Maison Mourioux Vieilleville (23210)

Ancienne salaison à rénover Fort potentiel pour gîte, comm

Grande maison à rénover située au coeur d'un bourg avec commerces, offrant un fort potentiel pour de nombreux projets. Venez découvrir ce bien atypique chargé d'histoire et d'authenticité. Ancienne salaison, la propriété conserve encore plusieurs équipements d'origine tels qu'une chambre froide, un séchoir et un espace couvert. Bien que leur fonctionnement ne soit pas garanti, l'ensemble constitue une belle opportunité pour un projet artisanal ou commercial. Cette bâtisse peut également convenir à la création d'un gîte de grande capacité en Creuse, de chambres d'hôtes ou encore d'une vaste maison familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une pièce de vie ainsi qu'un grand local aux multiples possibilités d'aménagement, avec accès direct à un espace extérieur couvert. L'étage dessert cinq belles chambres lumineuses. Les combles, entièrement exploitables, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Ce lieu plein de caractère n'attend qu'un nouveau projet pour retrouver vie, qu'il soit personnel ou professionnel. Dépendances comprenant un garage et plusieurs espaces de stockage. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2025 Consommation énergie primaire : 451 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 435 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8530 EUR et 11600 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 198.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 405.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• 1 garage

Diagnostics énergétiques