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Maison Mougins (06250)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 270.00 m²

1 620 000 €

# 86962283

MOUGINS: VILLA + STUDIO + TERRAIN

MOUGINS: VILLA + STUDIO + TERRAIN Située dans un secteur stratégique de Mougins, cette propriété développe un potentiel rare sur une parcelle d’environ 3 700 m², offrant un cadre naturel privilégié et une position dominante. Elle se compose de : Une maison principale d’environ 240 m² (quelque travaux de finition à prévoir) Un studio indépendant de 31 m² Un détachement de parcelle est envisageable, notamment avec une emprise déjà individualisée d’environ 1 150 m², permettant la réalisation d’un projet de construction d’environ 340 m² en R+1. Le terrain, en position dominante et présentant une topographie en pente, ouvre la voie à différents projets architecturaux tirant parti de l’environnement et des vues dégagées. 🔥 Points clés Surface foncière significative pour le secteur Double bâti existant (maison + dépendance) Fort potentiel de division parcellaire Possibilités d’extension ou de reconstruction R+1 autorisé Emprise au sol de 15 % Implantation à 7 mètres des limites séparatives

Caractéristiques

  • Maison de 270.00 m²
  • Terrain de 3 700.00 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Non connu
  • Orienté sud

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique non fourni.
Indice d'émission de gaz à effet de serre non fourni.

Infinity Group Immobilier

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A propos du prix du bien

  • Prix : 1 620 000 €
  • Honoraires : 120 000.00 € TTC soit 8 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 1 500 000 €
  • Barème des honoraires de l'agence

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