Maison Nancy (54000)

MAISON D'ARCHITECTE - 216 M² - 5 CHAMBRES - JARDIN - ESPACE INDÉPENDANT

MAISON D'ARCHITECTE - 216 M² - 5 CHAMBRES - JARDIN - ESPACE INDÉPENDANT - SITUÉE DANS LE QUARTIER SAURUPT À découvrir : maison d'architecte des années 1970 offrant environ 170 m² habitables + 46m² avec entrée indépendante, de beaux volumes et un potentiel remarquable après remise au goût du jour. Dès l'entrée, cette maison séduit par ses **volumes généreux et sa conception atypique**, typique des maisons d'architecte. Elle propose une organisation idéale pour une famille : 5 chambres, dont 4 avec accès direct à un balcon Une cuisine indépendante d'environ, pouvant être ouverte sur la pièce de vie 20m² Deux salons séparés actuellement par une bibliothèque**, offrant la possibilité de créer un **vaste espace de vie d'environ 52 m²** disposant d'une cheminée au design contemporain Une grande baie vitrée ouvrant largement la pièce de vie sur le jardin et la verdure Une salle de bains et une salle d'eau 2 WC indépendants La maison dispose également de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : **rangements, buanderie, cellier, atelier et cave**. ### UN VÉRITABLE ATOUT : UN ESPACE INDÉPENDANT DE 46 M² ### Avec son **entrée indépendante**, cet espace d'environ **46 m²** offre de nombreuses possibilités selon vos projets : **salle de sport, studio indépendant, espace de télétravail, activité professionnelle ou profession libérale** ### CÔTÉ EXTÉRIEUR ### Vous profiterez d'un **jardin arboré, clos et préservé**, offrant un environnement agréable et verdoyant. Un **garage + débarras d'environ 24 m² avec porte électrique**, un **portail électrique** ainsi que des **volets électriques** complètent les prestations. ### UNE MAISON À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES ### Cette maison de 1973 est **à remettre au goût du jour**, mais elle possède de nombreux atouts : **surface, volumes, luminosité, 5 chambres, balcons, jardin, garage et espace indépendant**. Son agencement permet également d'envisager une rénovation contemporaine avec une **grande pièce de vie d'environ 52 m²**, une cuisine ouverte et des espaces adaptés aux nouveaux modes de vie. **Une maison d'architecte offrant un beau potentiel de transformation, idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'un bien pouvant évoluer avec ses projets.** Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes et le potentiel de cette propriétéCe bien vous est présenté par Patrick Habermacher - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 441279064.

• Maison de 216.00 m²
• Construit en 1973
• Terrain de 360.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• 1 balcon
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Cave
• 1 parking
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Cheminée