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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Mouilleron St Germain (85390)"

219 900 € - Vente - Maison Mouilleron St Germain

4 pièces
3 chambres
89.00 m²

Plain pied 3 chambres garage carrele assainnissement collectif

Maison contemporaine de 89 m² habitables – Cadre paisible Coup de coeur assuré ! Située dans un petit lotissement particulièrement calme, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par ses prestations, sa fonctionnalité et son environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Dans le prolongement, une véranda non chauffée offre un espace supplémentaire idéal pour aménager un jardin d'hiver, profiter des beaux jours ou recevoir famille et amis autour d'un apéritif improvisé ! Le plus : une arrière-cuisine fonctionnelle, permettant d'accéder directement au garage entièrement carrelé. La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont deux avec placards, ainsi que d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain paysager de 635 m², entièrement clos, ainsi que d'une cour bitumée, offrant confort, tranquillité et intimité. Particulièrement soignée et parfaitement entretenue, cette maison est dans un état irréprochable. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHARBONNEAU, Tél. : 06 51 05 72 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481265213.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33856609)

172 900 € - Vente - Maison Mouilleron St Germain

4 pièces
3 chambres
85.00 m²

Plain pied 3 chambres garage carrele assainnissement collectif

Mouilleron-Saint-Germain (85390), IDEALE pour se constutuer un patrimoime immobilier (ou pour SE LOGER à la retraite ! ) cette maison, actuellement louée par BAIL MEUBLE (Possibilite de rompre le bail annuellement) d'un loyer mensuel de 680 euros (avec locataire en place ), offre un cadre de vie paisible et familial. Bénéficiant d'un terrain de 319 m², elle est idéalement localisée à proximité des commodités locales, écoles, pharmacie, Kiné. etc Le pavillon de PLAIN PIED de 86 m² propose un agencement fonctionnel avec une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, une arrière cuisine pratique, et un garage carrelé. Le bien se compose de trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, et un WC indépendant. Le chauffage par plancher rayonnant électrique (mode de chauffage le plus economique à ce jour zero entretien / zero remplacement d'appareil) assure un confort optimal. À l'extérieur, le terrain clos avec cour, jardin et terrasse offre des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées. Assainissement au réseau collectif d'assainissement « tout à l'égout » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHARBONNEAU, Tél. : 06 51 05 72 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481265213.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33856455)

220 000 € - Vente - Maison Mouilleron

4 pièces
3 chambres
89.00 m²

Pavillon de plain pied en excellent état

A proximité d'un bourg avec commerces, déposez vos valises dans ce joli pavillon de plain pied en excellent état d'entretien et rénovée en 2018 comprenant un espace de vie spacieux de 44M2 avec cuisine aménagée et équipée, une véranda pour profiter pleinement du jardin, 3 chambres avec placards, salle d'eau fonctionnelle et wc. Une buanderie attenante et un garage carrelée. Jardin entièrement aménagée et paysagé avec beaucoup de goût et sans aucun vis à vis sur l'arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 500 € - Vente - Maison Mouilleron St Germain

4 pièces
3 chambres
80.00 m²

MAISON 3 CHBRES ! MOUILLERON SAINT GERMAIN !

A découvrir dans le centre bourg de MOUILLERON SAINT GERMAIN cette maison bénéficiant d'un sous-sol total sur 503 m2 de terrain clos de ses portails automatiques. Equipée d'un ascenceur pour plus de praticité ! Hall d'entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte et meublée, dégagement, trois chambres, une salle d'eau et un WC. En rez de jardin, vaste garage, ascenceur et deux autres pièces. Ouverures PVC double vitrage avec volets roulants électriques ! N. Bétard CPI 85012024000000014.

38 000 € - Vente - Maison Bazoges en Pareds

3 pièces
1.00 m²

Vente Grange 3 pièces

Iad France - Yvon Croué vous propose : Grange à aménager sur plus de 6 900 m² de terrain - Proche de Mouilleron Située dans un hameau, à seulement 6 minutes de Mouilleron, 12 minutes de La Châtaigneraie et moins de 20 minutes de Chantonnay, cette ancienne grange partiellement aménagée sur trois niveaux offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. L'aménagement actuel, volontairement sommaire, comprend différents espaces pouvant être utilisés en pièce de vie, coin repas ou espace de repos, une partie équipée d'un évier et de placards, un WC ainsi qu'un espace aménagé en salle d'eau. Une dépendance avec ancien four à pain et une partie hangar complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un abri pour camping-car. Des travaux importants sont à prévoir, notamment concernant les couvertures, l'électricité, le chauffage, les ouvertures, ainsi que l'assainissement. Une demande de certificat d'urbanisme est actuellement en cours d'instruction, la possibilité de transformer cette grange en habitation sera déterminée à la fin du mois d'octobre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33816752)

170 000 € - Vente - Maison Mouilleron

4 pièces
3 chambres
81.00 m²

Maison rénovée avec 3 chambres, 1 200 m² de terrain et vue dégagée – Au calme !

