Maison Montpon Menesterol (24700)

Domaine de chasse de 100 ha avec gîtes À 20 minutes de Mon

Domaine de chasse de 100 ha avec gîtes À 20 minutes de Montpon-Ménestérol (24) Exceptionnel ! Niché au coeur de la forêt de la Double, à 25 minutes de Montpon-Ménestérol et à proximité des sites emblématiques du Périgord et de la vallée de la Dordogne, ce domaine de 100 hectares offre un cadre rare et enchanteur pour de multiples projets : tourisme, réception, équestre, chasse... LES HABITATIONS - Maison de maître (230 m2) À rénover intérieurement, cette demeure offre de beaux volumes et beaucoup de cachet : Véranda de 27 m2 Grande cuisine avec cheminée (31 m2) Salon/salle à manger avec cheminée (58 m2) Deux pièces (22 et 17 m2) pouvant être aménagées en chambres À l'étage : trois chambres, une salle d'eau, une pièce supplémentaire aménageable Gros oeuvre en bon état - Longère attenante (env. 200 m2) Entièrement rénovée en 2005, elle comprend : Deux gîtes indépendants (3 et 2 chambres) Quatre chambres d'hôtes - Ancien relais de chasse (115 m2) À rénover entièrement. LES INSTALLATIONS Hangar agricole de 215 m2 Salle de réception de 140 m2 (restauration/bar), avec cuisine professionnelle (42 m2, non équipée), mezzanine (25 m2) et sanitaires LES TERRAINS Enclos de chasse entièrement clôturé (100 ha) Environ 9 ha de prairies attenantes aux bâtiments 18 ha de terres enfrichées Deux étangs (2 ha et 0,7 ha) Palombière Forêt mixte : majorité de chênes, charmes et plantations de pins   ACTIVITÉS POSSIBLES Activités touristiques : gîtes, chambres d'hôtes, restauration Organisation d'événements : mariages, séminaires, réceptions Activités équestres : prairies, hangar, chemins de balade Chasse à courre, vènerie   LOCALISATION À 10 minutes des commerces et écoles 50 minutes de Bergerac 1 heure de Périgueux 1h15 de Bordeaux   Un domaine aux multiples facettes qui ravira les passionnés de nature, de patrimoine et d'authenticité.

Caractéristiques

• Maison de 430.00 m²
• Terrain de 1000000.00 m²
• 16 pièces
• 13 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 9 salles de bain
• 8 salles d'eau
• 7 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté sud
• 50 parkings

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