Maison Naintre (86530)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Celine Gruet vous propose : Un cadre sain et spacieux, idéal pour créer un intérieur qui vous ressemble. Située dans un environnement calme et recherché de Naintré, à proximité immédiate des commerces à pied et du centre-ville, et à seulement 9 km de Châtellerault et 16 km du Futuroscope, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable avec un véritable potentiel d'évolution. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante de 11 m², d'un cellier, ainsi que d'un vaste double séjour lumineux de 44 m² prolongé par une véranda de 15 m². Une chambre de 11,5 m² avec rangements et une salle d'eau avec WC permettent une vie de plain-pied confortable. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une chambre de 20 m² et une chambre parentale de 15 m² avec salle d'eau privative, offrant un espace nuit agréable et fonctionnel. Un grenier complète l'ensemble pour du rangement supplémentaire. Le tout est édifié sur une belle parcelle de terrain entièrement clos et arboré, idéale pour une vie de famille. Un garage vient compléter ce bien. Du coté financier et technique : taxe foncière 1322 ¤. Double vitrage PVC, porte du garage motorisé, chaudière gaz Saunier Duval. Fibre dans la rue. Photographies de home staging pour vous projeter dans une décoration plus actuelle. La maison, habitable en l'état, permet de l'habiter et de réaliser la remise au goût du jour selon vos envies. Video en lien accessible sur le site. Fonctionnelle, lumineuse et bien placée : tous les critères sont réunis pour écrire votre histoire. Visite après échange téléphonique. Cher confrère, si vous avez un client, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Gruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32418671)

Caractéristiques

• Maison de 123.00 m²
• Construit en 1978
• Terrain de 530.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz

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