Maison Mouilleron le Captif (85000)

MAISON 2 CHAMBRES POUR INVESTISSEUR

MOUILLERON LE CAPTIF - MAISON ACTUELLEMENT LOUÉE 850 EUROS PAR MOIS. Une opportunité d'investissement à découvrir au coeur du bourg de Mouilleron le Captif. Située dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commodités du bourg, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable tout en constituant un investissement locatif déjà en place. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec Wc et bénéficie d'une véranda, véritable pièce supplémentaire appréciable au quotidien. A l'extérieur, le bien dispose d'un terrain de 570 m², un volume particulièrement intéressant offrant de nombreuses possibilités d'usage et d'aménagement. Côté annexes, vous profiterez d'un garage attenant à la maison ainsi que d'une belle dépendance, idéale pour le stockage, le bricolage ou pour répondre aux besoins d'un futur occupant. Actuellement louée 850 euros par mois, cette maison permet à l'acquéreur de bénéficier d'un investissement locatif avec un revenu déjà établi.. Un placement à considérer pour un investisseur recherchant un bien déjà loué, bénéficiant d'un terrain généreux et d'un ensemble d'annexes particulièrement fonctionnels. Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8 h 00 à 19 h 00 sans interruption. SAG Honoraires inclus de 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

• Maison de 59.00 m²
• Construit en 1968
• Terrain de 570.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 garage