Maison Mouhet (36170)

Ancien bar-hôtel-restaurant à réhabiliter – Fort potentiel

Idéalement situé sur l'ancienne Nationale 20, à moins de 5 minutes de l'autoroute A20 sans en subir les nuisances, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour un projet de chambres d'hôtes ou d'Airbnb rentable. Il se compose : D'un bâtiment principal sur deux niveaux, développant environ 350 m². D'une annexe de 60 m², également sur deux niveaux, avec possibilité d'agrandissement. D'un terrain d'environ 1 200 m², avec option d'acquérir des parcelles supplémentaires pour créer un ensemble harmonieux. Situé dans un cadre calme et au coeur de la France, ce bien à rénover entièrement offre un emplacement stratégique pour une activité pérenne. Une ébauche d'agencement peut être fournie sur demande. Ne manquez pas cette belle opportunité de reconversion ! Prix de vente : 90 968,00 € Frais d'agence Inclus (dont 7 968,00 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur) Le bâtiment ne dispose pas de système de chauffage et n'est donc pas soumis au DPE.Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 4159/MD36 Honoraires inclus de 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

• Maison de 350.00 m²
• Terrain de 1 228.00 m²
• 20 pièces
• 13 chambres
• 1 balcon
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Cave
• 10 parkings
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostic de performance énergétique non fourni.