Maison Moulins en Bessin (14740)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Valérie Maupilier vous propose : Nouveauté et uniquement chez Valérie MAUPILIER Au cOEur d'un paisible village entre Bayeux et Caen, superbe maison de pierre entièrement rénovée d'environ 180 m², implantée sur un terrain de 619 m². La rénovation récente a permis de mettre en valeur le cachet de l'ancien tout en apportant modernité et confort. L'intérieur de la maison se distingue par ses espaces lumineux, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Les pièces de vie sont agencées de manière harmonieuse, avec une attention particulière portée aux détails. L'atmosphère conviviale et cosy qui se dégage de cet espace en fait un lieu de vie idéal pour une famille ou des amateurs de beaux intérieurs. La maison est orientée sud est, offrant une luminosité naturelle pendant toute la journée. Les expositions multiples permettent de profiter pleinement du jardin tout en bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 70 m² avec cuisine ouverte Une suite parentale avec dressing et WC À l'étage : Une mezzanine, trois chambres dont une avec dressing Une salle de bain haut de gamme avec double vasque, double douche à l'italienne et baignoire jacuzzi Extérieurs : Le jardin arboré et paysagé est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Déjà aménagés par de beaux espaces extérieurs, ce jardin est un lieu de convivialité par excellence pour toute la famille grâce à sa terrasse de 120 m² et sa pergola d'environ 30 m² pour profiter des beaux jours. Garage de 48 m² + aire goudronnée pour 2 véhicules. Confort : Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Un système d'alarme anti-intrusion à l'entrée assure la sécurité de votre foyer. Chauffage au sol par pompe à chaleur Daikin DPE : C - Bâtiment économe Les atouts : Situation géographique avec un accès rapide à la RN13 et 15 minutes des plages. Les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent à cette demeure un caractère authentique et raffiné. Un environnement calme et recherché. Avec son style unique et son charme indéniable, cette maison saura vous séduire par ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse. Une maison familiale et pleine de cachet, idéale pour les amoureux de l'authentique avec tout le confort d'aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Maupilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 843849688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31226636)

Caractéristiques

• Maison de 177.00 m²
• Terrain de 619.00 m²
• 6 pièces
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques