🏡 MOULEYDIER – MAISON DE CARACTÈRE • 3 CHAMBRES • TERRAIN 2 070 m²

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de construction traditionnelle offrant de beaux volumes et un véritable potentiel. Elle comprend une entrée, une petite cuisine indépendante, une salle à manger, un salon avec insert, une grande véranda, 3 chambres avec placards dont une située dans la tour, une salle d'eau, une salle de bains avec WC et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 2 070 m² avec puits. Garage, atelier, bûcher et dépendance de stockage complètent la propriété. La maison est habitable, mais une modernisation intérieure permettra de la personnaliser et de révéler tout son potentiel. Les + : le charme de la tour, la véranda, le grand terrain, le puits et les nombreuses dépendances. • Tout-à-l'égout • Taxe foncière : 1 370 € • Commodités à proximité Une maison atypique, pleine de potentiel, à découvrir Cette annonce référence 346043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89454984900012. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 165.00 m²
• Construit en 1984
• Terrain de 2 070.00 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Cave
• 1 parking
• Interphone
• Cheminée