Montluel ville haute - maison composée d'un t2 et d'un t4 indépendants - gros potentiel -- jardin clos de 430 m2

Située sur le secteur très recherché de Montluel Ville Haute, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de 133,70 m² habitable / 180 m² surface utile offrant un fort potentiel grâce à ses deux logements totalement indépendants, chacun disposant de son propre compteur d'eau et d'électricité. Jardin clos de 430 m². La maison est aujourd'hui composée : o d'un T2 en rez-de-jardin - POTENTIEL T4 SANS GROS TRAVAUX, o et d'un T4 au 1er étage. Une configuration idéale pour : o accueillir un parent ou un enfant en toute indépendance, o exercer une profession libérale, o créer un revenu locatif afin d'aider au financement du crédit, o ou tout simplement profiter d'une grande maison modulable selon vos besoins. ? Rez-de-jardin - T2 - POTENTIEL T4 SANS GROS TRAVAUX : o Grand garage aménageable o 1 chambre o Séjour avec cuisine o Salle de douche o WC séparé ? 1er étage - T4 : o Grand séjour avec cuisine o 3 chambres o Dressing o Salle de bain avec baignoire o WC séparé ? Extérieurs : o Parcelle de 430 m² o Terrain o Terrasse o Balcon o Plusieurs stationnements La maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution selon vos projets. GROS POTENTIEL / 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS / T2 + T4 / TERRASSE / JARDIN / BALCON / STATIONNEMENTS / DOUBLE VITRAGE / IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEMENT Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Prix : 348 000¤ DPE : G / GES : F www.dsi-immo.com - 04 78 80 32 40.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 348 000 ¤. (gedeon_3724_33567755)

• Maison de 133.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur au fuel