Maison Montpellier (34070)

Villa Familiale à rénover 245m²/ 2000m² de parcelle / Sous-sol / Combles aménageables

Comme un hôtel particulier à proximité du centre ville ! Votre agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest vous propose cette magnifique villa à Montpellier, quartier ARCEAUX/AGRICULTURE. Implantée sur une parcelle boisée classée de près de 2000m², elle se situe entre l'église Sainte Thérèse et l'institut AGRO MONTPELLIER, à 20 min à pied de la place centrale du Peyrou. La maison est fonctionnelle et se tourne vers son jardin intimiste à l'abri des regards et orienté sud. En prolongement de la terrasse, une piscine pourrait s'y implanter. La maison comprend un hall de réception avec vestiaire, un espace à vivre totalisant 65 m² (bureau, salon, salle à manger), une cuisine dinatoire séparée avec passe-plats, une chambre avec sa salle d'eau, un Wc séparé. L'étage abrite six chambres, une salle de bain, trois salles d'eau et un Wc séparé. Un sous-sol complet semi enterré abrite un garage de 35m², un cellier, un local technique et un grand espace de stockage de 80m². Les ++ : Un comble aménageable à hauteur d'homme (dalle de plancher béton permettant d'augmenter la surface habitable de 90à 100m². Une belle opportunité de rénovation dans le secteur !! Taxe foncière : 10 275€ Prix de vente : 1 090 000€ net vendeur (1 048 07+€ + 41 924€ d'honoraires agence à charge acquéreur) Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez Boris BARBEY au 06.99.63.61.29 ou [email protected]

• Maison de 245.00 m²
• Construit en 1964
• 10 pièces
• 7 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 3 salles d'eau
• 3 toilettes
• Climatisation réversible au fuel
• Cave
• 1 garage
• Cheminée