Maison de 117 m2 avec hangar de 471 m2 Nans

Située à Nans, cette propriété offre un ensemble immobilier rare composé d'une maison d'habitation d'environ 117 m2 habitables ainsi que d'une dépendance de type hangar d'environ 471 m2, représentant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. La maison propose une distribution fonctionnelle avec plusieurs pièces modulables pouvant être adaptées selon vos besoins : résidence principale, projet familial ou optimisation de l'espace intérieur. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, et la maison offre également la possibilité d'installer un insert à bois pour un confort thermique complémentaire. Un ballon d'eau chaude électrique équipe également le logement. Classé DPE : F, le bien pourra bénéficier de travaux de modernisation et d'amélioration énergétique permettant d'optimiser le confort et la performance énergétique, tout en valorisant le patrimoine sur le long terme. Le véritable atout de cette propriété réside dans sa dépendance d'environ 471 m2. Ce vaste hangar offre de nombreuses possibilités : activité artisanale ou professionnelle, espace de stockage, atelier, ou encore projet d'investissement locatif après aménagement (création de plusieurs lots, box de stockage, locaux professionnels ou espaces de location). Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs en quête d'espace, de potentiel et de valorisation.

En Exclusivité

• Maison de 117.00 m²
• Construit en 1920
• Terrain de 1 054.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 1 parking
• 1 garage