Maison Montval sur Loir (72500)

maison trois chambres quartier calme

Découvrez votre futur investissement locatif Maison de caractère de 90 m² sur un terrain de 611 m², déjà loué pour un loyer de 700 euros hors charges. ? Une maison où le charme et le confort se rencontrent Imaginez-vous chaque matin dans cette maison lumineuse et spacieuse, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, cette demeure de 1966 allie tradition et modernité à la perfection. Son séjour de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC avec double vitrage, est l'endroit idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches autour d'un repas convivial. ? Un écrin de verdure à votre porte À l'extérieur, un jardin de 450 m², un véritable paradis pour les amateurs de nature, vous attend. Que vous souhaitiez aménager un potager, créer un espace détente ou laisser vos enfants jouer en toute sécurité, ce terrain généreux vous offre une liberté totale. Les 450 m² de pelouse et d'arbres matures créent une atmosphère apaisante, idéale pour se ressourcer après une longue journée. ? Un investissement solide et sans souci Construite en 1966, cette maison a su traverser le temps avec grâce. Aujourd'hui, elle se présente dans un état intérieur excellent, comme neuve ! Sa toiture en tuiles et son assainissement fonctionnel garantissent une tranquillité d'esprit à long terme. Avec son standing normal mais un charme indéniable, cette propriété est un véritable coup de coeur qui saura séduire les familles, les investisseurs ou toute personne en quête d'un cadre de vie authentique et chaleureux. ? Un cadre de vie incomparable Située dans un quartier paisible, cette maison est le point de départ idéal pour explorer les alentours. Que vous soyez amateur de balades en pleine nature, de shopping ou de gastronomie, tout est à portée de main. Les commodités essentielles ne sont jamais bien loin : écoles, commerces, parcs et transports en commun sont facilement accessibles, vous offrant un quotidien à la fois pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une maison où chaque jour est une invitation au bonheur. Contactez dès aujourd'hui nos experts de Solution.immo pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie enchanteur ! Prendre rendez-vous pour une visite ? Contactez-nous au : 01 23 45 67 89 | ? [email protected] | ? solution.immo Agence immobilière Solution.immo - Votre partenaire pour trouver la maison de vos rêves. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans

Caractéristiques

• Maison de 89.92 m²
• Construit en 1966
• Terrain de 611.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Cave
• 1 garage

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