Située dans un hameau paisible, à seulement 3 km des commerces et des écoles, cette maison entièrement rénovée en 2021 offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et tranquillité de la campagne. Descriptif du bien Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 46 m², comprenant une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte). Le confort thermique est assuré par un insert bois, complété par des radiateurs électriques récents et performants. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants, le tout sur le même niveau pour un confort optimal. Extérieurs Une grande terrasse en bois de 40 m², offrant une vue dégagée, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant, idéal pour les repas en extérieur. Le terrain d'environ 1 200 m², entièrement autour de la maison, garantit espace et intimité. Vous bénéficierez également d'un second garage indépendant ainsi que d'un puits, véritables atouts supplémentaires. Annexes et prestations Grand garage en rez-de-jardin de 81 m², comprenant plusieurs espaces dont une cave Toiture en excellent état Assainissement individuel conforme Chauffage électrique récent et performant Environnement calme et verdoyant Les + du bien Maison entièrement rénovée en 2021 Vie de plain-pied Grande pièce de vie lumineuse Terrasse avec vue dégagée Deux garages Terrain de 1 200 m² Calme absolu à proximité des commodités À découvrir sans tarder Ce bien est idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme de la campagne sans être isolé. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BOSCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 09 90 83 00 (réf. 615166 )

35 200 € - Vente - Maison Bazoges en Pareds

4 pièces
2 chambres
75.00 m²

Maison en pierres à rénover 75 m2 À 10 min de Chantonnay

Dans un bourg avec commerces et services de proximité, à seulement 10 minutes de Chantonnay, découvrez cette maison en pierres offrant un beau potentiel de rénovation. D'une surface habitable d'environ 75 m2, elle se compose de : Une cuisine / salle à manger Un salon Deux chambres Un bureau Une buanderie Cette maison de caractère séduira les amateurs de rénovation et d'authenticité, avec ses murs en pierres et son potentiel d'aménagement. Un bien idéal pour un projet de résidence principale, de maison secondaire ou d'investissement locatif. .

222 000 € - Vente - Maison Chavagnes les Redoux

5 pièces
3 chambres
97.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW183204 : Chavagnes les redoux, Maison d'environ 97 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 222000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Capucine Girardeau (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bressuire - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

139 000 € - Vente - Maison Mouilleron St Germain

5 pièces
4 chambres
112.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Yvon Croué vous propose : Située dans un hameau à seulement 2 minutes de Mouilleron-Saint-Germain et 12 minutes de La Châtaigneraie, cette maison avec étage bénéficie d'un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ensemble salle à manger / salon ainsi qu'une cuisine. Au demi-étage, un couloir dessert deux chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, un hall dessert deux autres chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un grenier. En annexe, la propriété dispose également d'une chaufferie. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 558 m², agrémenté d'une fontaine. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une maison idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire, dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33727940)

127 000 € - Vente - Maison Chavagnes les Redoux

7 pièces
4 chambres
148.70 m²

IDEAL GRANDE FAMILLE

Chavagnes Les Redoux, en village, grande maison d'habitation de 148 m2 comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon de 28.60 m2 avec cheminée insert désservant une véranda climatisée, un séjour de 26.50m2 et WC indépenadants. A l'étage palier / dégagement, quatre chambres avec rangements et une salle de bains (douche et baignoire) avec WC. Cet ensemble immobilier vous propose également un carport avec atelier, une grange à rénover, une cave et un grand terrain non clos de 2651 m2. Des travaux sont à prévoir (assainissement, toiture maison..) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89 000 € - Vente - Maison Mouilleron

5 pièces
3 chambres
88.00 m²

Maison de charme à rénover- Calme & proximité bourg - Mouilleron-en-Pareds

A 200 mètres du centre bourg de Mouilleron-en-Pareds, cette maison avec garage et sous sol pleine de potentiel n'attends que votre projet pour révéler tout son charme. Nichée dans un quartier paisible, ce bien est à proximité immédiate des écoles, commerces, médecin... et beaux volumes à réinventer selon vos envies. Le rez-de-chaussée propose: Une cuisine fonctionnelle avec placard intégré, offrant un bel espace pour imaginer une cuisine moderne et conviviale, un salon lumineux, un WC, une chambre de 9m2 et une salle d'eau indépendante avec une entrée directe par le garage d'une superficie de 27m2 idéale pour un ado, location. Pour la partie étage: Une chambre de 15m2 avec placard intégré, une deuxième de 10m2, un WC avec bidet, une salle de bain avec placard intégré. Le tout sur un agréable jardin entièrement clos est longé par un petit ruisseau, et agrémenté d'une bâtisse en pierre à étage à rénover d'une superficie de 28m2 par niveau pour faire chambre d'hôtes, gites, investisseur Pour plus de renseignements ou une éventuelle visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BOSCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 09 90 83 00 (réf. 589432 )

177 400 € - Vente - Maison Mouilleron

5 pièces
3 chambres
140.00 m²

Charmante maison de bourg

COUP DE CŒUR – Maison familiale lumineuse à deux pas du bourg Idéalement située à proximité immédiate des écoles, des commerces et du musée, cette maison familiale de 140 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son atmosphère conviviale. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie baignée de lumière : une cuisine ouverte de 26 m² prolongée par un vaste salon-séjour de 55 m². Les larges ouvertures offrent un accès direct à deux belles terrasses de 25 m² chacune, exposées sud-ouest — un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, dont une avec dressing, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine crée un espace cosy et dessert une charmante chambre parentale avec baignoire, idéale pour un moment de détente privilégié. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin clos d'environ 300 m², parfait pour les enfants ou pour aménager un coin détente à votre image. Un sous-sol de 40 m² complète l'ensemble (stockage, atelier, espace loisirs…). Maison parfaitement entretenue, raccordée au tout-à-l'égout et équipée de la fibre optique. Une maison clé en main, chaleureuse et lumineuse, où il fait bon vivre. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BOSCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 09 90 83 00 (réf. 602994 )

162 000 € - Vente - Maison Mouilleron

6 pièces
3 chambres
235.00 m²

Maison atypique et son studio

Laissez-vous séduire par cette propriété atypique au charme authentique, idéalement située au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces et des écoles publiques et privées. Dès l'entrée, cette maison dévoile de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez une vaste cuisine conviviale de 46 m² agrémentée de son poêle à bois, ouverte sur un élégant salon de 30 m² équipé d'un poêle à granulés. Un second salon, une lingerie ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose : une première chambre avec dressing, salle de bain et WC, une seconde chambre disposant de sa salle d'eau avec WC. Un studio indépendant de 33 m² avec salle d'eau offre de nombreuses possibilités : location saisonnière type gîte ou chambre d'hôtes, espace indépendant pour un adolescent, ou encore activité complémentaire. La maison bénéficie également de prestations appréciables : fibre optique, VMC et raccordement au tout-à-l'égout, un puit. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une agréable terrasse sans vis-à-vis et d'un jardin clos d'environ 1 000 m² offrant calme et intimité. De nombreuses dépendances viennent enrichir le potentiel du bien : deux grands garages de 37 m² chacun ( toiture à refaire ) une dépendance à rénover d'environ 70 m² avec son garage supplémentaire de 47 m². La maison dispose également de prestations appréciées au quotidien : fibre optique, VMC et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité touristique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BOSCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 09 90 83 00 (réf. 608190 )

237 000 € - Vente - Maison St Maurice le Girard

7 pièces
4 chambres
120.00 m²

Maison contemporaine 4 chambres – Prête à vivre – Jardin, garage et belles terrasses

Coup de cœur assuré pour cette élégante maison familiale où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une maison familiale moderne bien présentée, construite en 2009, offrant un espace de vie spacieux et polyvalent dans un village paisible. Le rez-de-chaussée comprend un salon ouvert avec un poêle à bois, une cuisine bien équipée, une chambre et des toilettes séparées, avec accès aux terrasses avant et arrière. À l'étage, il y a trois autres chambres, un palier et une salle de bains. À l'extérieur, la propriété comprend un jardin avec pelouse, des bordures matures, des terrasses couvertes pour les repas d'été, un garage et un abri de jardin pratique. Les sols carrelés, le chauffage électrique au sol, le double vitrage et la VMC assurent un confort optimal. Cette maison prête à emménager allie un design contemporain à un mode de vie pratique et confortable. La maison comprend : .Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (3 m²) WC (2 m²) Séjour ouvert (49 m²), poêle à bois, portes-fenêtres donnant sur les terrasses avant et arrière Cuisine (14 m²) avec fenêtre donnant sur le jardin Chambre (11 m²) Buanderie (6 m²), raccordement pour lave-linge Placard sous l'escalier avec chauffe-eau Garage attenant (15 m²) L'escalier depuis le salon mène à Palier (3 m²) Salle de bains (5 m²) avec baignoire, WC et lavabo 3 chambres (11 m², 10 m², 9 m²) .À l'extérieur : Remise (8 m²) pratique pour ranger le matériel de jardinage Parking pour plusieurs véhicules Pelouse et bordures arborées Espaces ombragés et couverts pour profiter de l'été à l'extérieur Sols carrelés, chauffage électrique au sol dans toute la maison, double vitrage. Fosse septique (raccordement au tout-à-l'égout possible) et VMC. Possibilité d'installer une douche dans la buanderie (plomberie et évacuation déjà en place) Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BOSCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 09 90 83 00 (réf. 608106 )

100 000 € - Vente - Maison Mouilleron

4 pièces
120.00 m²

Longère à rénover dans un petit hameau

Dans un petit hameau calme à 2km du bourg de Mouilleron en Pareds composé de seulement 4 maisons, venez découvrir cette longère à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement. La maison bénéficie déjà de plusieurs équipements récents, notamment une pompe à chaleur, un ballon d'eau chaude thermodynamique ainsi qu'une VMC simple flux récemment installée. Elle est également raccordée à la fibre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une grande cuisine ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à granulés ; dans la continuité, une pièce pouvant être aménagée en chambre, bureau ou selon vos envies ; - une salle d'eau avec WC ; - une chaufferie. À l'étage, la maison comprend : - une chambre ; - une salle de bains ; - un accès au grenier. Le grenier, situé sur le même niveau, est déjà isolé et raillé, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, avec des accès directement depuis le couloir. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 300 m², dans un environnement paisible. Concernant la toiture, la charpente est en bon état. Les tuiles nécessitent principalement un démoussage dans un premier temps. La maison dispose également d'une fosse septique. Un bien idéal pour un projet de rénovation et d'aménagement à votre goût, avec déjà plusieurs travaux et équipements importants réalisés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BOSCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 09 90 83 00 (réf. 613584 )

263 750 € - Vente - Maison Mouilleron

14 pièces
9 chambres
726.00 m²

Ancien domaine des Sœurs – Un lieu d’exception chargé d’histoire

Ancien domaine des Sœurs – Un lieu d'exception chargé d'histoire Il est des lieux que l'on visite… et d'autres que l'on ressent. Au cœur de ''Mouilleron-en-Pareds'', commune vendéenne de caractère, réputée pour son patrimoine et son histoire, se dévoile un bien véritablement hors du commun : un ancien domaine des Sœurs, chargé de mémoire et d'une atmosphère unique. Derrière ses murs, ce sont environ 726 m²qui témoignent d'une autre époque. Les volumes, les chambres, les espaces de vie et les dépendances composent un ensemble rare, qui conserve encore aujourd'hui toute l'âme de son histoire. Un domaine qui s'adresse autant aux amoureux de patrimoine qu'à ceux qui recherchent un lieu capable de donner vie à un projet hors du commun. Et dès l'entrée, le caractère exceptionnel du domaine se révèle avec une belle chapelle de 54 m². Ses vitraux, son chœur et son magnifique parquet offrent un cadre saisissant et préservé, véritable témoignage de l'histoire des lieux. Une demeure aux volumes généreux Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - 3 chambres avec point d'eau ; - 1 salle de bain ; - WC ; - une cuisine de 15 m² ; - une arrière-cuisine de 25 m² ; - une salle à manger de 22 m² ; - un salon de 33 m². Un ascenseur dessert les différents niveaux, du sous-sol jusqu'aux étages, offrant un confort appréciable au quotidien. Au premier étage : - 5 chambres avec point d'eau ; - 1 salle d'eau ; - WC. Au deuxième étage : - 2 chambres ; - 1 salle de bain ; - 1 salle d'eau. Le sous-sol propose plusieurs espaces fonctionnels, notamment une lingerie, un garde-manger et de nombreux espaces de stockage. Un vaste terrain et de nombreuses dépendances La propriété bénéficie également d'un très beau terrain d'environ 3000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. Vous disposerez également de : - 2 garages; - 2 bâtiments d'environ 48 m² chacun, correspondant à l'ancienne école ; - un bâtiment modulaire ayant servi de sanitaires pour les enfants. Avec sa chapelle, son ancienne école, ses dépendances, ses grands volumes et son vaste terrain, ce domaine est un bien rare, atypique et difficilement comparable. Son potentiel est à la hauteur de son caractère : résidence de famille, maison d'accueil, projet touristique, lieu culturel, activité professionnelle ou tout simplement projet de vie autour d'un patrimoine unique… les possibilités sont nombreuses. Ici, il ne s'agit pas simplement d'acquérir une maison. Vous devenez le gardien d'un lieu, d'une histoire et d'un patrimoine, avec la possibilité de lui offrir une nouvelle vie. Une propriété rare, pleine de caractère et d'émotion, à découvrir pour tous ceux qui rêvent d'un lieu avec une véritable âme, au cœur d'une commune vendéenne profondément marquée par l'histoire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BOSCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 09 90 83 00 (réf. 613926 )

99 900 € - Vente - Maison Cheffois

5 pièces
3 chambres
86.00 m²

Maison plain pied - 3 chambres - double garage

Située à Cheffois, cette maison de plain pied à rafraichir d'environ 90 m² habitables offre un environnement tranquille, proche école et centre ville. Elle bénéficie d'un terrain de 1182 m². En entrant, vous découvrirez une entrée qui dessert d'un côté un salon / séjour et de l'autre une cuisine. Côté nuit un couloir avec placard vous donne accès à trois chambres, une salle d'eau avec douche aménagée pour personne à mobilité réduite, un wc et un premier garage attenant à la maison. Côté extérieur, une partie jardin à l'arrière de la maison vous permettra de profiter de moment calme ainsi qu'un espace devant la maison vous permettra de vous stationner ou d'aménager un espace paysagé et arboré. Un second garage complète l'ensemble. À saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien RISPAL, Tél. : 06 51 95 25 93, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 849818117.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33573400)

100 000 € - Vente - Maison Mouilleron St Germain

3 pièces
2 chambres
110.00 m²

Longère à rénover – 110 m² – DPE C – Mouilleron-Saint-Germain

Amateurs de maisons anciennes et de rénovation, découvrez cette longère d'environ 110 m² habitables, située dans un petit hameau paisible à seulement 2 km du bourg de Mouilleron-Saint-Germain. Au rez-de-chaussée, elle offre une grande cuisine, un salon équipé d'un poêle à granulés et d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant devenir une chambre, un bureau ou être aménagée selon vos besoins. Une salle d'eau, un WC indépendant et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert une chambre et une salle de bains avec WC. Vous disposerez également d'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement, notamment pour créer des chambres supplémentaires. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés, d'une cheminée avec insert, d'une VMC simple flux, d'un ballon d'eau chaude couplé à un système solaire ainsi que de la fibre. Un véritable atout pour une maison ancienne : DPE C. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain dans un environnement calme et agréable de campagne. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette longère. La charpente est en bon état et la couverture nécessite principalement un nettoyage et un démoussage. L'intérieur demandera également une rénovation et une remise au goût du jour. Assainissement individuel. Une maison pleine de potentiel, idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image tout en bénéficiant d'équipements énergétiques déjà présents. Contactez-moi pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33685498)

220 000 € - Vente - Maison St Maurice le Girard

8 pièces
5 chambres
223.00 m²

Maison pierre / 4 chambres / terrain & dependances

En hameau en pleine campagne à de Saint Maurice Le Girard à 5 mn de la Châtaigneraie, venez découvrir cette jolie maison style longère pleine de beaux volumes que ce soit intérieur ou extérieur. Cette maison est composée en rez de chaussée : d'une entrée, d'un espace petit salon (véranda), d'un agréable salon séjour (35 m² env.), d'une cuisine avec accès terrasse donnant vue sur le jardin (21 m² env.), une chambre, une salle de bain (wc à chaque niveau), une pièce de loisirs pouvant servir de bureau, chambre ou autre. À l'étage, vous trouverez trois nouvelles chambres une salle d'eau et un grenier aménageable. Vous pourrez profiter du terrain de plus de 4500 m² pour vous déptendre, jardiner. De plus le bien en est composé de nombreuses dépendances idéales (garage, anciennes étables. ) pour les amateurs de bricolage ou stockage. N'hésitez plus a venir visiter cette jolie demeure, pour une vie paisible en campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, Tél. : 06 47 37 93 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 533735478.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33578596)

95 433 € - Vente - Maison St Maurice le Girard

4 pièces
3 chambres
95.00 m²

Au calme, beaucoup de possibilisées

Moi Rosa Chagnon je vous propose Maison d'habitation de 95 m² sur 1 terrain de 1205 m² comprenant : rdc : 1 chambre, 1 bureau, 1 pièce de vie, 1 cuisine, 1 salle de bain à remettre au goût du jour, 1 wc séparé. Etage : 1 chambre en mezzanine de 24 m² env. avec 1 dressing. 1 dépendance avec mezzanine et porte de garage (toiture à refaire), 1 appentis. Le plus : fenêtres PVC double vitrage, électricité neuve, volets. Le moins : pas de chauffage (mais le propriétaire vous offre un insert), fosse septique pas aux normes. N'hésitez pas si vous voulez visiter ce bien, appelez moi au 07 77 99 71 87 je vous accompagne tout au long. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 433 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 07 77 99 71 87, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813974771.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33695773)

175 000 € - Vente - Maison Mouilleron St Germain

5 pièces
3 chambres
181.00 m²

Maison en pierre 3-4 chambres, centre du village

Située à Mouilleron-Saint-Germain (85390), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable, idéal pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités accessibles à pied. Cette maison de 181 m² sur un terrain de 613 m² se compose au rez-de chaussée d'une entrée, d'un séjour-salon de 57 m² avec une cheminée insert et une baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une chambre de 12,5 m², d'un wc, et d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert une chambre de 24 m² avec sa salle d'eau privative et deux autres chambres en enfilade avec salle d'eau et toilettes. À l'extérieur, un joli jardin arboré avec bassin et terrasse vous fait bénéficier d'une vue agréable. La propriété dispose également de deux garages, d'une dépendance et d'un appentis, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Côté technique : Chaudière gaz de ville, raccordement au tout à l'égout, ouvertures en PVC double vitrage, fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881680607.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33138060)

157 333 € - Vente - Maison Mouilleron St Germain

5 pièces
3 chambres
132.00 m²

Maison de ville avec le tout à l'égout

Située dans la charmante commune de Mouilleron-Saint-Germain (85390) en plein développement, cette maison de ville offre un cadre convivial et pratique, proche des commodités locales : commerces, écoles et espaces de loisirs. Cette maison de 132 m², érigée sur un terrain de 126 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres offrant un espace de vie confortable. Avec 1 salon lumineux, 1 cuisine aménagée et équipée avec son coin repas ouverte sur la terrasse, 1 débarras avec accès cave, 2 toilettes et 1 salle de bain avec douche, elle allie fonctionnalité et charme. Un terrain avec terrasse ainsi qu'une dépendance sur 2 étages viennent compléter cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires pour répondre aux besoins de ses futurs occupants. Possède 1 puit. terrasse agréable et sans vis à vis. Chaudière au fuel avec horloge, fenêtres double vitrage PVC, tout à l'égout. Maison de vacances ou pour grande famille, activités sur la commune pouvant se faire à pied. N'hésitez pas, appelez moi au 07 77 99 71 87 je vous accompagne dans votre projet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 333 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 07 77 99 71 87, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813974771.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33695738)

79 500 € - Vente - Maison Mouilleron St Germain

8 pièces
4 chambres
107.00 m²

Vente Maison de village 8 pièces

Iad France - Stéphanie RENOUARD vous propose : Authentique maison de village à rénover - Mouilleron-Saint-Germain Située dans le charmant village de Mouilleron-Saint-Germain, cette maison de village du début du XXe siècle offre un potentiel incroyable pour les amateurs d'authenticité et de rénovation. Avec une surface habitable de 107 m² et un terrain de 353 m², cette propriété saura séduire les amateurs de beaux espaces et de projet de vie original. Proche écoles et commodités. Répartie sur 2 étages, cette maison atypique possède 4 chambres spacieuses offrant un large éventail de possibilités d'aménagement, une cuisine traditionnelle de 20 m² à remettre au goût du jour donnant sur le jardin et une pièce de vie de 46 m²avec cheminée. Un espace cave en sous-sol pour des espaces de stockage supplémentaires et un grenier. Comme tout bien de caractère, quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison chargée d'histoire. L'année de construction 1900 confère à cette demeure un cachet unique, à valoriser et à réinventer selon vos envies. Les dépendances comprennent un garage de 90 m², offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée pour vos véhicules au dessus de celui-ci un grenier de la même dimension avec accès par la maison pour un projet d'agrandissement. Les points techniques : -Fenêtres en double vitrage (sauf une, dans la salle d'eau) -chaudière fioul -Tout à l'égout Une occasion à ne pas manquer pour les passionnés de rénovation et d'immobilier atypique. Contactez-nous pour plus d'informations et venez découvrir cette perle rare lors d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie RENOUARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834985467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33095718)

133 000 € - Vente - Maison Chavagnes les Redoux

5 pièces
4 chambres
107.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Tatiana Frendo vous propose : Nichée au cOEur de Chavagnes-les-Redoux, cette maison de ville à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Avec une surface habitable de 107 m² sur un terrain de 304 m², cette propriété est idéale pour laisser place à votre imagination. Dès l'entrée on découvre un séjour lumineux et une cuisine qui offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace de vie convivial et fonctionnel. On retrouve au rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau avec WC, un espace cellier, une chaufferie. À l'étage 3 chambres et une salle d'eau avec WC idéales pour accueillir toute la famille. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, le jeu en vaut la chandelle. Imaginez-vous déployer votre créativité pour transformer ce bien en un lieu de vie chaleureux et accueillant, à votre image. Côté extérieur, la maison dispose d'une cour avec stationnement et d'un atelier qui offre également la possibilité de créer un espace extérieur agréable pour profiter des belles journées ensoleillées. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des transports, cette maison de ville représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion de laisser libre cours à votre imagination et de transformer cette propriété. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Frendo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33158104)

179 000 € - Vente - Maison Mouilleron St Germain

8 pièces
5 chambres
196.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Yvon Croué vous propose : Maison familiale avec dépendances - Fort potentiel - Saint-Germain-l'Aiguiller À découvrir sans tarder, cette agréable maison familiale d'environ 196 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose sur deux niveaux de : Une belle pièce de vie lumineuse Une cuisine aménagée 5 chambres Salle de bains et espaces de rangement Côté confort : Chauffage électrique et poêle / insert bois Menuiseries double vitrage Raccordement au tout-à-l'égout Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances totalisant environ 235 m², idéales pour un artisan, du stockage, un atelier, des véhicules, ou encore un projet de gîtes et chambres d'hôtes. Les + : Grande surface habitable 5 chambres Nombreuses dépendances Fort potentiel d'exploitation Environnement agréable et calme Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités pour une résidence principale comme pour un projet professionnel ou familial. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33249063)

177 000 € - Vente - Maison Mouilleron St Germain

5 pièces
3 chambres
143.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Yvon Croué vous propose : Maison sur 2 niveaux avec mezzanine située dans le bourg de Mouilleron-Saint-Germain, proche des commodités et des services. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, un WC ainsi qu'une salle d'eau. Quelques marches plus haut, vous découvrirez un agréable ensemble salon / salle à manger avec coin buanderie, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. À l'étage : une mezzanine atypique avec baignoire et lavabo, apportant charme et originalité à la maison. Au sous-sol : une cave pratique pour le stockage. L'ensemble ne nécessite pas de travaux obligatoires et est implanté sur un terrain de 446 m². Vous pourrez pleinement profiter des extérieurs grâce à deux agréables terrasses, idéales pour les repas en plein air. La maison est également équipée d'une pompe à chaleur air / eau, offrant un confort thermique performant et économique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33255697)

296 000 € - Vente - Maison Bazoges en Pareds

5 pièces
3 chambres
156.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sarah Guilloteau vous propose : Charmante maison de 156 m² de plain-pied, située sur la commune de Bazoges-en-Pareds. La maison se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux, d'un bureau, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La cuisine fonctionnelle et équipée sera le lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, mais aussi une buanderie- lingerie, un grand débarras et une chambre d'appoint. L'extérieur de la maison vous séduira également avec un jacuzzi, une terrasse sans vis à vis équipée de son store banne, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Le jardin, d'une superficie de 3848 m², vous offrira un espace vert pour vous détendre et profiter d'un cadre naturel apaisant. Pour votre confort quotidien, la maison est reliée au tout à l'égout, un puits, ouvertures doubles vitrages alu, chaudière gaz à condensation, toiture en très bon état et maison équipée de panneaux photovoltaïques avec revente et auto-consommation. S'ajoute également un double garage de 57 m² qui complète ce bien. Cette maison, sans travaux à prévoir, représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un lieu de vie confortable et convivial à Bazoges-en-Pareds. Contactez-moi pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33452305)

51 000 € - Vente - Maison Bazoges en Pareds

8 pièces
200.00 m²

Vente Maison de village 8 pièces

Iad France - Gilles Billaud vous propose : BAZOGES-EN-PAREDS - MAISON - T8 200 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 1949, située à Bazoges-en-Pareds, vous plaira par son exposition plein sud, offrant une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses 200 m² de surface habitable répartis sur 8 pièces, elle offre un volume de vie peu courant pour ce type de bien, adapté pour un projet de rénovation ambitieux. L'organisation intérieure, typique des maisons de village de cette époque, propose une succession de pièces bien proportionnées. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud, constitue le cOEur de la maison et accueille une cheminée qui apporte une atmosphère conviviale. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, s'inscrit dans la continuité des pièces de vie. Les chambres, nombreuses et bien distribuées, offrent de bonnes perspectives d'aménagement selon les besoins de chacun. L'ensemble du bien, à rénover, représente une possibilité concrète de personnaliser chaque espace selon ses goûts et ses envies. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage électrique complété par une cheminée. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien au potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Billaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 534479340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33478810)

320 000 € - Vente - Maison Cheffois

8 pièces
5 chambres
185.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Amandine Gandemer vous propose : MAISON CONTEMPORAINE 185 m² À CHEFFOIS - TERRAIN 2 014 m² AVEC PISCINE Découvrez cette superbe propriété alliant grands espaces et très forte économie d'énergie : ses 14 panneaux photovoltaïques génèrent 2 000 à 2 400 ¤ / an de revente, remboursant ainsi la quasi-totalité de la facture énergétique du foyer ! (Poêle à bois, isolation et chaudière récents). Elle offre un séjour lumineux de 47 m², une cuisine équipée, un bureau et 5 chambres. Atout majeur : 2 chambres bénéficient d'une entrée indépendante, idéal pour développer une activité d'accueil (Airbnb / gîte) ou une profession libérale à domicile. Jardin paysager, piscine, terrasses et garage de 44 m². Proche écoles et commodités. Curieux d'en savoir encore plus ? Contacter moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33309966)

159 000 € - Vente - Maison Mouilleron St Germain

4 pièces
3 chambres
114.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Yvon Croué vous propose : Dans un hameau calme, à seulement 5 minutes de Mouilleron-Saint-Germain et 8 minutes de La Châtaigneraie, venez découvrir cette maison sur 3 demi niveaux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à la campagne. Elle se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon avec poêle à bois, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances : garage, atelier, buanderie avec douche et WC, grange ainsi qu'un poulailler. Plusieurs travaux importants viennent d'être réalisés récemment : pompe à chaleur, ballon thermodynamique et assainissement. Seuls quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir. Le tout est implanté sur un terrain arboré de plus de 2 000 m². Un bien idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche de tranquillité, d'espace et de dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33222462)

99 000 € - Vente - Maison Mouilleron St Germain

4 pièces
3 chambres
108.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Yvon Croué vous propose : Maison située au cOEur du bourg de Mouilleron-Saint-Germain, idéale pour une vie paisible à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux. Une chambre avec sa salle d'eau et WC complète ce niveau, apportant un vrai confort de plain-pied. Un garage attenant vient s'ajouter à l'ensemble. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau parfait pour le télétravail, d'une salle d'eau ainsi que d'un grenier offrant un espace de rangement appréciable. Côté équipements, vous bénéficierez d'un chauffage par poêle à granulés, de la fibre optique et de menuiseries en double vitrage. À l'extérieur, un petit jardin agréable vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille ou un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33152178)

153 000 € - Vente - Maison Cheffois

6 pièces
3 chambres
120.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Yvon Croué vous propose : Maison avec accès de plain-pied sur sous-sol, située dans le bourg de Cheffois, à seulement 6 minutes de La Châtaigneraie. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant un ensemble salon / salle à manger avec cheminée, un coin repas, une cuisine séparée, un couloir, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol propose un espace aménageable en chambre ainsi qu'un vaste espace réparti en quatre parties, complété par une cave. En annexes, vous bénéficierez également d'un abri de jardin. Des travaux de rafraîchissement, d'équipement et d'assainissement sont à prévoir. L'ensemble est situé sur un terrain de plus de 2 500 m², offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33232442)

96 750 € - Vente - Maison Mouilleron

6 pièces
4 chambres
173.00 m²

À vendre Maison en pierres avec potentiel Centre bourg

Idéalement située au coeur d'un bourg avec premiers commerces accessibles à pied, cette maison en pierres de 173 m2 habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 519 m2 avec puits, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour créer un espace détente. Un atelier et un garage complètent ce bien. À prévoir : travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies pour en faire une maison à votre image. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

150 520 € - Vente - Maison Bazoges en Pareds

4 pièces
1 chambre
91.00 m²

Maison en pierres rénovée

CHANTONNAY à 10km environ, dans bourg avec tous commerces, jolie maison en pierres habitable de suite comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour salon, une grande chambre, sanitaires récent. A l'étage : trois greniers aménageables et isolés en partie. Un garage et dépendance pour stockage. Les + chaudière à granulés, très bonne isolation, ouvertures PVC, tout à l'égout, électricité refaite et toiture neuve. L'ensemble sur terrain avec piscine hors sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79 500 € - Vente - Maison Mouilleron St Germain

4 pièces
2 chambres
123.00 m²

Maison de caractère dans bourg avec commerces

Beaucoup de charme et de caractère pour cette maison en pierres à finir de rénover comprenant une cuisine, un séjour/salon sur parquet de 46M2, une chaufferie, sanitaires. A l'étage 2 grandes chambres, un bureau, sanitaire et un grenier aménageable de 90M2. Chauffage central fuel, ouvertures PVC double vitrage avec volets roulants, travaux de remise aux normes électriques à prévoir + isolation. Grand garage attenant de 90M2 offrant un beau potentiel pour les amoureux de bricolage. Terrain avec puits.

164 500 € - Vente - Maison Mouilleron St Germain

8 pièces
5 chambres
201.00 m²

MOUILLERON ST GERMAIN, ancienne maison de ferme

RARE sur le marché, ancienne maison de ferme d'environ 200 m2 habitables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (résidence principale, création de plusieurs logements ou projet locatif). Elle comprend deux logements communiquants ou indépendants selon vos besoins avec un logement au rez-de-chaussée à rénover et un logement à l'étage habitable de suite comprenant chacun deux chambres. Les dépendances constituent un véritable atout avec une grange attenante de plus de 100M2, une cave, un atelier, un garage, un préau et plusieurs espaces annexes. Des travaux d'aménagements intérieurs sont à prévoir, laissant la possibilité de rénover et d'aménager ce bien selon vos envies. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Maison raccordée au tout à l'egout, toiture refaite, forage pour avoir de l'eau à volonté. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'environ 1 250 m2. Contactez-nous pour organiser une visite !!!