Maison Montlucon (03100)

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Fanny Roger vous propose : Située dans le quartier de Rimard, cette maison familiale de 109 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec couloir desservant une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux et convivial, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un accès au grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre, espace loisirs...). La maison est saine, sans gros travaux à prévoir. Seule une mise aux normes de l'électricité est à envisager et rafraichissement Un garage complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 476 m², idéal pour les beaux jours, les enfants ou les moments de détente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 908170673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32376690)

• Maison de 109.00 m²
• Construit en 1953
• Terrain de 476.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz