Maison Montignac le Coq (16390)

Belle maison avec jardin et garage

Maison individuelle située dans un petit village près d'Aubeterre-sur-Dronne. Cette maison impressionnante sur trois niveaux et son jardin fait 600 m2. Maison de caractère d'environ 170 m2, avec hall d'entrée, cuisine équipée, salon avec poêle à bois, salle de bains et WC. L'escalier d'origine mène au palier, à deux chambres, à une salle de bains familiale et à un WC. L'escalier se poursuit jusqu'à la 3eme chambre avec un lavabo et d'un WC. Il y a une cave en deux pièces offre un espace idéal pour votre machine à laver et du rangement. Le jardin clos est un bel espace ensoleillé et ombragé. Le garage fait 30 m2. Le village dispose d'un restaurant-bar facilement accessible à pied depuis la maison. À seulement 5 minutes en voiture d'Aubeterre-sur-Dronne, vous trouverez des boutiques d'artisanat, des restaurants, un riche patrimoine historique et une plage fluviale idéale pour la baignade, le canoë et le kayak. N'hésitez pas à me contacter par e-mail pour plus d'informations. Je dispose de nombreuses photos et vidéos supplémentaires. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3370 EUR et 4600 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr DPE E294 GES C11 (2026)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 160.00 m²
• Terrain de 600.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Cuisine ouverte
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques