Maison Montmoreau (16190)

À VENDRE VILLA AVEC PISCINE 16190 MONTMOREAU-SAINT-CYBARD

À VENDRE VILLA AVEC PISCINE 16190 MONTMOREAU-SAINT-CYBARD Situation exceptionnelle et au calme pour cette belle villa parfaitement exposée avec sa vue magnifique! Proche des commerces et du centre à ville, la maison d'environ 155 m² habitables se compose d'un hall d'entrée de 5,3 m², d'une cuisine de 11,6 m², d'un cellier de 3,2 m², d'une salle à manger et salon de 39,1 m² avec cheminée, chambre 1 de 11,5 m², chambre 2 de 11,7 m², chambre 3 de 12,3 m², salle de bain de 10,6 m², toilettes de 1,6 m² et buanderie de 5,9 m². À l'étage, mezzanine de 12,4 m², dégagement de 0,7 m², chambre 4 de 9,5 m², chambre 5 de 14,6 m², salle deau à aménager de 4,6 m². Vous trouverez également une piscine enterrée de 5 x 10 m (liner neuf) avec sa terrasse et son pool house de 19 m², véranda de 28,3 m², 2 garages: l'un de 27,3 m² et le second de 21,9 m², un carport de 22,6 m² et une cave enterrée de 15,5 m². Terrain clos avec portail, assainissement collectif, fibre optique, chauffage au fioul (chaudière fonctionnelle mais à remplacer potentiellement par une pompe à chaleur pour réaliser des économies d'énergie), fenêtres à double vitrage et volet PVC. Taxe foncière de 1692 €. Ce bien vous est présenté par Jean-luc Dupuy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 148.00 m²
• Construit en 1995
• Terrain de 1 395.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• Cave
• 4 parkings
• 2 garages
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques