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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Montreal la Cluse (01460)"

395000 € - Vente - Maison GEOVREISSIAT

7 pièces
6 chambres
150.00 m²

BÉARD-GÉOVREISSIAT - MAISON DE 150M2 - 6 CHAMBRES - 2200 M2 DE TERRAIN

Sur la commune de Béard-Géovreissiat, village en pleine campagne à 1 heure de Lyon et de Genève, à 10 minutes d'une gare TGV, et 10 minutes de tous commerces, je vous propose cette belle maison de 150m2 composée comme suit : - Un sous-sol avec 2 Garages avec portes automatiques, Une buanderie, Une chaufferie, une cave avec cuve à fuel, une cave à vin voutée, une cave pour espace de rangement et stockage - Au Rez de chaussée : Une belle entrée, Une cuisine haut de gamme, récente, entièrement équipée, Un grand séjour lumineux avec demi-niveaux entre le salon et la salle à manger, 3 belles chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant avec lave-mains. Au 1er étage : 3 chambres mansardées dont 2 sont à rafraîchir et la 3ème est à réaliser et une salle de bain avec WC. Un total de 41 m2 disponibles pour réaliser une belle suite parentale (Chambre - Dressing - salle de bain - WC) Sur ce même étage une grande pièce mansardée de 80 m2 aujourd'hui à usage de grenier, vous offre un potentiel d'aménagement et d'agrandissement supplémentaire. La surface habitable totale de la maison pourrait être de 230 m2 Toutes les pièces du 1er étage disposent de fenêtres de toit neuves. Les portes et fenêtres de cette maison ont été remplacées par des modèles aluminium. Le chauffage est assuré par une chaudière fuel pour une consommation annuelle de 2400 litres. La cheminée à foyer ouvert n'a jamais été utilisée. Elle peut sans difficulté recevoir un insert. La maison dispose d'un superbe terrain de 2200 m2, entouré de parcelles agricoles non constructibles. La terrasse, donnant accès au séjour et à 2 chambres, offre une vue panoramique et dégagée avec une exposition sud / Ouest. Une seconde terrasse accessible depuis la cuisine, offre judicieusement une exposition à l'est pour les petits déjeuners au soleil levant.. Tous les éléments de confort sont réunis pour cette maison, absence de vis à vis, Salle d'eau et cuisine modernes, fenêtres et volets roulants récents, Portail et portes de garages éléctriques, 2 terrasses Est et Sud ouest, 2 garages, etc.... Je me tiens à votre disposition pour tout renseignements complémentaires, ainsi que pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Réf.942727

189250 € - Vente - Maison Nurieux Volognat

4 pièces
3 chambres
85.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW163577 : Nurieux volognat, Maison d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 400 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 189250 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

82000 € - Vente - Maison Montreal la Cluse

6 pièces
2 chambres
147.00 m²

Maison de Ville, 3 niveaux, 147 m2, à Rénover, 6 pièces, (01460) Montréal la Cluse,

En exclusivité, Proposée aux Primo Accédant avec le 'PTZ' et les Primes en Rénovation, Spécial Investisseurs, Connaissez-vous la 'Petite Venise' de Montréal la Cluse ? Venez visiter ce bien ! Située à Montréal-la-Cluse (01460), cette maison de ville se trouve dans un quartier calme, des parkings gratuits aux alentours, à proximité des écoles et des accès autoroutiers menant à Genève, Lyon, et Paris. Idéalement positionnée, elle bénéficie de la proximité de plusieurs parkings et se situe à moins de 10 minutes d'un arrêt de TGV reliant Genève et Paris. Cette charmante maison de 147 m², répartis sur 3 niveaux propose 6 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée (6,60 m²), une pièce (10 m²), un séjour (19 m²), une cuisine (12 m²), une salle d'eau et toilettes (2,70 m²), et un local (2 m²), sortie vers la terrasse et le jardin. Le premier étage comprend une chambre (11 m²) et un plateau à aménager (35 m²). Le deuxième étage propose un plateau à aménager (50 m²), Poêle à Granulés, Chauffe-Eau 200 litres, Menuiserie Double Vitrage, Volets métalliques, Taxe Foncière : 710 ¤ (2025), Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un (e) Courtier (e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hy-Sieu THAI, Tél. : 06 32 78 18 86, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 501357313.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33685967)

210000 € - Vente - Maison Montreal la Cluse

7 pièces
4 chambres
177.00 m²

VENDRE – Maison avec 2 appartements et terrain– Idéal investisseur ou résidence principale avec revenu locatif

Située à Montréal-la-Cluse, dans un secteur agréable et bien exposé, cette maison de 177 m² hab sur un terrain de 583 m² situé en zone U3 représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale avec revenu complémentaire. Le bien se compose de deux appartements indépendants : Au rez-de-chaussée : Un appartement de 60 m² comprenant une cuisine, une pièce de vie, une pièce supplémentaire, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés avec espace buanderie. Parfait pour une occupation personnelle ou une mise en location. À l'étage – Appartement en duplex de 117 m² (déjà loué) : Au premier niveau, une grande pièce de vie ainsi qu'une grande cuisine et un placard. À l'étage supérieur, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Un logement spacieux, fonctionnel et actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat. - Aspects techniques appréciables : Deux compteurs électriques et eau Deux chaudières gaz indépendantes quasiment neufs - Extérieurs et annexes : Cour attenante, jardin, deux places de stationnement, deux caves, un appentis Ce bien conviendra idéalement à : Un investisseur recherchant un placement sécurisé avec rendement immédiat Un acquéreur souhaitant habiter le rez-de-chaussée tout en bénéficiant d'un revenu locatif à l'étage Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lailla EL MOKKADEM PINEDE, Tél. : 06 27 09 07 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 830100517.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32826214)

