Les extérieurs constituent l'un des véritables points forts de la propriété. Le terrain, entièrement paysagé, accueille un élégant espace détente composé d'une piscine, d'un jacuzzi et de plusieurs espaces aménagés pour profiter du soleil tout au long de la journée. Entre végétation méditerranéenne, arbres fruitiers et terrasses conviviales, l'ensemble offre un cadre de vie particulièrement agréable. Un garage d'environ 38 m² complète les prestations de l'ensemble. Les atouts : • Quartier calme à proximité immédiate des plages et commodités • Vue mer et vue montagne • Piscine et jacuzzi • Deux appartements indépendants • Terrain arboré de 960 m² • Garage • Potentiel locatif intéressant Une propriété rare par sa polyvalence, idéale pour une grande maison familiale ou pour un projet associant résidence principale et revenus locatifs. Prix de vente honoraires d'agence inclus [email protected] 06 01 29 10 00

1190000 € - Vente - Maison L Ile Rousse

5 pièces
155.00 m²

Monticello - Villa d’exception entre village et mer

cette villa de caractère allie avec élégance charme authentique et architecture contemporaine. Ouverte sur la mer, elle séduit par ses volumes, ses matériaux nobles et la qualité de ses prestations. Édifiée sur une parcelle d’environ 1 000 m², elle développe env. 132 m² habitables (155 m² au sol) répartis sur trois niveaux : – Un vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m², prolongé par de superbes terrasses – Deux grandes terrasses aménagées comme de véritables lieux de vie : • Une terrasse face mer avec pergola et partie semi-couverte, cuisine d’été → idéale pour recevoir en toute saison • Une seconde terrasse côté jardin avec bassin balinais, douche et WC extérieur – Trois chambres avec salles d’eau privatives, offrant confort et intimité – Un studio indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un revenu locatif – Un garage fermé d’environ 25 m² Prestations de qualité : finitions soignées, climatisation réversible, larges baies vitrées à galandage… Possibilité d’extension ou création d’un espace supplémentaire. Situation privilégiée : – À 2 minutes à pied du cœur du village de Monticello – À 5 minutes des plages et du centre de L'Île-Rousse – À 30 minutes de l’aéroport de Aéroport de Calvi Sainte-Catherine Un bien rare, pensé pour un art de vivre entre intérieur et extérieur, idéal pour recevoir dans un cadre privilégié. Exclusivité Coldwell Banker – Allegrini Realty 06 25 72 31 57 [email protected]

2106000 € - Vente - Maison Corbara

5 pièces
200.00 m²

Corbara - Villa d'architecte - élégance face à la mer

Propriété d’exception face à la mer – Corbara Idéalement située dans l’un des secteurs les plus prisés de Corbara, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement privilégié, à l’abri de tout vis-à-vis, au cœur d’un environnement naturel préservé et confidentiel. Orientée plein face à la mer, la villa offre un panorama exceptionnel, sublimé par une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son architecture, à la fois intemporelle et singulière, s’inspire des lignes organiques des années 70. La bâtisse, conçue en formes arrondies et aux toits terrasses en gradins, épouse parfaitement le terrain et s’articule autour différentes terrasses, permettant de profiter de chaque point de vue sur la mer. Ces volumes subtilement imbriqués dégagent une atmosphère unique, empreinte de Dolce Vita, où intérieur et extérieur dialoguent en parfaite harmonie. Développant environ 200 m² habitables, la villa se compose de : • Un espace de vie lumineux ouvert sur les terrasses, • Trois chambres, • Deux salles de bains, • Une suite indépendante en rez-de-jardin, idéale pour recevoir en toute intimité. Les extérieurs, particulièrement soignés, offrent plusieurs espaces de vie : • À l’arrière, un patio intimiste avec four à pain et à pizza en arrondi, permettant de profiter les jours de vent. • À l’avant, une terrasse en forme d’aire de battage, prolongée par des escaliers menant à l’espace piscine, • Un espace détente avec piscine 10 x 5 m, entourée de sa plage, comprenant poolhouse et douche et WC extérieurs. • Un garage et un local de rangement viennent compléter l'ensemble. Le jardin, richement planté d’essences locales, entoure la propriété et renforce cette sensation de sérénité et d’immersion dans la nature. Édifiée en 1995 sur une parcelle de près de 2840 m², la villa se distingue par une architecture moderniste d'inspiration méditerranéenne, dans l'esprit des villas de la Riviera et offre un potentiel de valorisation remarquable pour révéler pleinement son caractère d’exception. Propriété rare, hors du temps, située sur un secteur très recherché de Corbara. Allegrini Realty – Coldwell Banker Corse Laetitia Allegrini 06 25 72 31 57 [email protected]

157500 € - Vente - Maison Santa Reparata Di Balagna

3 pièces
65.00 m²

Maison de village à rénover – Santa-Reparata-di-Balagna

Venez découvrir au cœur du village authentique de Santa-Reparata-di-Balagna, cette maison de village d’environ 65 m² chez Santini et Bastelica immobilier. Cette maison authentique offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de charme corse. Nichée dans un environnement calme et typique, elle séduira par son cachet et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Élevée sur plusieurs niveaux, la maison nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif. Située à seulement quelques minutes de L'Île-Rousse et de ses plages, elle bénéficie d’un emplacement privilégié entre mer et montagne, dans l’un des villages les plus recherchés de Balagne. Une opportunité rare pour investir dans un bien de caractère en Corse et profiter d’un cadre de vie paisible et ensoleillé. À découvrir avec Emmanuel PAOLI au 06.86.26.51.94 / [email protected] EI : Siren 833237910