Maison Moules et Baucels (34190)

Maison de plain-pied 108 m² • 3 ch • double véranda • jardin paysagé 730 m² • 275 000 € FAI

Au calme d'une impasse verdoyante, vivez en plain-pied dans une maison lumineuse où chaque heure de la journée trouve sa véranda — Est pour le café du matin, Ouest pour les soirs d'été. Des atouts qui font la différence Séjour traversant baigné de lumière avec cheminée. Deux vérandas de 12 m² (Est et Ouest) pour profiter toute l'année. Jardin paysagé de 730 m², intime et soigné. 3 chambres dont une indépendante, parfaite en suite, bureau ou chambre d'amis. Panneaux photovoltaïques avec revente totale encore 4 ans, env. 1 500 €/an. On entre sur une pièce de vie claire et chaleureuse, prolongée par les vérandas qui rythment la maison au fil du soleil. La cuisine indépendante, déjà fonctionnelle, attend ta touche pour révéler tout son potentiel. L'espace nuit réunit deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Côté opposé, une troisième chambre offre une vraie indépendance pour télétravailler, recevoir ou créer une suite parentale. Pratique au quotidien, cellier avec mezzanine de rangement, garage en enfilade, carport, deux cabanons. Jardin arboré facile à vivre, idéal pour les déjeuners en terrasse et les jeux des enfants. Infos clés : Surface habitable : 108 m² Terrain : 730 m² clos et paysagé 3 chambres 2 vérandas 12 m² (Est/Ouest) Équipements : panneaux photovoltaïques (revente totale ~1 500 €/an, 4 ans restants), carport, garage, 2 cabanons, cellier avec mezzanine Situation : impasse calme, environnement verdoyant DPE : C Contactez-moi aujourd'hui pour découvrir cette superbe opportunité et vous projeter concrètement dans votre nouvelle vie ici. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Robin SARTORY, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 910 903 384) Référence agence : 15298

• Maison de 108.00 m²
• Terrain de 732.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Cheminée