Maison Montrottier (69770)

Maison à vendre Montrottier

* EXCLUSIVITE Lucille Killian, Pietrapolis Immobilier * Situé au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, et bénéficiant d'une vue panoramique à 180° sur les Monts du Lyonnais, cet ancien corps de ferme entièrement rénové et fleuri, a conservé tout son cachet d'antan (pierres et poutres apparentes, beaux volumes). Modernisée avec goût par ses propriétaires, cette demeure de charme offre de belles prestations de confort : piscine 7x4 m, véranda panoramique, salle de fêtes avec four à pizza, sauna, plancher de verre, cheminée insert-ouvert... De grandes dépendances, notamment un espace grange / étable, pourront selon votre projet, être transformées en espace d'habitation. Les espaces extérieurs proposent chacun un usage différent du jardin : piscine, verger, potager, dîners en extérieur, jeux d'enfants... Une maison de famille, chaleureuse et pas bling-bling ! Les équipements : . PAC air / eau . Piscine . Sauna . Four à pizza . Salle de fêtes Configuration des espaces intérieurs : Au rdc : . Une vaste pièce de vie cuisine . Un salon cosy avec cheminée ouverte (insert-ouvert) . Une chambre . Une vaste salle de bain - douche - buanderie . Un WC indépendant . Des rangements A l'étage : . Une suite parentale avec sa salle de douche, double-vasque et WC . Une vaste 3ème chambre avec son espace lavabo et ses WC séparés . Une 4ème chambre ou bureau / bibliothèque en mezzanine au-dessus du salon . Des rangements J'aime particulièrement : . La vue exceptionnelle . La plénitude dégagée par le lieu . Le plafond de glycine ombragé . Le côté maison de vacances chaleureux et cosy Contactez-moi 7j/7 pour plus d'informations, pour visiter : Lucille Killian 06 87 14 59 40 [email protected] (agent commercial RSAC 948 441 043 RSCA LYON). Honoraires à la charge du vendeur. Chauff. PAC air / eau DPE C GES B Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Lucille KILLIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948441043

En Exclusivité

• Maison de 160.84 m²
• Terrain de 2 634.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Radiateur
• Cave
• 4 parkings
• Piscine
• Cheminée