Maison Montigny les Cormeilles (95370) - Frances-Copistes

Maison familiale 130 m², 7 chambres, Garage & jardin

ET SI VOTRE PROCHAINE MAISON OFFRAIT ENFIN L'ESPACE DONT VOTRE FAMILLE A BESOIN ? Découvrez cette maison familiale de 130 m² habitables (141 m² au sol) offrant de beaux volumes et une configuration modulable avec 7 chambres, idéale pour une grande famille, le télétravail ou des espaces dédiés aux loisirs. Vous profiterez d'un ESPACE DE VIE près de 30 m², d'une cuisine indépendante, de 2 salles d'eau, 3 WC, d'un JARDIN avec TERRASSE, d'un GARAGE et d'une place de STATIONNEMENT. Côté confort, l'ISOLATION thermique par l'extérieur réalisée en 2020, la CHAUDIÈRE NEUVE et le DPE C constituent de véritables atouts pour votre confort et la maîtrise de vos dépenses énergétiques. Le remplacement de la chaudière a permis de RÉDUIRE la consommation énergétique de plus de 11 %, d'abaisser les émissions de CO ? et de DIMINUER les dépenses énergétiques estimées de 160 à 220 ¤ par an. La maison se situe désormais parmi les logements les plus performants de sa catégorie, à seulement quelques points de la CLASSE ÉNERGÉTIQUE B. À environ 15 à 20 minutes à pied de la GARE de Cormeilles-en-Parisis (ligne J), permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en une vingtaine de minutes, cette maison bénéficie également de la proximité des écoles et des commerces. UNE BELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 608 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farah MEDJATI, Tél. : 06 03 15 33 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 845224633.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 130. Quote part annuelle(moyenne) : 608 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32867633)

En Exclusivité

• Maison de 141.00 m²
• Construit en 1986
• Terrain de 119.00 m²
• 9 pièces
• 7 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• 1 parking