Maison Montpellier (34090)

Maisson de ville quartier

À VENDRE – Maison rénovée de 220 m² avec appartement indépendant Rénovation complète réalisée en 2019 Visa du Consuel obtenu en 2019 – électricité et plomberie entièrement refaites à neuf. Idéalement située ,à proximité de Saint-Éloi, cette maison R+2 de 220 m² entièrement rénovée avec Consuel électrique. Sur une parcelle arborée et piscinable de 790 m², au calme dans un environnement sécurisé, elle se compose : D'un T3 indépendant d'environ 70 m² en rez-de-chaussée ,2 chambres, séjour avec cuisine ouverte. D'un espace principal avec 5 chambres réparties sur les étages, un grand séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, d'une suite parentale, plusieurs salles d'eau et 4 WC dont un indépendant. Deux garages communicants avec accès direct à la maison complètent ce bien. Les + : emplacement stratégique pour étudiants et personnel hospitalier, configuration idéale pour investissement locatif ou grande famille, environnement calme et sécurisé. À découvrir rapidement. Contactez Karina O7 52 58 72 22 pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1200.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 220.00 m²
• Construit en 1976
• Terrain de 790.00 m²
• 9 pièces
• 7 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 3 salles d'eau
• 4 toilettes
• Radiateur
• 4 parkings
• 2 garages
• Cheminée

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