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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Mouzon (08210)"

129 000 € - Vente - Maison Mouzon

6 pièces
4 chambres
156.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Michel Joris vous propose : Maison de caractère 156 m² + commerce loué (Revenu immédiat) EXCLUSIVITÉ - Rare sur le secteur. Maison de caractère datant de 1800 en très bon état général, offrant 156 m² habitables à Mouzon. Idéale pour un projet de résidence principale avec rentrée d'argent ou pour un investisseur à fort rendement. Le bien est proposé au prix de 129 000 ¤. Le bien en détail : Surface habitable : 156 m² sur 2 niveaux + un commerce de 27 m². Rez-de-chaussée : Entrée conviviale, cuisine séparée et fonctionnelle, séjour lumineux, cellier pratique et WC indépendant. Étage : Un palier desservant un salon spacieux, 4 chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau. Extérieurs et annexes : Grand garage 2 voitures, pièce entièrement carrelée, terrain de 225 m². Confort : Chauffage individuel fioul + poêle à bois, double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, éligible à la fibre optique et au câble TV. DEUX PROBLÉMATIQUES, DEUX SOLUTIONS CLÉS EN MAIN : 1 : Pour votre résidence principale (Apport 10 000 ¤) : Profitez du commerce déjà loué 300 ¤ / mois pour alléger directement votre mensualité de crédit. Pour un emprunt de 119 000 ¤ sur 20 ans, votre mensualité estimée est d'environ 690 ¤. déduction faite du loyer du commerce, votre effort d'épargne réel n'est que de 390 ¤ / mois ! 2 : Pour un investisseur (Rendement brut de 9,3 %) : Misez sur un double flux locatif sécurisé : Loyer potentiel de la maison : 700 ¤ / mois Loyer actuel du commerce : 300 ¤ / mois Total des loyers : 1 000 ¤ / mois (12 000 ¤ brut par an). Un investissement hautement rentable à 129 000 ¤ qui s'autofinance immédiatement avec un excédent de trésorerie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite (Visite virtuelle disponible sur demande). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Joris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 753083690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33981912)

189 000 € - Vente - Maison Mouzon

5 pièces
4 chambres
110.00 m²

À vendre – maison familiale à mouzon

110 m² habitables – Terrain de 2 500 m² ? Un cadre de vie privilégié au coeur de la Petite Cité de Caractère de Mouzon ! Découvrez cette agréable maison familiale d'environ 110 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 2 500 m², offrant un environnement verdoyant et un beau potentiel pour profiter pleinement de la nature. ? Les atouts de cette propriété : ? 110 m² habitables ? 4 chambres ? Sous-sol complet ? Terrain de 2 500 m² ? Double vitrage ? Volets électriques ? Moustiquaires ? Chauffage au bois ? Jardin avec terrasse et espaces de détente ? Environnement calme et verdoyant La maison propose des espaces de vie chaleureux et lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi que plusieurs chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Son vaste terrain constitue un véritable atout pour les amoureux de jardinage, les familles ou ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité. ? Située à Mouzon, Petite Cité de Caractère, cette maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant à proximité des commodités essentielles. ? Prix de vente : 189 000 ¤ ? Vous souhaitez découvrir cette maison et son environnement ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien EPIROTTI, Tél. : 06 15 21 37 05, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 877888081.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33856784)

192 500 € - Vente - Maison Mouzon

4 pièces
2 chambres
102.00 m²

Maison individuelle – Vie de plain-pied – 5 chambres possibles – Sous-sol complet – Terrain clos de 1 000 m² – Mouzon (proche Belgique)

Construite en 1981 et parfaitement entretenue, cette maison individuelle traditionnelle séduit dès le premier regard par sa belle façade, sa qualité de construction et son environnement verdoyant. Elle offre aujourd'hui une véritable vie de plain-pied sur 102 m² et peut évoluer jusqu'à plus de 188 m² habitables grâce à ses combles aménageables, dont les plans sont déjà réalisés. Implantée sur un terrain clos et joliment arboré de 1000 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant proche des commerces, des écoles, des services de Mouzon et de la frontière belge. Vous recherchez une maison saine, lumineuse, avec un beau jardin et de beaux volumes ? Cette propriété a tout pour vous séduire. Le niveau principal (vie de plain-pied) comprend une entrée avec placard, un séjour de 28 m² baigné de lumière, agrémenté d'un insert et ouvrant sur un grand balcon couvert exposé sud-ouest équipé de deux stores bannes, une cuisine indépendante avec son cellier attenant, deux chambres de 16 m² et 11 m², une salle d'eau récente avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, près de 80 m² à aménager selon vos envies : création d'une ou plusieurs chambres supplémentaires, d'une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC, d'un bureau, d'une salle de jeux ou d'un espace de télétravail. Le sous-sol complet comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules avec un espace chaufferie et atelier, une buanderie, une cave ainsi qu'une pièce polyvalente. Informations complémentaires : Terrain clos de 1 000 m² Jardin arboré avec arbres fruitiers Toiture en bon état Garage avec porte motorisée et portillon Parking pouvant accueillir 6 à 8 véhicules Volets roulants électriques (2023) Double vitrage bois Fibre optique Tout-à-l'égout Abri de jardin Chaudière fioul entretenue Ballon d'eau chaude mixte (électrique/fioul) installé en 2017 Taxe foncière : 1 130 € (ordures ménagères comprises) Quelques travaux de modernisation permettront de personnaliser cette maison selon vos envies. Le DPE F est principalement lié au chauffage au fioul et aux combles actuellement non isolés (audit énergétique disponible). Si vous rêvez d'une grande maison familiale, vous l'avez trouvé ! Contactez moi, ne la laissez pas passer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine LANG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 669 106 Greffe de SEDAN) 06 89 80 74 65 (réf. 610078 )

63 500 € - Vente - Maison Mouzon

4 pièces
3 chambres
108.00 m²

Maison mitoyenne 3 chambres avec courette, terrasse et garage

En exclusivité, je vous propose cette maison mitoyenne en pierre située à Mouzon, 'Petite Cité de Caractère', à 25 mn de Charleville et de la Belgique, à proximité de toutes les commodités (commerces, voie verte, écoles, maison de santé. ). Au rez-de-chaussée, une buanderie / laverie et une salle-de-bain avec WC. Au 1er étage, une cuisine aménagée, donnant accès à une terrasse, ouverte sur un salon / séjour et une chambre. Au 2ème étage, un grenier aménagé avec un espace bureau, deux chambres dont une avec arrivée d'eau et une pièce mansardée. Garage donnant accès à une courette et à un appentis. Chauffage au fioul. Double-vitrage bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 63 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCARLATA, Tél. : 06 89 96 73 13, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 448755454.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33305145)

104 000 € - Vente - Maison Beaumont en Argonne

4 pièces
3 chambres
85.00 m²

À vendre : Charmante maison F4 de 85 m² – Beaumont-en-Argonne

Située au coeur du paisible village de Beaumont-en-Argonne, cette jolie maison très bien entretenue offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Surface habitable : 85 m² Type : Maison F4 – 3 chambres Terrain : 251 m² DPE : Classe D (bonne performance énergétique) ? Points forts : Maison lumineuse et fonctionnelle Pièces bien agencées Environnement rural calme et agréable Terrain facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours Bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir Cette maison F4 de 85 m² est implantée sur une parcelle de terrain de 251 m², offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours. Dotée de 3 chambres, elle est agencée de manière pratique et fonctionnelle. Agrémentée d'une terrasse et d'un atelier, cette demeure allie confort et potentiel pour des aménagements personnels. Un véritable cocon familial à découvrir sans plus attendre. Cette maison est idéale pour une famille, un premier achat ou comme résidence secondaire pour se ressourcer à la campagne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 104 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien EPIROTTI, Tél. : 06 15 21 37 05, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 877888081.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32214292)

