Maison Montmelard (71520) - CHAROLAIS BRIONNAIS CLUNISOIS

DEMEURE DE VILLAGE EN PIERRE DU XVIII SUR 1510 M2

SOUS COMPROMIS -EXCLUSIVITÉ-SUD BOURGOGNE, à 1h20 de LYON, proche de La CLAYETTE, avec vue dominante sur les collines environnantes, très belle demeure en pierre du XVIII de plus de 260 m2 sur un ensemble de 1510 m2. Cette demeure composée de deux habitations distinctes est agencée comme suit: le premier logement de 60 m2 entièrement refait à neuf dispose d'une belle pièce à vivre avec cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une buanderie, de toilettes séparées et d'une très belle cave voutée. Huisserie double vitrage. Volet roulant électrique. Le second logement à rénover d'environ 200 m2 dispose potentiellement d'une grande cuisine salle à manger , de deux séjours, de 5 chambres, de toilettes, d'une salle d'eau et d'une cave. Au deuxième et dernier étage de l'ensemble du corps de ferme les combles sont aménageables et offrent un potentiel d'agrandissement. Une dépendance qui jouxte la demeure peut être aménagée en terrasse couverte ou en carport. Un grand jardin clos et arboré avec splendide vue vient parfaire cette propriété. Terrain piscinable. De nombreuses possibilités d'aménagement sont donc envisageables: Possibilité de création d'activité chambres d'hôtes, gîtes, idéale en demeure de famille. Proche de toutes commodités (école, commerce, gare à 15 min). A 35 min de la gare TGV MACON-LOCHÉ reliant PARIS en 1H20, à 2H de Genève. Contacter Christelle DEVILLARD MOSNIER au 06 73 53 16 95.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 260.00 m²
• Construit en 1780
• Terrain de 1 510.00 m²
• 10 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Kitchenette équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté sud ouest
• 4 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques