Maison Morangis (91420)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : MAISON FAMILIALE 160 m² AVEC STUDIO INDÉPENDANT POSSIBLE - IDÉAL ADOLESCENTS / JEUNES ADULTES - MORANGIS o Secteur recherché de Morangis o Proximité immédiate des écoles, collège, lycée et commodités o Maison traversante, lumineuse et parfaitement fonctionnelle o Construction 1987 o Parcelle d'environ 400 m² avec jardin et potager Une maison familiale avec un véritable potentiel d'espace indépendant pour adolescent, jeune adulte ou projet locatif. Rez-de-chaussée : o Entrée / couloir d'accueil o Séjour traversant de 31 m² avec cheminée insert o Cuisine aménagée et équipée de 11 m² avec cuisson gaz o 1 chambre d'environ 10 m² o Salle de bain o WC indépendant À l'étage : o 3 chambres d'environ 13 m², 11 m² et 16 m² o Bureau d'environ 5 m² o Salle d'eau avec WC et bidet o Bel escalier desservant l'étage Sous-sol complet avec fort potentiel : o Espace aménageable de 30 m² avec cheminée o Création possible d'un véritable studio indépendant o Double accès existant permettant deux entrées séparées o Solution idéale pour adolescent, jeune adulte, télétravail ou activité indépendante o Possibilité d'espace autonome tout en restant au domicile familial o Garage de 31 m² permettant le stationnement de deux petites voitures Prestations & confort : o Double vitrage sur l'ensemble de la maison o Isolation murs et toiture o Chauffage gaz o VMC dans toutes les pièces humides o Alarme avec capteurs et caméras déjà installés o Nombreux placards intégrés o Revêtements carrelage et parquet o Finitions lambris et peinture Extérieurs : o Terrasse arrière sans véritable vis-à-vis o Jardin agréable avec espace potager o Double accès à la maison : façade et arrière de plain-pied Les + qui font la différence : o Maison très lumineuse o Aucun gros travaux à prévoir o Possibilité d'installation d'une pompe à chaleur sur réseau existant à moindre coût o Bien évolutif selon les besoins de la famille o Secteur pratique et recherché Une maison rare offrant espace, confort et indépendance familiale. À découvrir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33290799)

• Maison de 160.00 m²
• Construit en 1987
• Terrain de 394.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• Radiateur au gaz
• Cave
• 2 parkings
• Cheminée