139 000 € - Vente - Maison Mouzon

6 pièces
3 chambres
102.00 m²

Vente Pavillon 6 pièces

Iad France - Audrey Dumont vous propose : Dans un quartier pavillonnaire, a quelques minutes de douzy Pavillon de plain pied sur sous sol mitoyen d un côté. Entièrement rénové, arrivez et posez vos meubles. Dès l entrée, découvrez un salon séjour de environ 30 m² ouvert sur la cuisine équipée de 10 m², 1 véranda de 2024 (11 m²), 2 chambres (11 et 12 m²), salle de douche et wc. Au sous sol, plusieurs pièces aménagées : buanderie avec wc, chaufferie et 1 chambre (15 m²) idéale pour 1 ado ou chambre d amis garage 2 petites voitures (porte bois 2.45x 1.85) Chauffage central gaz, poêle à bois, assainissement collectif, double vitrage pvc + Moustiquaires, volets électriques solaires, toiture - 10 ans, chauffe eau électrique neuf Pas de travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 500362140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32915072)

95 900 € - Vente - Maison Mouzon

3 pièces
2 chambres
84.00 m²

Maison à vendre Mouzon

Sous compromis : Jacky Petit, We Invest Immobilier, vous présente : Une jolie maison idéalement située au centre de Mouzon,. À proximité immédiate des commerces. ***Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux*** Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, donnant accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche. La maison est équipée de double vitrage et de volets, assurant confort et tranquillité au quotidien. Vous apprécierez également le charme des poutres apparentes, qui apporte un cachet certain à l'ensemble. Côté stationnement, un parking situé juste en face de la maison facilite grandement le quotidien. Chauffage par radiateurs gaz complété par un poêle à pellets, idéal pour allier confort et économies d'énergie. Une maison agréable à vivre, idéale pour un premier achat ou un investissement. À visiter rapidement ! Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jacky Petit Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 950 855 742 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 000 € - Vente - Maison Mouzon

6 pièces
4 chambres
260.00 m²

Maison à vendre Mouzon

MARTIN COLLETTE We Invest vous propose cette maison idéalement située en centre-ville, cette spacieuse maison de caractère d'environ 260 m² offre un potentiel rare avec plusieurs possibilités d'exploitation : grande maison familiale, investissement locatif, activité commerciale ou combinaison habitation + rendement locatif. Au rez-de-chaussée, un espace indépendant laisse libre cours à vos projets : studio, logement locatif courte ou longue durée, Airbnb, activité professionnelle ou commerce. Cet espace bénéficie également de sa propre cour privative, véritable atout en centre-ville. L'habitation principale, située au premier étage, propose un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant séjour, salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente. La partie nuit se compose de 4 chambres offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare par sa superficie, sa modularité et son potentiel de rentabilité, idéal pour une famille souhaitant allier confort de vie et projet immobilier intelligent. Vous bénéficierez également d'un agréable jardin de plaisance situé directement en bord de Meuse, dans un environnement calme et apaisant. Non attenant à la maison, cet espace privilégié sera idéal pour les amateurs de pêche, les repas en extérieur, les barbecues ou simplement pour profiter de véritables moments de détente au bord de l'eau. Autres détails importants : * Chauffage Pellet et Electricité * Une magnifique cave * Toiture en Ardoise * Double vitrage PVC et bois * Tout à l'égout * DPE en C. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : entre 1000.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Martin Collette Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 248 591 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110 000 € - Vente - Maison Autrecourt et Pourron

