
















Maison des années 70 avec piscine, 4 chambres et garage ca
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 129m2 habitables construite dans les années 1970 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et du chemin de Compostelle (GR65). D'une surface généreuse, l'essentiel de l'habitation est de plain-pied. Elle comprend une entrée orientée au sud, un salon lumineux avec insert bois et porte-fenêtre ouvrant sur une coursive qui entoure la maison (exposition est-ouest), ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès direct à une terrasse conviviale et son coin BBQ. Un couloir dessert trois chambres (deux côté ouest, une côté est), une salle d'eau avec WC, et conduit à un garage attenant avec espace chaufferie et buanderie. À l'étage, une quatrième chambre avec salle d'eau offre un espace supplémentaire, idéal pour accueillir ou créer un bureau indépendant. Le jardin de 2753m2, arboré et fleuri, abrite une piscine couverte par un dôme (liner à renouveler), parfaite pour profiter des beaux jours. Caractéristiques techniques : Chauffage central au fioul par radiateurs Huisseries en simple vitrage Travaux à prévoir pour améliorer le confort : isolation, changement du liner, mise à jour du système de chauffage, assainissement non conforme...
Caractéristiques
- Maison de 129.00 m²
- Construit en 1974
- Terrain de 2753.00 m²
- 7 pièces
- 4 chambres
- rez de chaussée / R + 2
- 2 salles d'eau
- Non connu
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 267 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C
- D 49 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Herreman Et Charles
- 6 rue Aurensan, Montréal (32250)
- 05 62 29 46 46
- https://www.herreman-charles.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 210000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 211260 €
- Barème des honoraires de l'agence