Maison Nandy (77176)

CHARMANTE MAISON 3 CHAMBRES

Charmante maison avec jardin – 3 chambres – Environnement calme ? Venez découvrir cette agréable maison, idéale pour une vie de famille, située dans un cadre paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec rangements. Vous accédez ensuite à un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, créant un bel espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second WC. Côté prestations : Double vitrage PVC, chauffage électrique, maison bien entretenue. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 120 m² avec terrasse, parfait pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Un box non attenant complète ce bien. La maison est située au sein d'une copropriété de sol non active : cela signifie qu'il n'y a pas de charges de copropriété ni d'assemblée générale, offrant ainsi un cadre simple et sans contraintes. À noter : l'accès à la maison se fait uniquement à pied, il n'est pas possible de stationner un véhicule directement devant l'entrée, ce qui garantit également plus de tranquillité. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1776.00 € et 2404.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AGENCE DU CHATEAU : Mathieu GRIVEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 88.64 m²
• Construit en 1986
• Terrain de 120.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud ouest

Diagnostics énergétiques