Maison Nanteau sur Lunain (77710)

Maison de charme à la campagne, havre de paix à Nanteau-sur-Lunain 77710

Découvrez cette magnifique maison de campagne située à Nanteau-sur-Lunain. Offrant un cadre idyllique et calme, elle est le refuge idéal pour ceux cherchant à échapper à l'agitation citadine sans sacrifier le confort. Cette maison spacieuse de 269 m² vous accueille avec ses 9 pièces dont 7 chambres, réparties sur 2 niveaux. Construite en 1850 sur une parcelle de plus de 5000m², elle conserve le charme de l'ancien avec ses murs en pierre, et incarne l'authenticité. Le séjour lumineux de 57 m² orné d'une cheminée promet de chaleureux moments, tandis que la cuisine à aménager à votre goût sera vous séduire par sa surface de plus de 23m². Vous bénéficiez d'une terrasse jouissant d'une vue dégagée, parfait pour profiter de la campagne environnante sans vis-à-vis. Pratique et spacieux, ce bien possède 5 parkings. Les équipements incluent un système de chauffage central et une cave pratique pour le rangement. Des travaux de rénovation sont cependant à prévoir pour faire de ce bien votre cocon personnalisé. Environnée de verdure, cette propriété se situe à proximité de Nemours. Pour plus d'informations, contactez moi pour découvrir ce bien plein de potentiel ! Cette annonce référence 286117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN FLEURY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83785675600015. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2022 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5560.00 € et 7580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 269.00 m²
• Construit en 1850
• 9 pièces
• 7 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté sud nord
• Cave
• 5 parkings
• Cheminée

Diagnostics énergétiques