Maison 2 chambres à proximité de Luçon

Carine LOSADA vous présente cette charmante maison de garde barrière située à Nalliers. Les habitants bénéficient de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès aux commodités essentielles à proximité. Elle propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon chaleureux, une grande cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'étage offre deux chambres confortables. Présence également d'une cave d'environ 17 m². À noter : la maison est située à proximité immédiate d'une voie ferrée. Cette particularité est à prendre en considération, mais elle constitue également un atout pour un investissement locatif : grâce à son prix accessible, sa configuration fonctionnelle et sa localisation, le bien présente un bon potentiel locatif et peut facilement trouver preneur auprès de locataires à la recherche d'un logement dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 06 60 34 01 43, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982670424.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33689691)

• Maison de 75.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 441.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique