L'annonce que vous cherchiez n'est plus disponible

Mais cela ne doit pas vous empêcher de trouver le bien qui vous correspond, alors n'hésitez pas à parcourir les annonces ci-dessous, ou à faire une nouvelle recherche.

Votre recherche immobilière : "Vente Maison Nalliers (85370)"

255000 € - Vente - Maison Mouzeuil St Martin

4 pièces
80.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Céline Dubé vous propose : Maison récente de plain-pied (2024) -- 80 m² -- 3 chambres -- Classe énergétique A / A -- Terrain 619 m² -- Mouzeuil-Saint-Martin (85370) Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison individuelle contemporaine de 2024 offre un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. Encore sous garantie décennale, elle propose des prestations de qualité où vous n'avez plus qu'à vous installer. À l'intérieur o Espace de vie avec une entrée menant à un salon / séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Espace Climatisé. o Espace nuit : 3 chambres desservit par un couloir, avec placards intégrés. o Sanitaires : Une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'extérieur & annexes o Terrain : Parcelle de 619 m² close en partie avec jardin et cabanon. o Terrasse : Un bel espace extérieur orienté pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. o Stationnement : Un double garage équipé de deux portes indépendantes, complété par des places de stationnement privatives devant la maison. o Garage de 40 m² carrelé Prestations & Confort technique o Performance énergétique : Classée A / A. o Chauffage : Pompe à chaleur garantissant chauffage et climatisation. o Eau chaude : Ballon thermodynamique. o Menuiseries : Fenêtres et baies en aluminium double vitrage avec volets roulants. o Assainissement : Assainissement individuel conforme. Localisation & Commodités Au cOEur du village de Mouzeuil-Saint-Martin, vous profitez des services de proximité accessibles rapidement : boulangerie, écoles et maison d'assistants maternels (MAM). Accès & Transports : o Fontenay-le-Comte : 20 min o Luçon : 15 min o Autoroute A83 : 12 min o La Rochelle : 45 min o Plages vendéennes : 45 min N'hésitez pas à me contacter si vous cherchez un plain pied ou posez vos valises, à bientôt, Céline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33795508)

149900 € - Vente - Maison Nalliers

4 pièces
2 chambres
150.00 m²

Maison en pierre 2 chambres

Venez découvrir, à 10min de LUCON et 30min des plages, à NALLIERS ! Laissez vous séduire par le charme de cette magnifique maison en pierre et poutre apparentes, d'environ 150 m² érigée sur un terrain de 1164 m² entièrement clos. Vous bénéficierez au RDC d'une cuisine ouverte sur le salon séjour très lumineux, 1 chambre, 1 salle d'eau et 2WC. A l'étage vous accédez à une seconde grande chambre et une grande mezzanine (pouvant servir de bureau ou autre) vient surplomber l'espace de vie. Pour compléter ce bien viennent s'ajouter 2 dépendances attenantes à la maison. Des travaux sont à prévoir mais la maison est habitable de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain ANDRÉ, Tél. : 06 18 78 81 44, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909339640.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33770689)

216275 € - Vente - Maison Nalliers

6 pièces
3 chambres
155.00 m²

Maison à NALLIERS

Pour les amoureux des grands espaces, venez découvrir cette maison en pierre aux volumes généreux. Son rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée, un salon doté d'une cheminée insert, une salle-à-manger, une cuisine aménagée ouvrant sur une véranda. Un escalier, situé dans le hall, mène au 1er étage. On y trouve trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC et un débarras. En extérieur, une cave attenante au mur de la cuisine et un double garage indépendant viennent parfaire cet ensemble. Le terrain paysagé, d'une superficie totale de 1118 m2, est entièrement clos. Située au calme avec une vue dégagée sur un environnement champêtre, vous serez séduits par son esprit maison de campagne. Coup de c?ur assuré. N'hésitez pas à nous contacter. Ce sera avec plaisir que nous organiserons une visite.

210000 € - Vente - Maison Nalliers

4 pièces
3 chambres
102.00 m²

Maison proche commodités avec grand terrain et hangar 150m2 - NALLIERS - 85370

À 10min de LUÇON. Ref : 2172V Maison d'environ 102m2 habitables des années 80 parfaitement entretenue, avec sous-sol total et un cadre de vie agréable, comprenant: Au rez-de-chauséee : spacieuse entrée indépendante desservant un séjour lumineux, une cuisine équipée aménagée, dégagement, salle de bains, WC ainsi que trois chambres. Le sous-sol total :un véritable atout avec une chaufferie, un cellier, un grand garage et un espace atelier/cave, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage. À l'extérieur : la propriété dispose également de nombreuses dépendances : un hangar d'environ 159 m² ainsi qu'un local écurie, offrant de multiples possibilités (stockage, activité artisanale ou projet avec animaux).Tterrain sur parcelle close d'environ 3 417 m², Un bien aux beaux volumes, alliant confort pour les joies de la famille avec table et barbecue ou autre potentiel (découpage de la parcelle), à découvrir sans tarder ! Prix de vente de 210 000€, honoraires de 10 000 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 200 000€. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600€ et 3 590€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 269 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

259000 € - Vente - Maison Nalliers

8 pièces
5 chambres
185.00 m²

Très jolie maison de bourg avec 5 chambres - A 15min de ST JEAN D'HERMINE 85210

A 15min de ST JEAN D'HERMINE. Ref : 2138V Très belle maison en pierres d'environ 185m2 habitables entièrement rénovée avec gout, pour les joies familiales comprenant : Au rez-de chaussée : une vaste entrée indépendante avec WC, grande cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale d'environ 29 m2, salle à manger/salon très lumineux avec une cheminée ouverte, parfaite pour des moments chaleureux, une spacieuse suite parentale avec salle d'eau attenante et dressing, offrant confort et intimité, 2nd entrée, buanderie/chaufferie. À l'étage: 4 belles chambres aux volumes généreux, une salle de bain, un WC indépendant, une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos besoins. À l'extérieur : 2 garages avec greniers, agréable jardin agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours entièrement clos de murs et portail. cour bitumée. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et proximité du littoral vendéen. propriété très bien entretenue, vous n'avez plus qu'a poser vos bagages. Prix de vente de 259 000€, honoraires de 10 000€ TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 249 000€. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4340 € et 5920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 160 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

223170 € - Vente - Maison Mouzeuil St Martin

8 pièces
4 chambres
130.00 m²

MAISON 5 CHAMBRES 130 M2 TERRAIN 700M2

Dans un secteur calme, maison familiale de 8 pièces à Mouzeuil-Saint-Martin. Cette charmante maison en pierre de 130m² est désormais sur le marché à un prix très attrayant de 238 700€. Pourvues d'un espace de vie généreux et bien conçu, cette propriété offre cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée de chaussée. Idéales pour une grande famille à la recherche de confort et d'intimité. La maison s'ouvre sur une belle salle à manger qui mène à une cuisine entièrement équipée. Le salon avec ses murs en pierres apparentes et sa cheminée est très cosy pour se détendre. Le terrain paysager de 760m² est clos de murs. La terrasse est exposée en plein sud pour se relaxer au soleil et faire des barbecues. Plusieurs places de stationnement de voitures ou pour un camping car ou un bateau. Une annexe pour stationner moto et matériel. Cette propriété est idéalement située à Mouzeuil-Saint-Martin, un village charmant et paisible, non loin des commodités locales. Cette offre est une opportunité rare sur le marché qui mérite d'être étudiée de près. N'attendez plus et planifiez dès maintenant votre visite Caractéristiques : Le bien est bien entretenu à l'intérieur comme à l'extérieur, pas de travaux à prévoir vous pouvez poser vos valises. Activité de chambres d'hôtes possible Les équipements : Chauffage par radiateurs électriques Cheminée avec insert Production d'eau chaude électrique Menuiserie PVC double vitrage Volet battant en alu. Cuisine aménagée et équipée Le bien au DPE est classé E Pour l'assainissement individuel nous sommes en attente du rapport pour la conformité. Ce bien vous est présenté par Jean yves Godreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

299900 € - Vente - Maison Nalliers

5 pièces
3 chambres
143.00 m²

Une longère vendéenne de caractère au coeur du Marais poitevi

Au coeur de Nalliers, charmante commune nichée dans l'écrin préservé du Marais poitevin, découvrez cette magnifique longère entièrement rénovée avec goût. Ici, on vit dans un environnement rare et apaisant, entre canaux, prairies humides et paysages naturels uniques, dans une atmosphère douce et authentique. Un véritable refuge pour les amoureux de nature et de tranquillité. La situation est idéale : en pleine campagne, au calme absolu, tout en restant parfaitement connecté aux commodités essentielles. À seulement 11 km de Luçon, vous accédez facilement à tous les commerces, écoles et services du quotidien. Fontenay-le-Comte se trouve à 18 km avec ses établissements scolaires et son hôpital, tandis que La Rochelle et sa gare TGV sont accessibles en environ 40 km. Les plages du sud Vendée, comme La Faute-sur-Mer ou L'Aiguillon-sur-Mer, se rejoignent en moins de 35 minutes. À proximité immédiate (5 minutes), la commune offre également une vraie vie locale avec école, maison de santé, supérette, banque et services essentiels, permettant un quotidien pratique et serein, même en pleine nature. Dès l'entrée, cette longère séduit par son atmosphère chaleureuse et son authenticité préservée. La vaste pièce de vie dévoile tout le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes et ses poutres, sublimées par une rénovation moderne et soignée. Le salon, équipé d'un poêle à granulés, offre une ambiance cocooning idéale en toute saison. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur l'espace de vie, favorise convivialité et partage. Un second salon, baigné de lumière et ouvert sur la nature, complète cet espace avec élégance, parfait pour se détendre ou recevoir. L'étage a été intelligemment pensé avec deux espaces nuit distincts. Une suite parentale mansardée propose un véritable cocon avec baignoire îlot, salle d'eau attenante et vue dégagée sur la verdure. Un second espace accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain indépendante, idéal pour les enfants ou les invités. À l'extérieur, le charme continue sur une belle parcelle de 2 600 m2 entièrement clôturée et arborée, offrant un cadre de vie paisible et intime. Vous profitez d'une piscine pour les beaux jours, d'un chalet en bois aménagé en chambre d'été ou espace d'accueil, ainsi que d'un abri de jardin pratique pour le rangement. L'ensemble invite pleinement à la détente et à la vie au grand air. Une propriété rare, où authenticité, confort et nature se rencontrent dans un cadre privilégié du Marais poitevin, sans aucun travaux à prévoir. STOP aux frais d'agence exorbitants ! Vous souhaitez vendre votre bien ? Faites appel à ZEROPOURCENT : une prestation à tarif fixe, quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT, c'est l'immobilier autrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

378900 € - Vente - Maison Nalliers

8 pièces
3 chambres
195.00 m²

Propriété de caractère avec piscine, grand garage et dépenda

À seulement 10 minutes de Luçon, 30 minutes des plages vendéennes, 45 minutes de La Rochelle et 1 heure de Nantes, découvrez cette authentique maison en pierre, nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, dans la commune de Nalliers, en Sud Vendée. Un intérieur chaleureux et fonctionnel de 195 m2 habitables. Dès l'entrée, cette belle propriété vous séduira par son cachet et sa distribution idéale pour une vie de famille ou pour accueillir un projet professionnel : Hall d'entrée desservant un salon cosy avec cheminée ouverte, murs en pierre et poutres apparentes ; Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir ; Cellier et buanderie pratiques pour le quotidien. En rez-de-chaussée, une grande chambre avec dressing, une salle de bains (douche + baignoire), et WC séparé, offrant une vie de plain-pied. À l'étage : Un vaste palier pouvant servir de bureau ou de coin lecture ; Deux chambres spacieuses, un espace de rangement, et une salle d'eau avec WC. Un extérieur rare et parfaitement aménagé : 2622 m2 de terrain clos et arboré ; Piscine chauffée de 12,5 × 6 m, couverte pour en profiter toute l'année ; Local technique isolé pour l'entretien de la piscine ; Deux dépendances en pierre : cave et atelier, pour un total d'environ 46 m2 ; Un immense bâtiment indépendant de 121 m2, idéal pour les amoureux de bricolage, collectionneurs de véhicules, camping-caristes, artisans ou professions libérales. Le tout sur un terrain clos, arboré, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible. Confort & équipements techniques : Panneaux photovoltaïques avec un revenu annuel d'environ 5 000 EUR ; Forage alimentant toute la maison : autonomie en eau. Toiture refaite à neuf (maison) + toiture bac acier neuve sur le bâtiment ; Électricité rénovée ; Chauffage : cheminée bois + chauffage électrique. Assainissement fosse septique. Pourquoi vivre à Nalliers ? Nalliers est une commune rurale dynamique du Sud Vendée, à seulement : 11 km de Luçon, 18 km de Fontenay-le-Comte, 42 km de La Rochelle, 33 km des plages (La Faute-sur-Mer, L'Aiguillon-sur-Mer). Elle offre toutes les commodités à 5 minutes : École maternelle et primaire, Maison de santé pluridisciplinaire (médecins, dentistes, infirmiers, kiné...), Supérette, boulangerie, pharmacie, banque, bar/tabac, coiffeur, etc. Proximité immédiate avec les grands axes (D949, A83), facilitant les déplacements. Une propriété rare, à la fois authentique, fonctionnelle et énergétiquement performante, dans un environnement de qualité, au coeur du Marais Poitevin. Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un projet professionnel / touristique. Contactez Zéro Pourcent Immobilier Luçon, votre agence locale de confiance, pour une visite de cette propriété unique. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !

189900 € - Vente - Maison Nalliers

5 pièces
3 chambres
118.00 m²

Maison en pierre avec dépendances, seconde habitation indépe

Située sur la commune de Nalliers, idéalement placée entre Luçon et Fontenay-le-Comte, cette charmante maison en pierre pleine de cachet vous séduira par son authenticité, ses prestations et son fort potentiel familial. À proximité immédiate des commerces, écoles, services et avec un accès rapide aux axes principaux, vous profitez d'un emplacement stratégique entre littoral vendéen et Marais Poitevin. Les transports sont facilités grâce à la proximité de Luçon, de sa gare SNCF, ainsi que des accès rapides vers La Rochelle, La Roche-sur-Yon et l'autoroute. La maison principale, d'environ 64 m2 habitables, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon cosy sublimé par le charme authentique de son insert, idéal pour vos soirées d'hiver. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Côté confort, la maison est raccordée à la fibre, la fosse septique a été entièrement refaite à neuf en 2023, tout comme la superbe façade en pierre apparente, qui lui donne tout son caractère. Les gouttières ont également été remplacées, offrant ainsi de nombreux travaux déjà réalisés pour une installation sereine. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain entièrement clôturé, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille, ainsi que de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage, atelier ou projet annexe. Le véritable atout de cette propriété reste sa seconde maison totalement indépendante, située sur la même parcelle. Elle comprend une salle à manger, une cuisine, une grande chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette configuration est idéale pour accueillir : un parent âgé souhaitant rester à proximité, un enfant ou adolescent désirant plus d'indépendance, un projet locatif saisonnier ou annuel, une activité professionnelle indépendante Les deux habitations disposent chacune de leur propre compteur d'eau et d'électricité, garantissant une parfaite autonomie. Une opportunité rare sur le secteur de Nalliers, idéale pour un projet familial, intergénérationnel ou patrimonial. Une visite s'impose. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !

184900 € - Vente - Maison Mouzeuil St Martin

6 pièces
4 chambres
130.00 m²

Maison familiale avec grand terrain à Mouzeil Saint-Martin e

Située sur la commune de Mouzeuil Saint-Martin, idéalement placée entre Fontenay-le-Comte et Luçon, cette maison familiale aux beaux volumes séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des axes de circulation facilitant les déplacements quotidiens vers la côte vendéenne, La Rochelle ou encore Niort. Grâce à sa situation centrale, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des services essentiels et des transports permettant un accès rapide aux principaux pôles économiques et touristiques du secteur. Cette maison à fort potentiel offre une belle surface habitable avec une grande pièce de vie lumineuse, un salon chaleureux, une cuisine équipée fonctionnelle ainsi qu'une très grande véranda idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année et créer un véritable espace de réception ou de détente pour toute la famille. La partie nuit se compose de quatre chambres offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille nombreuse, un projet de télétravail ou encore des chambres d'amis. Vous bénéficierez également d'espaces annexes très recherchés avec une cave, un cellier et un garage, apportant confort de stockage et praticité au quotidien. Des travaux de rafraîchissement et de second oeuvre seront à prévoir afin de moderniser les espaces et révéler tout le potentiel de cette maison familiale pleine de charme. Atout rare sur le secteur : un permis de construire a déjà été accordé permettant un agrandissement de la maison avec la création de mètres carrés supplémentaires, idéal pour un projet d'extension, une suite parentale, un espace professionnel ou encore une grande pièce de vie contemporaine. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle d'environ 2300 m2 offrant un vaste terrain, parfait pour les enfants, les animaux, les projets paysagers, un potager ou encore l'installation d'une piscine. Une opportunité idéale pour les familles recherchant une maison avec terrain entre Luçon et Fontenay-le-Comte, dans un environnement paisible avec de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !

344900 € - Vente - Maison Mouzeuil St Martin

9 pièces
4 chambres
280.00 m²

Maison de caractère avec étang privé, piscine chauffée & esp

Situation géographique idéale : À mi-chemin entre Fontenay-le-Comte et Luçon (15 min), cette propriété se situe dans un environnement naturel exceptionnel, entre plaines et marais, à seulement 30 minutes de l'océan Atlantique et du massif forestier de Mervent, à 1h de La Rochelle. Une maison familiale spacieuse et lumineuse : Sur une parcelle arborée de plus de 11 000 m2, cette maison d'environ 230 m2 habitables vous offre : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour lumineux, cuisine ouverte avec arrière-cuisine, salle de bain avec WC, 2 chambres avec mezzanine. À l'étage : vaste salon cocooning, salle d'eau, 2 chambres supplémentaires dont une avec dressing. Extension récente : salle de sport, salle de jeux, espace bien-être avec spa, sauna et salle d'eau indépendante. Extérieurs d'exception : Parc arboré de plus d'1 hectare, attenant à une réserve naturelle, Étang privatif pour moments de détente en pleine nature , Piscine chauffée, terrain de pétanque, coin terrasse et espaces ombragés Caractéristiques : Chauffage central au fioul, climatisation réversible, fosse septique conforme Maison bien entretenue et fonctionnelle Un fort potentiel de rentabilité locative : Idéale pour une maison d'hôtes, un gîte de charme ou de la location saisonnière, cette propriété peut générer jusqu'à 50 000 EUR de revenus annuels. Un cadre parfait pour accueillir des vacanciers en quête de nature, de bien-être et de tranquillité. Parfaite également pour une grande famille ou un projet de vie au vert, dans un environnement serein, tout en restant proche des commodités. Ne ratez pas cette opportunité rare en Sud Vendée : un bien unique, aux multiples possibilités, dans un cadre naturel privilégié. Plus de photos, vidéo de visite et informations complémentaires sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

227000 € - Vente - Maison Le Langon

5 pièces
3 chambres
165.00 m²

Maison authentique dans un village à caractère

Découvrez cette maison spacieuse de 165m² située dans un village paisible et facilement accessible. Elle offre un cadre de vie agréable. Cette maison de 5 pièces, impressionne par son architecture d'époque. Le séjour lumineux et la cuisine équipée promettent confort et convivialité pour toute la famille. Profitez d'espaces de vie bien agencés, synonymes de praticité et d'authenticité. Avec son extérieur avec vue dégagée, ce bien est idéal pour ceux cherchant un espace clos de calme. Salon 27m2, salle à manger 27m2, cuisine 26m2. 3 chambres de 13 à 20m2 avec possibilité d'une quatrième. Grenier aménageable. Assainissement collectif Seulement à 20 minute de Fontenay le Comte et 30 minute de Luçon. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans une demeure authentique, combinant charme et accessibilité. Pour plus d'informations, contactez Guillaume Chataignier, votre agent de référence. Cette annonce référence 299181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038. Prix du bien : 227 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

144900 € - Vente - Maison Nalliers

6 pièces
4 chambres
100.00 m²

Maison en pierres à vendre 6 pièces NALLIERS (85)

Je vous propose de découvrir cette belle maison en pierre de 100m2 à Nalliers (85). Elle se situe en plein centre, très pratique pour se déplacer à pied dans les commerces en quelques secondes. Sa localisation permet de se rendre en moins de 30mn sur les plages vendéennes, à la Rochelle et dans le marais Poitevin. Luçon et ses lycées, centres commerciaux, bowling, hôpital est accessible en quelques minutes en voiture ou avec les lignes de bus. Elle se compose au rez de chaussée : - 1 beau séjour avec cheminée - 1 cuisine équipée - 1 wc indépendant - 1 garage attenant et pouvant être aménagé en pièce supplémentaire On accède à l'étage par 2 escaliers de chaque côté de la maison ce qui permet d'avoir 2 parties indépendantes : - 4 chambres de 10 à 14m2 avec une belle exposition - 1 salle de bains avec douche - 1 wc indépendant Les dépendances : - 1 garage supplémentaire idéal pour stocker et garer une voiture - 1 cave enterrée de 23m2 - 1 appentis pour recevoir la famille et les amis à l'abri L'extérieur : - 1 grande cour fermée avec portail et sans vis à vis ou l'on peut stationner une voiture Ses atouts : - Son exposition sud avec une belle luminosité - Son bon état général - La pompe à chaleur - La cheminée - Proximité des attractions touristiques du département - Le gros potentiel d'aménagement d'un garage pour en faire un agrandissement Cette belle maison sera parfaite pour un premier achat ou pour un couple qui ne veut pas de terrain, dans un beau village offrant convivialité et tissu associatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 873 095 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Laurent BOUTINARD Entrepreneur Individuel 06 14 68 98 95 - Réf.927890

136000 € - Vente - Maison Nalliers

5 pièces
3 chambres
96.00 m²

Maison à vendre 5 pièces NALLIERS (85)

Je vous propose de découvrir cette belle maison en pierre de 96m2 située sur la commune de Nalliers (85). Sa localisation dans un quartier très calme avec peu de passage, permet de se rendre en moins de 30mn sur les plages vendéennes, à la Rochelle et dans le marais Poitevin. Luçon et ses lycées, centres commerciaux, bowling, hôpital est accessible en quelques minutes en voiture ou avec les lignes de bus. Elle se compose au rez de chaussée de : - 1 séjour avec cheminée - 1 cuisine équipée avec 2 fours et une plaque de cuisson - 1 arrière cuisine avec évier + plaque de cuisson - 3 chambres de 12 à 14m2 - 1 salle de bain avec douche italienne - 1 wc indépendant - 1 lingerie A l'étage : - 1 grand grenier de 54m2 aménageable en 2 pièces Les dépendances : - 1 atelier de 14m2 attenant à la maison - 1 garage de 28m2 dans le prolongement de l'atelier ou l'on peut stationner 1 voiture - 1 chaufferie - 1 dépendance avec coin cave de 13m2 L'extérieur : - 1 belle terrasse intimiste de 25m2 carrelée avec pierres apparentes pour passer de belles journées d'été en famille et entre amis - 1 jardin ombragé à l'arrière de la maison parfait pendant les périodes de chaleur et pour se ressourcer - 1 cabanon en dur pour ranger les outils Ses atouts : - La proximité des attractions touristiques du département - Le grenier qui peut se transformer en superbes pièces de vie - Le gros potentiel d'aménagement des dépendances Il faut prévoir quelques travaux. Cette maison fera le bonheur de ceux qui recherchent la tranquillité dans un beau village offrant convivialité et tissu associatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 873 095 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Laurent BOUTINARD Entrepreneur Individuel 06 14 68 98 95 - Réf.912377

386900 € - Vente - Maison Nalliers

7 pièces
4 chambres
169.00 m²

NALLIERS 85370 CALME ABSOLU AUTHENTIQUE FERME RENOVEE AVEC PISCINE HANGAR ET DEPENDANCES SUR 2622M²

NALLIERS (85370) – SUD VENDÉE AU COEUR DU MARAIS POITEVIN – CADRE CAMPAGNE À 10 MINUTES DE LUÇON ET A 30 MINUTES DES PLAGES SEULEMENT! FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUÇON 85400 & MAREUIL-SUR-LAY 85320 – 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS PROPOSE D'ACQUÉRIR CETTE SUPERBE PROPRIÉTÉ EN PIERRES DE 195 M² HABITABLES ENVIRON, SUR PARCELLE ARBOREE ET PAYSAGÉE DE 2 622 M² CLOS ET SANS AUCUN VIS-À-VIS, AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET COUVERTE PAR DOME, DÉPENDANCES, GRAND BÂTIMENT INDÉPENDANT DE 121 M² ET FORAGE – UN LIEU DE VIE RARE, CHALEUREUX ET AUTHENTIQUE, EN PLEIN CŒUR DU MARAIS POITEVIN – Poussez le portillon, avancez sous les arbres… et laissez-vous emporter par l'atmosphère paisible et intimiste de cette MAISON DE CARACTÈRE, où la pierre, le bois et la lumière composent une harmonie douce et inspirante. Dès l'entrée, un HALL vous accueille et dessert une PIÈCE DE VIE COCOONING avec CHEMINÉE OUVERTE, poutres apparentes et murs en pierre – un ensemble chaleureux qui donne immédiatement le ton. Attenante, une CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, ouverte sur une SALLE À MANGER conviviale, idéale pour recevoir famille et amis autour de grandes tablées. Pour le quotidien : un CELLIER/arrière-cuisine spacieux et une BUANDERIE complètent le rez-de-chaussée. Toujours de plain-pied, profitez d'une SPACIEUSE CHAMBRE AVEC DRESSING, une SALLE DE BAINS avec DOUCHE + BAIGNOIRE, ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie parfaitement autonome au niveau principal. À l'étage, le vaste PALIER peut devenir un espace lecture ou un bureau mais également une CHAMBRE. Le couloir dessert DEUX BELLES CHAMBRES complémentaires, un espace rangement et une SALLE D'EAU AVEC WC, idéale pour une famille ou pour recevoir. À L'EXTÉRIEUR : Le charme continue avec un TERRAIN DE 2 622 M², arboré, paysager, entièrement clos et sans vis-à-vis. La propriété offre : – Magnifique PISCINE CHAUFFÉE 12,5 M x 6 M, couverte par DOME, utilisable toute l'année – Local technique isolé – Deux dépendances en pierre (cave + atelier), environ 46 m² – Un IMMENSE BÂTIMENT INDÉPENDANT DE 121 M², idéal pour collectionneurs, artisans, professions libérales, véhicules, camping-caristes, stockage… – Forage alimentant toute la maison : autonomie en eau – Cour, espaces verts, arbres, intimité totale CÔTÉ CONFORT : – Panneaux photovoltaïques – revenu annuel d'environ 5 000 € – Toiture maison entièrement refaite – Toiture bac acier récente sur le bâtiment de 121 m² – Électricité rénovée – Chauffage : cheminée + électrique – Assainissement individuel – Maison en pierre, volumes généreux, chaleur du bois et charme de l'ancien LES PLUS : – PISCINE CHAUFFÉE ET COUVERTE 12,5 x 6 – ESPACES DE VIE CHALEUREUX ET FONCTIONNELS – GRAND BÂTIMENT INDÉPENDANT 121 M² – DÉPENDANCES EN PIERRE (46 M²) – FORAGE ALIMENTANT TOUTE LA MAISON – TOITURE ET ÉLECTRICITÉ RECENTES – ENVIRONNEMENT PAISIBLE ET VERDOYANT – SANS VIS-À-VIS – TERRAIN ARBORÉ ET CLOS DE 2 622 M² – SITUATION IDÉALE : LUÇON 10 MIN, MER 30 MIN, LA ROCHELLE 45 MIN MON AVIS D'EXPERT : Un véritable havre de paix, où le charme de la pierre rencontre le confort d'une maison contemporaine! Une propriété rare, intime, inspirante, avec de magnifiques volumes et un extérieur exceptionnel. Parfaite pour une vie de famille raffinée, un lieu de vacances haut de gamme, ou un projet professionnel / touristique dans un cadre d'exception – un bien à la fois authentique, fonctionnel et patrimonial, au cœur du Sud Vendée -386.900€ FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 610591 )

249000 € - Vente - Maison Nalliers

8 pièces
4 chambres
220.00 m²

Jolie maison en pierre entièrement rénovée 4 chambres

Située à Nalliers (85370), Régis KAUS vous propose en exclusivité cette authentique maison en pierre entièrement rénovée de 2022 à 2025. Dans un cadre de vie paisible vous profitez du charme et de la tranquillité de cette petite ville tout en bénéficiant de l'ensemble des commerces et services de proximité (école, banque, pharmacie, maison médicale et commerces). De plus, à 10 minutes de Luçon, sa position stratégique permet un accès facile pour accéder à La Rochelle ou aux plus belles plages vendéenne. D'une surface habitable de 220 m² sur un terrain de 402 m², cette demeure est composée au rez-de-chaussée d'une entrée de 10 m², d'un séjour de 17 m², d'une cuisine de 13 m², d'un salon de plus de 50 m². Dans la continuité ou possiblement indépendant, un studio d'environ 40 m² avec une chambre, une pièce de vie, une salle d'eau et un toilette complète ce bien. Un bel escalier en bois donne accès à un palier qui dessert 3 chambres, une buanderie et une salle de bain. Une cave en sous-sol, un jardin de ville et garage ajoutent une dimension pratique à cette demeure pleine de caractère. Côté technique : la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets neufs (2026), d'une pompe à chaleur (2022) et bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout. Cette magnifique rénovation allie cachet de l'ancien et confort contemporain. Un bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881680607.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32586160)

179000 € - Vente - Maison Nalliers

5 pièces
3 chambres
101.00 m²

Maison individuelle 3 chambres + garage

Située à Nalliers (85370), à 10 min de LUCON et 30min des plages, cette maison individuelle de 101 m² est implantée sur un terrain spacieux de 908 m²,. Vous bénéficierez d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC. Coté travaux, les menuiseries sont double vitrage avec volets alu battants. L'ensemble de la maison est chauffée par un poêle a bois avec des gaines de répartition. Des panneaux photovoltaïques récents ( - de 2 ans) vous permettront de réduire votre facture d'électricité et de recevoir un complément annuel. Pour compléter le bien, un sous sol de + de 100 m² sera ideal pour le stockage ou atelier pour bricoleur. Pour finir, en extérieur, le terrain est entièrement clos et bénéficie d'un forage pour l'arrosage. Le bien est raccordée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain ANDRÉ, Tél. : 06 18 78 81 44, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909339640.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33191651)

322000 € - Vente - Maison Nalliers

11 pièces
6 chambres
268.00 m²

269 m² habitables, 6 chambres, piscine et jardin clos

Isabelle Tillol SAFTI vous présente, au coeur de Nalliers, cette spacieuse maison de bourg en pierre entièrement rénovée, alliant charme, confort et fonctionnalité. Avec ses 269 m² habitables, elle propose une vaste pièce de vie de 53 m² avec cuisine équipée, 6 chambres, un bureau, une salle de jeux, 2 salles d'eau avec possibilité d'en créer une troisième. Idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou un projet d'accueil. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos de murs, d'une piscine, d'un puits et d'un forage relié sur la maison. Côté confort, la pompe à chaleur récemment installée permet de maîtriser les consommations énergétiques avec un budget électricité global d'environ 225 ¤ par mois. Les +: ballon thermodynamique, prise pour voiture Electrique. Une maison chaleureuse, prête à vivre, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 322 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TILLOL, Tél. : 06 20 85 86 35, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 835323007.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33512947)

100000 € - Vente - Maison Nalliers

5 pièces
1 chambre
90.00 m²

Maison de 90 m2 avec petite cour proche de toutes commodités

Située dans la charmante commune de Nalliers (85370), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de multiples commodités. La présence d'écoles, d'un lycée, d'un collège, et d'une crèche à proximité offre un cadre de vie pratique et familial. Nalliers se distingue par son environnement calme et résidentiel, facilitant le quotidien de ses habitants tout en offrant un accès aisé aux services essentiels. Cette maison de 90 m², sur un terrain de 14 m², se distingue par son espace généreux composé de 5 pièces et de 2 toilettes. Elle présente un caractère unique grâce à la présence d'un local professionnel et d'un studio indépendant, offrant ainsi diverses possibilités d'usage. Idéale pour un professionnel libéral ou un investisseur, cette propriété allie confort et fonctionnalité, constituant une opportunité rare sur le marché immobilier de Nalliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raymonde SAVIGNAN, Tél. : 06 77 26 24 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 942180704.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33144877)

179900 € - Vente - Maison Nalliers

9 pièces
6 chambres
238.00 m²

Maison 6 chambres

Venez découvrir à 10 min de LUCON et 30 min des plages à NALLIERS proche de toutes commodités ! Cette maison individuelle aux généreux volumes offre une surface habitable de 238 m² répartie sur 2 niveaux, vous bénéficierez, en RDC, d'une grande pièce de vie, d'un salon séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un toilette et une chambre. A l'étage, vous profiterez d'un grand palier surplombant la cuisine, de 5 autres chambres, une salle d'eau et un toilette. Avec ses 6 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain, elle est idéale pour les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces dédiés. Concernant les travaux : La toiture à été refaite et la maison est raccordée au tout à l'égout, néanmoins des travaux d'isolation, revêtements de sol et peintures sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain ANDRÉ, Tél. : 06 18 78 81 44, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909339640.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32936513)

192500 € - Vente - Maison Nalliers

7 pièces
4 chambres
139.00 m²

Maison 5 ch et dépendances

SAFTI Isabelle TILLOL, vous présente sur le joli village de Nalliers situé à moins de 10mn de la ville de Luçon, cette ancienne longère en pierre et ses dépendances de plus de 100 m². bénéficiant d'un cadre calme et verdoyant. Composée au RDC, d'une entrée principale sur salon avec cheminée, d'une salle à manger avec access directe à la cuisine aménagée. D'un ancien bureau pouvant faire office de chambre, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant A l'étage le pallier dessert 3 chambres dont une chambre d'enfant ou bureau et un cabinet de toilette avec WC. Attenant à la maison vous trouverez d'un coté le garage de 30 m² avec ouverture automatique et un ancien atelier de plus de 70 m² pouvant devenir une jolie extension de la maison ou un projet locatif. Et de l'autre une cave, un cellier, et un abris en pierre. Sur le terrain arboré de plus de 3000 m² vous trouverez en extension de la grande terrasse un barbecue et un joli four à pain. Un garage et des abris de jardin complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 192 500 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 183 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 9 500 ¤ soit 5,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TILLOL, Tél. : 06 20 85 86 35, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 835323007.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.19 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 183 000 ¤. (gedeon_26118_33711362)

364000 € - Vente - Maison Mouzeuil St Martin

6 pièces
3 chambres
180.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Virginie Guillot vous propose : MAISON DE CARACTERE DE 180 m² - PISCINE - SUITE PARENTALE DE PLAIN PIED Vous recherchez le charme de la pierre et de grands espaces de vie ? Située à Mouzeuil-Saint-Martin, cette propriété de 180 m² habitables associe le cachet de l'ancien au confort d'aménagements modernes de qualité. De grands volumes baignés de lumière. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon cathédrale de 40 m² remarquable par sa hauteur sous plafond, ses pierres apparentes et sa grande cheminée à foyer ouvert. En surplomb, une mezzanine de 15 m² offre un espace modulable, idéal pour le télétravail, un coin salon TV ou une chambre d'amis. La cuisine dînatoire de 30 m², lumineuse et épurée, est parfaitement adaptée aux repas de famille. Elle est complétée par une arrière-cuisine / buanderie de 19 m² avec un accès indépendant, une salle d'eau contemporaine et un WC séparé. Une vraie vie de plain-pied pour les parents Le rez-de-chaussée propose une suite parentale complète de 42 m². Cet espace privatif comprend une grande chambre de 22 m², deux dressings indépendants, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables et une pièce d'eau dédiée avec WC, idéale pour les enfants ou les invités. Extérieurs, piscine et dépendances Côté jardin, la maison s'ouvre sur une grande terrasse couverte et une piscine de 4 x 10 m sécurisée par un volet immergé électrique (équipée d'une nage à contre-courant et d'un système audio intégré). La propriété dispose également de belles annexes : Une dépendance isolée de 30 m², parfaite pour un atelier, un artisan ou une profession libérale. Un grand garage attenant offrant un bel espace de stockage et de stationnement. Un local technique et un abri de jardin. Aspect technique et énergétique La maison est équipée d'un chauffage au sol intégral au rez-de-chaussée relié à une chaudière à condensation. Le diagnostic affiche une classe énergétique G : l'installation future d'une pompe à chaleur moderne permettra d'optimiser rapidement les performances de la maison et de réduire les coûts de consommation. Une maison de caractère avec de superbes prestations, idéale pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812480945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33256204)

185500 € - Vente - Maison Nalliers

4 pièces
3 chambres
83.00 m²

Maison rénovée Nalliers

Située au calme, proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de 83m2 entièrement rénovée et agrandie en 2013. Elle est composée d'un salon avec cuisine ouverte de 32m2, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie, un WC, une cave et une dépendance. Vous pouvez aussi profiter du grand jardin clos et arboré de 1800m2.

220000 € - Vente - Maison Nalliers

6 pièces
4 chambres
196.00 m²

Maison 4 chambres en centre bourg

ICOCC vous présente cette charmante maison située dans un environnement calme et agréable, à proximité du centre-bourg et de ses commodités.Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger et d'un WC. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant.A l'exterieur, une grande dépendance d'environ 100m2, actuellement utilisée comme garage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2169m2, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite.

185500 € - Vente - Maison Mouzeuil St Martin

5 pièces
3 chambres
161.00 m²

Maison 161m² à rafraichir sur 1151m² de terrain

Chez ICOCC Immobilier, venez visiter cette maison à MOUZEUIL SAINT MARTIN, située entre Fontenay-le-Comte et Luçon. Grande maison en pierres de 161m² sur 2 niveaux. Elle comprend une entrée avec d'un côté, une cuisine aménagée/salle à manger de 29.08m² et de l'autre, un beau salon de 31m², un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres (9.8m² - 18.9m² - 16.4m²), une salle d'eau avec WC, un bureau et une pièce pouvant servir de dressing. Au 2ème étage, un grand grenier de 85m² sous toit rampant. En rez de jardin, le bien dispose d'un garage de 39m², une cave de 198m² et une cuisine. Sur la parcelle de 1151m², on trouve un second garage de 38m² avec porte de garage électrique et une cuisine d'été sous préau. Le terrain est clos et paysagé.

260000 € - Vente - Maison Le Langon

5 pièces
4 chambres
230.00 m²

Maison Le Langon

Amoureux de la pierre, du calme et de l'espace ? Vous aimez les travaux afin de façonner à votre image ? cette propriété est faites pour vous !Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante demeure en pierre vous séduira par son cachet, son potentiel exceptionnel, ses grandes dépendances, un gîte et ses 6658m² de terrain.La maison principale (110m² au rdc habitable et 130m² non exploité à l'étage) propose un séjour, une cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau. Un escalier en pierre permet d'aller à l'étage ou 3 pièces d'environ 40m² chacune sont à imaginer.Un potentiel d'habitation de plus de 230m² !Atouts supplémentaires :-une dépendance composé de plusieurs partie dont l'une fait 65m² avec dalle béton et électricité refaites.-un gîte de 85m² a finir de rénover parfait pour un projet locatif ou une activité professionnelle libérale.-une cave vouté.-un magnifique terrain plat de plus de 6600m² dans un environnement calme.Fort potentiel pour un cadre de vie privilégié à la campagne. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

324900 € - Vente - Maison Le Langon

7 pièces
5 chambres
186.00 m²

Maison à vendre Le Langon

LE LANGON à 15 min de Fontenay-le-Comte et 40 min de La Rochelle - Cyrille LITOU joignable au O6.25.1O.52.94 vous propose une charmante propriété en pierres d'environ 186 m², nichée sur un terrain de plus de 4 000 m², offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Cette maison, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour en faire leur havre de paix. La maison se compose : au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres (23 et 21 m²), une salle d'eau, un wc, une buanderie et une chaufferie. A l'étage : trois chambres (22, 17 et 11 m²) et une salle de bains avec wc. Le joli jardin est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter des journées ensoleillées avec son garage, son atelier et son préau. Le chauffage est effectué par une pompe à chaleur eau / eau, l'eau chaude par un ballon d'eau chaude thermodynamique et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout qui est conforme. VENEZ DÉCOUVRIR CETTE PROPRIÉTÉ ET SON ENVIRONNEMENT PLEIN DE CHARME ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A votre disposition pour tout renseignement, M. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE SUR YON. Honoraires inclus de 4,80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 € Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Fontenay Immobilier : Cyrille LITOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877723601

325400 € - Vente - Maison Nalliers

10 pièces
6 chambres
268.90 m²

Maison à vendre Nalliers

NALLIERS - Cyrille LITOU joignable au O6.25.1O.52.94 vous propose à 10 min de Luçon, à 17 min de Fontenay-le-Comte et 35 min de La Rochelle, une très jolie maison en pierres de 1850 rénovée d'environ 268 m² dans le centre à proximité des commerces. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon, une chambre, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et un wc. A l'étage : un palier dessert 5 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, une pièce de rangement et un wc. A l'extérieur, un joli jardin arboré avec une piscine, un préau et une dépendance sur une parcelle d'environ 563 m². VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON RÉNOVÉE AVEC CHARME DANS LE CENTRE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A votre disposition pour tout renseignement, M. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE SUR YON. Honoraires inclus de 4,96 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 € Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Fontenay Immobilier : Cyrille LITOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877723601