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UN CADRE EXCEPTIONNEL !
En colline, en position dominante, dans un quartier calme et residentiel, venez découvrir cette jolie villa sur 2 niveaux aménagée et décorée avec soin comprenant une entrée, séjour lumineux, cuisine séparée équipée, 3 chambres dont une en rdc, espace bureau, 2 salles d'eau, 2 grandes terrasses, cuisine d'été, garage de 45 m2 avec fosse, abri voiture double, petites dépendances et agréable piscine, le tout sur un terrain clos et arboré de 2646 m2 sans aucun vis-à-vis. La maison est équipée de la climatisation et d'un pôele à bois. Vous serez séduits par sa quiétude, ses volumes et sa magnifique vue panoramique. A voir rapidement! Prix honoraires d'agence inclus.
Caractéristiques
- Maison de 115.00 m²
- Construit en 1970
- Terrain de 2 646.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- Terrasse
- Cuisine séparée équipée
- 2 salles d'eau
- 2 toilettes
- Radiateur
- Orienté sud
- 7 parkings
- 2 garages
- Interphone
- Piscine
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D 202 kWh/m².an
- E
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B 6 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
ADN IMMO
- 139 rue Colonel Arnaud Beltrame, 84100 Orange
- 04 90 66 74 81
- https://www.adn-immo.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 469 000 €
- Honoraires : 19 000.00 € TTC soit 4.22 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 450 000 €
- Barème des honoraires de l'agence