Maison Montreuil (93100)

Maison familiale 153 m² habitables – 244 m² au sol – Jardin – Garage

Située dans un quartier pavillonnaire calme de Montreuil, cette maison familiale de 153 m² habitables (244 m² au sol) offre de beaux volumes, une belle luminosité et un agréable potentiel d'aménagement. Elle bénéficie d'un jardin à l'arrière ainsi que d'un espace extérieur à l'avant de la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 30 m², une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC ainsi qu'une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités. Une véranda lumineuse de 23 m², accessible directement depuis la cuisine et le séjour, constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Elle surplombe le jardin et permet d'y accéder directement par un escalier, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l'étage, la maison propose deux grandes chambres. La première dispose de sa propre salle de bains ainsi que d'un espace pouvant être aménagé en dressing ou bureau. La seconde bénéficie d'une salle d'eau. Deux petites pièces attenantes offrent par ailleurs la possibilité d'être réunies afin de créer une chambre supplémentaire, selon vos besoins. Le rez-de-jardin complète l'ensemble avec une seconde véranda de 15 m², ouverte sur le jardin, ainsi qu'une pièce disposant de sa propre entrée indépendante et une autre pièce donnant sur la véranda. Un WC et un garage viennent compléter ce niveau. Cette maison offre ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et d'adaptation, que ce soit pour une famille, pour créer des espaces indépendants ou pour disposer d'un bureau à domicile. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, qui bénéficie d'une configuration intéressante et de plusieurs espaces ouverts sur le jardin. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale avec volume, extérieur et potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881569289.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32799742)

• Maison de 153.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 237.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave
• 2 parkings