185000 € - Vente - Maison Nurieux Volognat

6 pièces
3 chambres
125.00 m²

Charmante maison en pierre avec grange et fort potentiel d'aménagement

Amoureux de l'authenticité, laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre, pleine de caractère, située dans un environnement calme et agréable, à proximité de la chapelle de Mornay, un site réputé pour son panorama sur le lac de Nantua. Édifiée sur deux niveaux, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon cocooning, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés, un dégagement et chaufferie. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres une de 20 m² et deux de 14 m², un bureau de 9 m² pouvant facilement être transformé en seconde salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant de la maison avec une terrasse agréable pour les moments de partage en famille et d'un jardin à l'arrière, aménagé sur deux niveaux, idéal pour créer différents espaces de vie. Un garage et grange complètent ce bien. Cette dernière offre un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies : extension de l'habitation, atelier, espace de loisirs ou projet familial. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'une chaudière bois Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette bâtisse de caractère. Son charme, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une belle opportunité pour les amoureux de la pierre. Un bien authentique, au calme, avec un fort potentiel, à découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lailla EL MOKKADEM PINEDE, Tél. : 06 27 09 07 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 830100517.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33634654)

80000 € - Vente - Maison Montreal la Cluse

5 pièces
2 chambres
108.00 m²

Maison de Ville, A Rénover, 108 m2 habitables sur 3 niveaux, 5 pièces, Combles aménageables, Montréal la Cluse,

En exclusivité, Proposée aux Primo Accédant avec le 'PTZ' et les Primes en Rénovation, Spécial Investisseurs, Connaissez-vous la 'Petite Venise' de Montréal la Cluse ? Venez visiter ce bien ! Située à Montréal-la-Cluse (01460), cette maison de ville se trouve dans un quartier calme, à proximité des écoles et des accès autoroutiers menant à Genève, Lyon, et Paris. Idéalement positionnée, elle bénéficie de la proximité de plusieurs parkings et se situe à moins de 10 minutes d'un arrêt de TGV reliant Genève et Paris. Cette charmante maison de 108 m² habitables répartis sur 3 niveaux propose 5 pièces, dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée (11,60 m²), des toilettes (2,80 m²), une salle de bain (4,50 m²), et une pièce (14 m²) montant vers la terrasse et le jardin. Le premier étage comprend un séjour (22,80 m²) avec accès à la terrasse (15 m²) et au jardin, ainsi qu'une cuisine (12,90 m²) équipée en chêne massif (à repeindre en couleur Pastel céruse). Le deuxième étage propose une chambre (13,40 m²), une seconde chambre avec hall et dressing (25,50 m²) Les combles (hauteur plus de 1,80 m) aménageables de 42 m² offrant des possibilités d'extension en chambres, bureau, ou salle de jeux. Profitez également d'un balcon (2,20 m²), d'une terrasse de 15 m² environ et d'un jardin en 3 niveaux plats. Chaudière DE DIETRICH (changée en 2018) au Fuel, Menuiserie Simple Vitrage, Volets métalliques et roulants mécaniques, Taxe Foncière : 118 ¤ (2025), Devis (2024) de mise en conformité électricité (3350 ¤), VMC hygroréglable (1650 ¤), Menuiserie 5 Portes, 8 Fenêtres et 8 Volets roulants électriques (18150 ¤), Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un (e) Courtier (e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hy-Sieu THAI, Tél. : 06 32 78 18 86, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 501357313.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33121950)

395000 € - Vente - Maison Beard Geovreissiat

7 pièces
136.00 m²

Grande Propriété

A 3 minutes de l'entrée d'autoroute direction Oyonnax, Lyon ou Genève, cette belle villa d'environ 136 m² habitables avec de grandes dépendances s’étend sur un spacieux terrain de 2187 m², en partie clos, aménagé et arboré avec soin. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée lumineuse, un WC avec lave-mains et placard mural, ainsi qu’une cuisine équipée (récente) ouvrant sur une grande terrasse exposée à l’Est, idéale pour les repas en plein air grâce à son barbecue. Le salon-séjour, organisé en demi niveaux, est agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, il donne accès à une seconde terrasse de 45 m², tout comme les deux chambres, dotées de portes-fenêtres et de placards muraux. Un couloir avec espace de rangement dessert la troisième chambre et la salle d’eau avec douche à l'italienne. A l'étage, un hall distribue une salle de bains avec WC, trois chambres mansardées et un grenier aménageable, l'ensemble de l'étage est à rafraîchir. Le sous-sol comprend un spacieux garage, une buanderie, une chaufferie, une cave voûtée, un vide sanitaire ainsi qu’un second garage situé sous la terrasse. Côté équipements, la maison dispose d’un adoucisseur d'eau, d'un chauffage central au fuel et d’un ballon électrique pour l’eau chaude en été.

160000 € - Vente - Maison Beard Geovreissiat

5 pièces
110.00 m²

MAISON T5 AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Implantée sur un terrain plat de 1612 m², à 5 minutes de l'entrée d'autoroute, cette maison en pierres, d'environ 110 m² habitables, mitoyenne sur un côté, est entièrement à rénover. Elle se compose d'un sas d'entrée avec au rez-de-chaussée, une entrée côté cuisine, une salle d'eau, un toilette séparé et un dégagement donne accès à une grande salle à manger. À l'étage, un bureau dessert deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 30 m². La maison ne dispose pas de système de chauffage et la toiture est recouverte de fibrociment amiantée.