Maison Mornac sur Seudre (17113) - COMMERCES ET CENTRE-BOURG

UNE MAISON PARFAITE

Bonjour ! Laissez-moi me dévoiler : je suis une magnifique maison de plain-pied de 105 m2, et je n'hésite pas à le dire, je suis très joliment nichée au coeur du bourg classé de Mornac-sur-Seudre. Eh oui, rien que ça ! Vivre en moi, c'est adopter au quotidien l'art de vivre d'un des 'Plus Beaux Villages de France'. Mon état ? Irréprochable ! Mes propriétaires m'ont chouchoutée avec amour. Résultat : zéro travaux à prévoir ! Pas de pinceaux à attraper ni de carreaux à poser. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, faire sauter le bouchon de Pineau et profiter de la vie. Visite guidée de mes trésors intérieurs : mon séjour : Spacieux, hyper lumineux et chaleureux. Le lieu parfait pour rassembler vos proches ou vous étaler confortablement le dimanche après-midi. Ma cuisine : Semi-séparée ! Le compromis parfait pour papoter avec vos invités sans leur imposer la vue sur la vaisselle du repas. Mon espace nuit : Trois belles chambres au calme absolu pour garantir des nuits douces et réparatrices. Mes sanitaires : Une grande salle d'eau ultra confortable et un WC indépendant (parce que c'est quand même plus pratique !). Mes pépites extérieures & annexes : Mon patio secret : Un véritable havre de paix intime et totalement à l'abri des regards ! L'endroit rêvé pour vos petits-déjeuners au soleil, vos barbecues entre amis ou vos siestes improvisées. Mon grand garage de 27 m2 : Assez vaste pour abriter votre voiture tout en gardant un vrai coin atelier, buanderie ou rangement pour vos affaires de plage et vos vélos. Mon plus grand atout ? Chez moi, tout se fait de plain-pied et... tout se fait à pied ! Les halles, les artisans d'art, les petits restos et le charme du port sont juste au bout de la rue. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l'agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (269 000 EUR hors honoraires)

• Maison de 105.00 m²
• Construit en 2003
• Terrain de 203.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au fuel
• 1 garage