Maison Mouilleron le Captif (85000) - Les étangs

Maison et Emplacement Rare de 140 m² - 3Ch + Bureau - Piscine - Double Garage - Mouilleron le Captif

Emplacement - Proximité - Piscine - Rangements - Double Garage - Panneaux Photovoltaïque A Mouilleron le Captif ! Venez découvrir les Véritables Atouts de cette Maison Parfaitement Bien Entretenue de par, son Emplacement idéal, la Proximité des Commerces et Écoles de Mouilleron-le-Captif, son quartier Calme, Lumineuse et Économique. Elle se Compose au rez-de-chaussée, Un Salon / Séjour Cathédrale de 48 m² avec son Poêle à Bois ouvert sur la Cuisine Aménagée / Équipée de 12 m², donnant sur Terrasse arrière. Un Cellier de 10 m² avec Grand Placard. La Partie Nuit se compose d'une Chambre de 12 m² avec Grand Placard, Salle de Bains avec Douche, WC, Un Bureau de 7 m². A L'étage, 2 Chambres de 11.10 m² avec Placard sur Parquet + un autre WC. Un Double Garage Attenant de 34 m² avec Faux Grenier, Portail extérieur et Garage avec Porte électrique. A L'arrière, Une Terrasse de 30 m² avec sa Pergola Bio-Climatique, ouverte ou fermée selon ses envies, 1 local technique 5 m² + 1 Abri de Jardin 7 m², un Puits artésien avec son arrosage automatique. Un Préau de 7 m² pour rester à l'ombre l'été au bord de l'eau. Une Belle Piscine de 10m X 5m, Chauffée par P. A.C (2022) et Membrane Renforcée Gris renforcé / changé en 2020 ! Le Terrain est Enrobé en façade, Arboré, Paysagé, Entièrement Clôturé ! Les Atouts : - Panneaux Photovoltaïque rapportant 2.000 ¤ / An - Maison économique énergétiquement. - Proximité centre à pied. - Nombreux Rangements. - Maison Très Bien Entretenue ! - Belle Exposition. N'attendez pas pour venir découvrir votre Coup d' Coeur, Venez Visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792144073.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33524137)

• Maison de 139.00 m²
• Construit en 1999
• Terrain de 942.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 2 parkings
• Piscine