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Maison Nantes (44000)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 195.00 m²

875 000 €

# 3295

Nantes centre-ville /Viarme/Talensac - maison familiale de c

Au coeur du très recherché quartier Viarme/Talensac, rue Russeil, découvrez cette belle maison familiale qui conjugue charme, luminosité et qualité de vie. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement des commerces de la rue des Hauts-Pavés, des célèbres Halles de Talensac, des écoles réputées et des transports en commun, tout en rejoignant le centre-ville à pied en quelques minutes. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux espaces de vie, baignés de lumière et ouverts sur le jardin, offrant un cadre agréable pour partager de précieux moments en famille. Ce niveau accueille également une cuisine aménagée et équipée, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, un dressing pratique et une salle de bains contemporaine avec douche et WC, pour un quotidien confortable et harmonieux. Le dernier étage réserve de belles surprises avec deux vastes chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Un grenier vient compléter l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies et vos projets. Soigneusement entretenue, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et son environnement calme et lumineux. Ses possibilités d'agrandissement constituent un véritable atout pour imaginer un lieu de vie à votre image. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un emplacement recherché au coeur de Nantes, une adresse privilégiée ! Contactez Sandrine JAMET au 06 13 55 07 85 pour organiser votre visite.

Caractéristiques

  • Maison de 195.00 m²
  • Construit en 1901
  • Terrain de 334.00 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • Terrasse
  • Cuisine séparée équipée
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 3 toilettes
  • Non connu au gaz
  • 1 garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D228 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D47 kg CO₂/m².an
  • E
  • F
  • G