Maison Montigny en Gohelle (62640)

Ensemble immobilier à fort potentiel

Ensemble immobilier d'exception d'environ 235 m² situé dans un secteur calme, à proximité de toutes commodités. Rare sur le marché, cet ensemble immobilier de près de 230 m² réunit trois biens complémentaires, idéal pour un projet personnel, un investissement locatif, ou les deux à la fois. La maison principale (147 m²) se compose : Au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouvrant sur une véranda, d'un vaste séjour de 30 m² et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne ; au 1er étage, de deux grandes chambres ; au 2e étage, de deux chambres supplémentaires. Un plain-pied indépendant (55 m²) Avec un grand séjour, une cuisine et une chambre, ce logement dispose de deux accès distincts et offre un potentiel locatif estimé à 500 ¤ / mois. Un local commercial (33 m²) Idéal pour une activité professionnelle sur place ou en location, avec un potentiel de loyer estimé à 500 ¤ / mois. Un ensemble rare, aux multiples possibilités : résidence principale avec revenus complémentaires, investissement locatif global, ou installation de votre activité professionnelle juste à côté de chez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire PALCZYNSKI, Tél. : 06 51 66 21 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33606021)

• Maison de 235.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 1 315.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Non connu