Maison Narbonne (11100)

Maison de ville proche Maraussan plein pied

La conciergerie du midi vous propose en exclusivité cette demeure. Au coeur de Narbonne, à proximité du centre ville, dans un quartier calme, venez découvrir cette charmante maison de ville de plein pied avec garage. Elle se compose ainsi : cuisine, salon salle à manger, un WC, une salle de bain et trois chambres dans un première partie. Possibilité de créer une suite parentale grace aux autres pièces existantes. Vous pourrez profiter de ses terrasses abritées ainsi que d'une terrasse de toit. Cette maison bénéficie en plus d'un jardin clos et arboré d'environ 150m2 avec un garage ouvrant sur rue. Travaux de rafraichissement à prévoir Surface : 107 m2 Prix du bien : 261 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Consommation énergie primaire : 280 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 121 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260 EUR et 3100 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit JULHAN, au +33 769 372 948 ou par courriel à [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 107.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 304.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• 1 parking
• 1 garage
• Cheminée