6 pièces
4 chambres
183.00 m²

Maison à vendre Autrecourt-et-Pourron

SEBASTIEN HILDEVERT WEINVEST , vous propose sur la commune de Autrecourt et Pourron . Découvrez cette maison à renover de 183 m², nichée sur un terrain de 1381 m², offrant un cadre idéal pour les amoureux de la campagne. La maison dispose de 4 chambres et de 6 pièces au total, offrant un fort potentiel pour accueillir une famille ou réaliser vos projets. Profitez d'un grand garage de 67 m², d'une cave voûtée, et d'une dépendance au milieu du terrain, à rafraîchir ou rénover, offrant ainsi un bel espace pour laisser libre cours à votre créativité. proche de toutes commodités , écoles , commerces ... Elle se compose : rdc : wc, garage , cuisine , salle à manger , salon , salle d'eau , terrasse couverte 1er étage : 4 chambres , palier N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2386.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Sébastien Hildevert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 945 566 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

53 000 € - Vente - Maison Beaumont en Argonne

4 pièces
2 chambres
75.00 m²

Maison à vendre Beaumont-en-Argonne

MARTIN COLLETTE We Invest vous propose cette maison mitoyenne d'environ 75 m² habitables, complétée par un garage attenant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon chaleureux ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres offrant un espace nuit fonctionnel. Les atouts de ce bien : - Garage / dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage ou extension de l'habitation). - Chauffage au bois. - Menuiseries en double vitrage bois. - Raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation selon vos envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1213.00 et 1643.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Martin Collette Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 248 591 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180 000 € - Vente - Maison Beaumont en Argonne

6 pièces
4 chambres
172.00 m²

Maison à vendre Beaumont-en-Argonne

Mathilde Doyen – We Invest vous propose à la vente cette maison mitoyenne rénovée, d'une surface habitable de 172 m², terrain de 135 m2 située dans le village paisible de Beaumont-en-Argonne. Proche des commodités des villages voisins : 8 km de Mouzon, à 11 km de Stenay, à 25 km de Sedan. Et des différentes frontières, 35 min de Florenville et 1h du Luxembourg. Rez-de-chaussée : - une cuisine équipée de 16 m² avec îlot central, - une vaste pièce de vie de plus de 50 m² comprenant salon et salle à manger, - un accès direct à la terrasse et au jardin grâce à deux grandes baies vitrées, - un WC indépendant, - un accès au garage et à la cave. L'étage se compose de : - quatre belles chambres de 13 m², 16 m², 18 m² et 23 m², - une buanderie, - une salle d'eau avec baignoire et douche, - un WC indépendant, - un accès au grenier. La maison bénéficie d'équipements récents et performants permettant une consommation optimisée : - 20 panneaux solaires installés début 2022, - pompe à chaleur air/eau installée en 2022, - chauffe-eau thermodynamique installé en 2022. Informations complémentaires - Assainissement : tout-à-l'égout - Taxe foncière : 420 € - Menuiseries : PVC double vitrage changée également en 2022. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Mathilde Doyen Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999256662. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

126 000 € - Vente - Maison Mouzon

7 pièces
5 chambres
143.00 m²

Maison à vendre Mouzon

Mme Delphine Nicolas BL-Agents Immobiliers, vous propose cette maison sur la commune de MOUZON, d'une superficie de +/- 144m². Idéalement située proche de toutes commodités, école, pharmacie, pôle médicale, supermarché, restaurant, proche de la Belgique et de la Meuse Elle se compose RDC - entrée - 1 chambre ou bureau de 12m² - salon/salle à manger - cuisine - WC séparé - accès cave 1er étage - 4 chambres - 1 salle d'eau - 1 salle de bain - wc - combles aménageables vous laissant libre à votre imagination de +/- 30m² - Double vitrage PVC / Volet électrique - DPE en E 322 - GES en G 81 - Chaudière a fuel avec une cuve de 3000 litres - Taxe foncière de 704eur - Assainissement conforme, tout à l'égout N'hésitez pas à me contacter si vous avez besoin de plus d'informations au 06.25.15.69.82 Delphine Nicolas BL-Agents Immobiliers Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Delphine Nicolas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 142 262. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr